门面房房屋租赁合同
随着时间的推移，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编整理的门面房房屋租赁合同，希望对大家有所帮助。
门面房房屋租赁合同1
甲方：___________有限公司
乙方：___________公司
根据《民法典》、房产管理的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的#号办公用房事宜，经合同双方协商一致，签订本合同。
一、出租房屋情况：
1、甲方出租给乙方的房屋座落在湖北省###路投资广场八、九整层，该房屋实测建筑面积为1374平方米，房屋用途为办公写字间，房屋类型为写字楼，结构为框架。该房屋的平面图见平合同附件。甲方应向乙方出示：
房地产权证
房屋出租许可证
房屋安全验收证明
2、甲方作为该房屋的合法所有人与乙方建立租赁关系。签订本合同前甲方已告知乙方该房屋未设定抵押，并保证具备国家法律法规规定的出租所需有效手续、证明。
3、合同所租范围的装修及设施状况由甲、乙双方在合同附加条款及附件中加以说明，除甲、乙双方另有约定外，该附加条款及附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还所租用房屋的验收依据，交还时需要保留的部分由双方另行协商。
4、乙方需对所租赁房屋进行再次装修时，必须同甲方指定的物业公司签订装修管理协议，并严格按《装修管理规定》执行，所有装修行为必须得到甲方及甲方指定的物业管理公司同意。
二、租赁用途：
1、乙方必须向甲方承诺，租赁该房屋作为办公使用，并遵守国家和本地有关房屋使用和物业管理的规定。
2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不得擅自改变上款约定的作用用途。
三、租赁期限：
1、甲乙双方约定，房屋租赁期为__年______月______日
起至__年______月______日止。免费赠送装修期，自贰零零___年__月_日起至贰零零年
月日止，租金从免费装修期后开始计算。
2、租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前二个月，向甲方提出续租的书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
3、甲方免费提供乙方公司招牌广告位。
四、租赁、支付方式和期限：
1、经双方约定，第一年租金免费。第二年全年租金及物业管理费用总额为人民币250000元，大写金额为贰拾伍万元；第三年全年租金及物业管理费用总额为人民币280000元，大写金额为贰拾捌万元；第四年及第五年全年租金及物业管理费用总额为人民币300000元，大写金额为叁拾万元。乙方应根据本合同以每半年为期限，于每半年末交清下半年租金及物业管理费用。
2、租金不含乙方租赁区内的电费、自来水费、电话费、宽带网络费用及物业管理特约服务项目的收费。
3、租金包含物业管理费用。物业管理费是甲方所指定的物业公司为租赁区提供中央空调，公共区域内的水、电、清洁卫生、、电梯费、保安等服务所产生之费用。物业管理的有关权利、义务需要乙方在本合同生效后同物业公司签订物业管理合同确定。
五、保证金和其它费用：
1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋后七个工作日内，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为二个月的租金及物管费，即人民币41667元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息十五日内归还乙方。
六、房屋使用要求和维修责任：
1、租赁期间，乙方发现该房屋主体结构及主要附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的当日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。甲方不负责乙方自行装修的一切设施及除房屋主体结构、供水供电主干管路、中央空调系统等以外的'其它设施。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及期附属设施损坏或发生故障的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方为保证该房屋及其设施处于正常的可使用和安全的状态，有权对该房屋进行检查、养护，将提前七日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合，甲方将尽力减少对乙方使用该房屋的影响。
七、房屋返还时的状态：
1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后按时返还该房屋。返还房屋时乙方必须退还本合同附件所列属甲方的设备设施。
2、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
八、违约责任：
1、乙方不按时交纳租金，甲方将按每天3‰收取滞纳金，超过30天仍未交纳则甲方有权决定终止本合同与乙方的租赁关系，-收回房屋，并不需付任何责任。
2、因甲方未告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方负责相应赔偿。
3、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担相应赔偿责任。
4、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，乙方应按甲方要求恢复房屋原状，并赔偿因此造成的一切损失。
5、乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，中途擅自退租的，甲方将不予退还预付保证金，若预付保证金不足抵付甲方损失的，乙方另行赔偿。
九、争议的解决办法：
在本合同履行过程中若发生争议，双方应当协商解决，也可以请求进行调解。双方不原协调、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采用以下第__种方式解决：
1、凡因本合同收起的或与本合同有关的任何争议，均应提交仲裁委员会，按照申请时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
2、因本合同所发生的任何争议，可向法律规定由管辖的人民法院或地方所在地人民法院提起诉讼。
十、变更和解除本合同的条件：____________
在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：
1、经甲乙双方协商一致，同意提前终止本合同，甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该写字间的。
