- 相关推荐
物业综合维修工程师岗位工作职责
在不断进步的社会中，岗位职责使用的情况越来越多，制定岗位职责能够有效的地防止因为职位分配不合理而导致部门之间或是员工之间出现工作推脱、责任推卸等现象发生。什么样的岗位职责才是有效的呢？下面是小编收集整理的物业综合维修工程师岗位工作职责，欢迎大家分享。
物业综合维修工程师岗位工作职责1
在总经理的直接领导下开展工作。
负责执行国家有关技术政策、规范、规程、标准。
负责推广新技术、新工艺、新设备、新材料。
参与组织公司房屋开发的考察、评定和设计工作。
负责审定扩初设计及单体工程的设计方案和协调个专业的.相互关系。
组织图纸会审，审查施工方案。
培训工程技术人员，负责职称的评定及晋升工作。
组织工程竣工验收和工程质量等级评定工作，工程技术档案的审核、整理。
物业综合维修工程师岗位工作职责2
a)贯彻执行工程管理部经理、副经理、经理助理的各项指令，协助相关专业完成各项工作。
b)自觉遵守公司、物管中心各项规章制度、专业标准和《员工手册》的要求。
c)根据管理体系的要求，对部门危险源及中心环境因素制定详细的管理程序并组织实施。
d)负责本专业设备设施的`技术管理，熟练掌握本专业设备及系统的原理和运行情况，确保所管辖的设备安全、可靠、高效的运行。
e)按时检查和巡视大厦的土建结构、设备设施的情况，发现异常，采取有效措施及时解决或控制避免扩大，并做好记录与报告。
f)协助相关专业编制设施设备增改扩、大中小修计划，协助工程设施设备的维修保养、运行管理，发现问题应提出解决措施。
g)负责对各种维保、工程项目的立项，合同的制定和分包方的审核，指导专业落实。
h)协助制订专业培训计划，定期开展对本部门员工的业务培训。
i)负责审核用户的室内、外装修及特约服务申请。对各种材料、施工过程进行监控，并参与验收。
j)负责大厦的能源统计和制定节能措施，实施成本控制。
k)负责本部门的标识、中心各种监视和测量装置的管理，建立台帐。
l)负责完成工程设备设施因意外故障造成的财产损失的保险索赔工作。
m)负责处理临时发生的紧急维修工作。
n)专业技术员在主管、工程师的指导下负责本专业的技术工作。
物业综合维修工程师岗位工作职责3
综合维修专业
负责整个物业的装饰装修、家具等的维修和保养，对整个物业进行内外装修、维修保养及更新，组织二次装修管理。
综合维修工程师
直接上级：总工程师
直接下属：综合维修技工
岗位职责：
1、确保内外装修的正常运行，对所属设备系统和人员全面责任，并负责组织二次装修工程管理工作。
2、按照维修保养制度的规定，提出对所属设备系统维修保养的计划，每月定期上报工程部审定，并负责组织实施。
3、设备系统出现故障，要及时组织人力进行抢修，以最短的.时间恢复其使用功能。
4、贯彻执行岗位责任制、安全责任制，督促检查下属员工严格执行安全操作规程，确保设备及人员不发生安全事故。
5、做好下属员工的技术培训和考核工作。
6、培训下属，督导检查下属工作。
7、做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养记录工作，善于总结经验教训，逐步用新技术、新工艺进行改造，使设备系统更加完善。
8、做好所需材料和零配件的采购计划，保证常用材料和零配件的备用量，提交每周/每月运行报告。
9、协助总工程师进行工作：
a.计算年度开支预算
b.重大设备维修保养外判的标书制定及报价单的审核
c.监管承判商进行之工程，以确保其安装水平合乎工程部标准
d.工程结束后的验收
素质要求：
10、基本素质：具有认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益求精的工作精神和作风。具有上下沟通能力，为人正直，人际关系融洽。
11、自然条件：身体健康，年龄30岁以上。
12、文化程度：具有中等技术专业或同等学历。
13、工作经验：具有5年以上物业设备维修工作经验，4年以上煤气系统、机械设备、土木维修的技术管理、维修保养工作经历。
【物业综合维修工程师岗位工作职责】相关文章：
物业综合维修主管岗位工作职责03-06
物业小区综合维修主管岗位工作职责12-29
物业综合维修主管岗位职责07-04
物业综合维修部班长岗位工作职责02-17
物业综合维修部维修工岗位工作职责01-19
物业维修人员岗位工作职责11-06
物业维修员岗位工作职责12-30
物业综合维修部资料档案员岗位工作职责04-07
物业维修工岗位工作职责11-24
物业工程维修电工岗位工作职责11-16