2、因出现非甲方能及的情况影响该写字间设施的正常运行，如水或电等正常供应中断，且中断期一次超过48小时，乙方认为严重影响正常使用房屋的。3、因乙方或甲方违反本合同的约定，且经甲方或乙方提出后的15天内，乙方或甲方未予以纠正的。
4、因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的。
5、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同或依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
十一、其它条款：
1、租赁期间，甲方需抵押该房屋应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前七日书面征询乙方购买该房屋的意见。
2、本合同至双方签字，并将出租层交与承租人后次日生效，生效后的十五日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房屋交易中心办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的十五日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。本合同与其补充条款及附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等法律效力。
4、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿意按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
5、本合同连同附件一式份。其中：甲、乙双方各执份，房地产交易中心受理处份，以及各份均具有同等效力。
出租方：承租方：____________
法定代表签字：法定代表签字：____________
门面房房屋租赁合同2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：
一、房屋座落地点：面积：附属物：
二、租赁期限：年，即________年____月____日至________年____月____日
三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付房租后使用，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次类推。
四、租房押金：元，到期结算后归还。
五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。
六、租赁期间的其他约定事项：
1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿。
2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。
3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。
4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的'，协议自然终止，双方互不承担违约责任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。
6、乙方如不按时交付租金、水电费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。
7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。
8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。
9、电度，水度。
10、其他。
七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
甲方(签字)：
乙方(签字);
身份证号码：
身份证号码：
联系地址：
联系地址：
联系电话：
联系电话：
____日期：
日期
门面房房屋租赁合同3
出租方(以下称甲方)：________
身份证号：______________
承租方(以下称乙方)：________
身份证号：______________
经甲乙双方充分协商，自愿达成如下租赁协议：
一、甲方将座落于____________的门面出租给乙方。
二、租期为伍年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、乙方须于签订本合同之时交纳____人民币给甲方作为门面押金，合同期满后，在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还________押金给乙方，如果乙方违约，则押金不予退还。
四、第一年门面租赁期间(即从____年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金为人民币________整，按季度交纳，每个季度须交纳租金总额为_____________元整，乙方须在上个季度的最后五日提前交清下个季度的租金，第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方。
第二年门面租赁期间(即从____年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金为人民币________整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为_________元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次_____清整个半年的租金。
第三年门面租赁期间(即从____年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金为人民_____________元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为_____________元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次_____清整个半年的租金。
第四年门面租赁期间(即从____年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金为人民_____________元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为_____________元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次_____清整个半年的租金。
第五年门面租赁期间(即从____年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金为人民_____________元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为_____________元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次_____清整个半年的租金。
五、租赁门面期间所产生的水费、电费、卫生费等费用由乙方自行负责，乙方应按时缴纳。
六、租赁期间，乙方如欲将门面转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得租用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
七、乙方在承租期间，不得擅自改变门面的结构及水、电等附属设施，乙方如因故意或过失造成租用门面和设备的毁损，乙方应修复原样或赔偿甲方的经济损失。如乙方要改变门面用途或对门面进行装修应征得甲方同意。
八、乙方应当合法、合理使用承租房屋，遵守用水用电制度和安全保卫、环境卫生的有关规定，不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。乙方在租赁期间造成他人人身、财产损失的，自行承担责任。
九、甲方应保证所出租的门面权属清楚，如发生权属纠纷由甲方自行处理。甲方应保证所出租门面的房屋结构和附属设施的安全性和正常使用性能。
十、租赁期满，经双方协商后乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，拆除时不能损坏门面的原有结构和附属设施;未能移动、拆除的.设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后10日内搬离，逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按100_____元每天向甲方支付门面占用使用费。
十一、租赁期间，若有一方违约，违约方应赔偿给对方造成的损失;非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金壹万_____元。
十二、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同并互不负责任：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
十三、本协议如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：______________
乙方：________________
________年____月____日
________年____月____日
门面房房屋租赁合同4
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途、
甲方将位于xx栋xx楼xx号房屋，面积约xx平方米租赁给乙方使用，用于经营。
二、租赁期限、
1、本租赁合同期限为xx年，即从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(以下简称合同期限)。
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的'保证金不予退还。
三、租金及支付时间
本合同期内壹年租金四万八千元(￥48000)，于签合每半年支付一次租金两万四千元(￥24000)，并应于每半年前15日内支付，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
四、合同保证金的约定、
签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金四千元(￥4000)。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修、
1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不予补偿，其所有权属甲方享有。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
门面房房屋租赁合同5
甲方:
乙方:
为了更好地提高单位房屋的利用率，甲乙双方根据国家有关法律法规，经充分协商，同意签订租赁合同。合同条款如下:
一。甲方将位于县城xx中路汽车站大云商场车站东门附近的临街门面出租给乙方xx使用。
二。租期从（年)至(年）开始。
三、年租金为人民币10000.00元整，乙方每年1月向甲方缴纳当年租金，但甲方必须提供税务发票。
四。房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付定金xxx元（不含利息），合同到期返还定金。
五。乙方必须按照合同支付租金。如有违约，乙方每天按违约金额的0.5%收取违约金。
六。租赁期内，乙方可以在不改变或影响房屋整体结构的情况下进行装修；期满不续租的，装修材料由乙方处理，如需拆除，费用由乙方承担，并恢复原貌。
七。合同期内，甲方应提供水、电供应。水电费由甲方按月收取。同时，乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理执行。因甲方停水停电给乙方造成损失的，甲方应按年租金总额的0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需要增加容量，其手续和费用由乙方承担。.
八。租赁期间，甲方负责房屋主体结构的正常维护。如委托乙方维修，费用由甲方承担。.甲方延误维修或未委托维修，造成房屋损坏，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。乙方负责各种室内设施（包括门窗）的维护费用。
九。如果房屋在租赁期间因不可抗拒的'自然灾害而损坏，本合同自然终止。
十。租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将该房屋出租给第三方或改变用途，租赁期满或合同终止时，乙方应及时将该房屋归还甲方。如需续租，应提前三个月与甲方协商。
十一。租赁期内，甲乙双方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或扩建需要收回房屋的，必须提前三个月书面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退货，还必须提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方违约，除退还定金外，还将支付违约金xxx元，并赔偿不足的损失。乙方违约的，不得要求返还定金，并赔偿不足的损失。
十二。合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。
十三。本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。
十四。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，可以上诉人民法院处理。
十五。本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，自签字之日起生效。
甲方：
法定代表人签字盖章：
乙方：
法定代表人签字盖章：
年 月 日
门面房房屋租赁合同6
出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：____________
甲方有____________房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下：
1：甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。
2：甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。
3：租用期为________年，即从________年____________月____日起至________年____月3日止，租用期内，乙方可转租。如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。如乙方需要退租（即自动退租）刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。
4：租金为________年____月____日至________年____月3日每年4万元整，另交租房押金3万元，年租金________年一交，交租时间在每年的'元月____日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月____日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%，强行搬走乙方。________年____月3日以后的租金在________年____月3____日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前________年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。
5：合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从________年____月____日至________年____月3日（即合同期内）不得收回租房，否则甲方全额退还租房押金给予乙方，还应补偿乙方的装修费用（按国家的标准核算补偿办法补偿）。合同期满，本合同终止。甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。
6：乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任。
7：未尽事宜，由双方协商解决。
8：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。
甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：____________
________年____月____日
门面房房屋租赁合同7
(1)与房主联营
这是房屋所有者与经营者联合经营的一种形式。联营，同样要签协议，内容大概应该包括以下一些内容：经营项目、投资比例及分红比例，参加联营的人员名单及数量、分配等。但要注意，不能以假联营代替租赁，否则说不定税务部门会上门找你们的`“麻烦”的。
(2)分租店面
若你非常垂青于黄金地段，而又苦于资金不足，那么分租店面的方式说不定能助你一臂之力。通常在车水马龙、人气汇集的热闹地段开店，成功的几率较高。小吃店若设在车站、夜市、电影院附近，就至少占了七分地利。这么好的黄金地段你可以大胆同别人分租，既享黄金地段之福，又不至于投资太大。当然，找合租方时一定要找能和你兼容的业种，能互相促进经营最好。
门面房房屋租赁合同8
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上，甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方就承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的.坐落于县镇通江路737号（原白云________）门面1间出租给乙方用于经营。
二、租赁时间本合同租赁期为________年，自 年____月____日至 年____月____日止。
三、租金及支付方式租金为每年人民币壹拾叁万元整，需按年支付。合同签订即付第________年租金，下________年租金需提前一个月支付。
四、甲方的权利和义务
1、甲方于 年____月____日将上述门面交付乙方使用。
2、甲方在合同期内不得将乙方租用的门面转租给第三者，或在租赁合同期内加价。
3、租赁期内，乙方因特殊原因在下________年度不继续租用此门面，应提前三个月告知甲方。乙方在租赁期结束以后，装修材料不得拆除。
4、甲方负责门前台阶进行大理石装修，卷帘门换成电动铁卷帘门。
五、乙方的权利和义务
1、甲方收取乙方租金为租赁后纯收入，由于租赁房屋使用所发生的费用均由乙方承担。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用（含水，电等设施损耗品），致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方负责修复。
六、续租租赁期满，甲方有权收回出租门面。乙方在同等条件下有优先租赁权。
本合同一式两份，甲乙双方签字生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址： 地址：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
担保人（盖章）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
门面房房屋租赁合同9
甲方： 乙方：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 ;门牌号为。
2、出租房屋面积共 平方米。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同。
作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为 元。
租金总额为 元。
2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
租赁期间，房屋和土地的'产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
依附于房屋的装修归甲方所有。
要求乙方恢复原状。
向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
甲方： 乙方：
签订地点： 签订地点：
年 月 日 年 月 日
门面房房屋租赁合同10
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿食品有限公司
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证号码：
根据市场需求，甲乙双方经友好协商就在×××地加盟×××开设分店一事，达成如下合同：
一、 加盟内容
1． 经营范围：经营“××××”系列快餐食品及特许配套产品。
2． 加盟地址：
3． 加盟方式：
（1）××××分店具有独立法人资格，实行独立核算、自负盈亏。
（2）分店的经营管理权由甲方独立负责，分店经理、经理助理、领班由甲方委派，甲方对分店经理、经理助理、领班有统一调配、进行调整和调动的权力，分店人员编制根据分店的工作需要可随时调整。工资待遇参照甲方标准执行，由乙方支付。
（3）本分店由乙方独立投资，甲、乙双方之间不存在任何共同投资、代理、雇佣、承包关系。加盟店不得代行甲方的权利，除甲方委派人员外，加盟店职工与甲方不存在劳动关系，甲方不对其行为承担任何责任。
4． 加盟期限：加盟期限5年，自××××年××月××日至××××年××月××日，合同期满，经营场地不变，经甲、乙双方协商同意可以续签合同。
二、 加盟费用
1． 交纳：本合同签订后三天内，乙方一次性付给甲方加盟费人民币伍万元整。
2． 加盟费是指使用×××公司的商标、商号、名称、CIS系统等技术资料，甲方为加盟店人员培训的费用等。加盟费按本合同的约定，由乙方缴付给甲方后，甲方概不退还加盟费。
三、 甲方责任
1． 负责餐厅、厨房的设计、装修和分店的装饰广告，审核同意装修方案。
2． 负责分店各类设施、设备的采购与定制。
3． 负责分店员工的招聘、培训和管理。
4． 负责分店经营所需的原材料供应与采购。
5． 按×××公司的形象、口味、管理模式和制度，统一经营管理分店餐厅。
6． 甲方应保证乙方加盟经营期间，不得在加盟地区内自营和发展新的连锁店。合同期满若无续签合同，在同等条件下，甲方有优先收购权。
四、 乙方责任和权利
1． 负责办理分店经营所需的各类证照：卫生许可证、消防验收合格证、工商营业执照、税务登记证、公共场所治安合格证（视当地具体情况而定）、环保合格证（视当地具体情况而定）。2． 负责筹备期间奖金的保障：筹备期间的各类费用，包括培训期间的员工工资、广告费、招聘费、开办费、甲方增援人员的费用等均由乙方承担。
3． 本合同签订后，乙方应当在开业前一星期预付伍万元贷款作为定金给甲方，甲方按需供应的原辅材料款，每个星期结算一次，若超过预付定金的贷款，应先付款后发货，定金不能抵扣贷款。
4． 负责经营期间流动资金的提供。
5． 负责经营期间的财务管理与监督。
6． 在分店经营期间，乙方按每月营业额的3%缴交给甲方作为管理费，每月5日前结算上月的管理费。若按每月营业额3%计算的管理费低于贰仟元，则按每月贰仟元计算，缴交管理费。
7． 乙方不得损害甲方或其他连锁店的声誉，不得妨碍甲方和其他加盟店的业务。
8． 乙方负责处理地方日常关系的协调工作。
9． 对于甲方在日常管理中有利于加盟店发展的需追加的某些费用，乙方应给予支持。
10． 乙方有建议权，建议的`方式分为书面和口头两种，这根据事件的重要程度而定。建议的程序为：“店经理―区域经理―总经理”，作为公司管理人员收到建议后根据具体情况至少每月答复十个建议，并在一星期内给予建议人回复，否则追究相关人员责任。
11． 有检察权：可以对餐厅非机密工作进行检查，但每月单个项目的检查次数不超过两次，并注意方式方法。
12． 有监督权：可以对餐厅的经营和管理进行监督，但监督尽量采用隐性的方式进行，避免公开化，造成信任危机。
13． 乙方必须尊重甲方对餐厅的经营与管理模式，绝对不能直接干预或插手餐厅的管理。
五、 违约保证金
1， 作为合同签订后总部与加盟店之间发生债务及加盟店踏实地执行合同的担保，加盟店须在本合同签约时向总部预交伍万元的保证金。
2， 总部可以用此保证金的全部或一部分，充抵加盟店拖欠的债务。加盟店在接到总部的充抵通知后，须马上向总部支付与被充抵数额相等的现金，补充保证金。
3， 保证金不计息。
4， 除用于充抵总部债务外，加盟店不得对保证金作其他任何处理。
5， 不论加盟店在法律上或本合同上有无解约权、解除权，如因其退出合同等行为，而导致事实上本合同无法继续执行及因加盟店不履行本合同义务而被解约时，总部具有要求赔偿损失的权力，可以没收加盟店3/4的保证金充抵违约金，在加盟店撤除所有表示总部的招牌、工作物品和其他营业象征一年后归还剩余1/4的保证金。
6， 除乙方违约外，合同期满或解除合同后，在加盟店撤除表示总部的全部招牌、工作物品和其他营业象征一年，总部应归还加盟店全部保证金。
六、 产权
1． 分店的产权归乙方所有，甲方只有管理指导权。
2． 公司的商标、商号、名称、CIS系统等技术资料产权归甲方所有，乙方在本合同有效期内在本店有使用权。
七、 保密条款
1．甲、乙双方应当保守在经营过程中获得的对方的技术信息和经营信息，未经对方书面同意，不得泄露给任何第三方。
2．甲、乙双方应当保守本合同的条款，只允许双方的股东及指定人员和保存。
八、 违约责任
1． 一方违约，双方能协商解决的，守约方可以要求违约方赔偿相应损失。
2． 一方严重违约，协商不成导致合同终止的，违约方应当支付违约金人民币伍万元，违约金不足以弥补损失的，还应当赔偿相应损失。
3． 一方受第三方或其他因素影响，导致无法履行合约，需承担违约责任。
4． 乙方使用甲方名义或不遵守合约规定，造成第三方损失、投诉，由乙方负责，甲方不承担责任。
九、 特许经营的有关管理事宜
1． 甲方拥有分店的日常业务经营管理权。
2． 乙方拥有对分店的了解和经营管理工作的建议权，不能插手或干预分店的日常管理工作。
3． 乙方投资范围包括装修、广告、设备、物料、加盟费以及筹备期间的各项费用等。
4． 在签订本合同缴交加盟费后，乙方应加盟店所需投入的设备、物料等采购款项预付给甲方。甲方提供给乙方采购清单后3日内，预付全额采购款给甲方。
5． 乙方应服从总部统一管理原则，不能以其他理由拒绝或更改餐厅的统一形象和管理模式。
6． 分店所需货品，应按总部统一配送原则实行，乙方对甲方所供应的货品有异议，可向总部相关人员反馈和建议，但不能以此为由中断订购关系；甲方在收到乙方信息反馈和建议时，应及时作出回复。
7． 乙方因特殊情况（如高峰期断货），需对外采购总部有配送的货品时，应事先取得总部相关部门的同意。
8． 分店电工工作由分店自行解决，如遇特殊情况需总部技术人员解决时，相关费用由分店支付，费用包括差旅费、配件费、相关人员工资，工资计算方法：60元/天，不足一天按一天计算。
9． 甲方统一的促销广告活动，分店必须积极配合，并分摊相应费用。
10． 甲方为了公司的整体形象和拓展业务的需要，印制一部分贵宾券，若乙方需要向甲方申领贵宾券时，必须先按贵宾券的面值向甲方交款，然后再按实际收回贵宾券的面值向甲方结算，便于划分公司所属分店与加盟店之间招待贵宾的费用。
11． 加盟店装修应按甲方的要求和规定执行。
12． 总仓配送货品所产生的车辆运输费按实际金额由乙方承担，若多家分店同时配送的，则平均分摊。
十、 合同的生效、修改与终止
1． 本合同经双方签字，并在乙方的加盟费实际到位后生效。
2． 经双方协商一致，可以对本合同条款进行修改，另签书面的补充协议。
3． 一方提前解除本合同，必须提前60日书面通知对方。
4． 乙方如需转让，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转让。
5． 若遇不可抗力因素，合同无法履行的，双方不负违约责任。
6． 合同终止后，乙方需立即撤除甲方商标、招牌，不得继续使用。
7． 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议。
十一、 合同文本
本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
十二、 合同纠纷的解决
因履行本合同而产生纠纷由双方协商解决，协商不成，诉诸甲方所在地法院解决。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
地址：
地址：
联系电话：
联系电话：
日期：
日期：
门面房房屋租赁合同11
租方姓名（乙方）身份证号码：________电话：___________
业主姓名（甲方）身份证号码：________电话：___________
1、甲方同意将租给乙方。
2、租金为每月人民____元。付款方式共____元。
3、租期从________年____月____日至________年____月____日为止。
4、乙方在承租期的水、电有线电视、电话机其他使用均有乙方负担，乙方不得在承租期内私自改造房屋结构，损坏房屋，不得私自转租、转借、出让或作房产抵押等，不得将户口迁入本地段，不得从事违法活动，否则甲方有权收回。如造成一切后果由乙方全部负责。
5、甲方在承租期内不得无故解除合同，如甲方违反合同造成乙方经济损失，甲方应负全部责任，租赁期满后，乙方有优先承租权。
6、本所只负责租赁中介，不负一切经济及其他任何责任，如甲乙双方发生纠纷，由双方自行协商解决。本合同一式两份，经双方签字后生效。
电表度数：________
水表吨数：________
房租提____天预付；退房提____天告知；水电设备押____元。
其他事项约定：______
甲方签字：________乙方签字____
门面房房屋租赁合同12
甲方：___________乙方：____________
甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。
一、甲方将坐落在_____区_____路_____号的房产出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。
二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币_____元。租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月结算，由乙方在每月的____日内交付给甲方。付款方式：
三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_____用房。
五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1、上述房产符合出租房屋使用要求；
2、如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_____个月通知乙方。
六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理；
2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意；
3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复；
4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；
5、乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前_____个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。
七、简易租房合同违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期____日，由甲方按月租金金额的'千分之_____向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。
十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十一、其他约定事项：______
十二、本简易租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。
十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十四、本简易租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。
甲方：_______________乙方：____________
负责人：____________负责人：____________
________年____月____日________年____月____日
门面房房屋租赁合同13
出租方：__________
承租方：__________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量
出租方将坐落在_____市____区____路____号的房产，建筑面积 平方米，出租给承租方作办公使用。
第二条 租赁期限
租赁期限共____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋供承租方使用，至____年____月____日收回。
1、 承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、 承租方利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。
3、承租方拖欠租金累计达一个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租方到期确实无法找到房屋，出租方应当酌情延长半个月的租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行。
合同期满后，如出租方继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的缴纳期限
租金的标准为：____元/月。共计金额为____。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租方的义务。出租方应保障承租人居住安全和正常使用。
出租方维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。出租方如确实无力修缮，可同承租方协商合修，届时承租方付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
1． 如果出租方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2． 出租方出卖房屋，在同等条件下，承租方有优先购买权。
3． 承租方需要与第三方互换房时，应事先征得出租方同意。出租方应当支付承租方的合理要求。
第六条 违约责任
1． 出租方未按上述合同条款的规定向承租方交付合乎要求的房屋的，出租方负责赔偿承租方因延期造成的经济损失。
2． 出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的'，负责偿付违约金 元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财务受损的，负责赔偿损失。
3． 承租方逾期交付租金的，除仍应及时补交外，应支付违约金。
4． 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
5． 违约金按一个月租金的1%计算。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
第十条
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份。合同副本____份，送____单位备案。
出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________
地址：__________
签约时间：__________
门面房房屋租赁合同14
甲方(出租方)：身份证：乙方(出租方)：身份证：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条租赁房屋基本情况
1、及附属设施出租给乙方用于经营。乙方经现场看房并对房屋、设施完好进行确认。
2、该房屋建筑面积共平方米。
第二条租金、押金及其他费用
1、该房屋租金为：元整，租赁期限：年，自年月日至年月日止。在租赁期满后，乙方在同等条件下有优先续约权，甲方定价必须以当时周边行情为准。
2、租金支付方式为：租赁合同签订后一次性支付年的'租金。
3、在租赁期内，在租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、电话、宽带等一切费用由乙方自行承担，乙方预支付给甲方电费押金贰佰元。
第三条特别约定
1、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装潢、甲方不得干涉;乙方在租赁期满后，不得恶意将租赁房内的装潢及不动产拆除或损坏。
2、乙方不得在租赁期间进行抵押、担保等，不得在租赁房内进行任何违法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。租赁期内乙方不得转让、转租或承包他人。
第四条租赁期内，甲方不得以任何理由收回房屋。
第五条本合同未尽事宜，双方遵守相应条款，以发生争议，双方可协商或仲裁解决。
第六条本合同经甲乙双方签字或盖章后即生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：乙方签字：
联系电话：联系电话：
签约日期;年月日
门面房房屋租赁合同15
出租方(甲方):
承租方(乙方):
经甲乙双方协商一致，同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落在州直统建房锦绣 号小区 号商业区 号房，租赁面积 平方米租赁给乙方使用。
二、租赁时间 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、房屋租金年租金人民币 万元(人民币大写 )，在签订合同时一次性支付当年租金 万元，以后每年 月 日前支付下年的租金。
四、合同期内,乙方必须按期交纳租金、水费、电费、供暖费、物业费及相关费用。
五、在甲方的'同意下，乙方可对房屋进行装修，如合同到期后，乙方不承租该房屋，甲方应承担乙方的装修费。
六、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还房屋租金，如乙方需提前退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意。
七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方，租赁期届满或解除合同时，在租金同等的条件乙方有优先承租权。
八、合同期间，乙方应做好防火、防盗、防水淹、防毒等防范工作，并按消防管理部门的要求，自备消防器材或由乙方自费统一购买，因个人原因发生被盗、火灾、渗漏、水淹、暖气及自来水管断裂等突发性意外事故由乙方承担。
九、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可起诉人民法院处理。
十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址： 地址：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
担保人（盖章）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
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