小区物业电梯困人的应急预案

时间：2025-02-18 10:19:41 嘉璇应急预案我要投稿

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小区物业电梯困人的应急预案范文（精选21篇）

　　在平平淡淡的日常中，有时会面对自然灾害、重特大事故、环境公害及人为破坏等突发事件，为了控制事故的发展，常常要根据具体情况预先编制应急预案。我们该怎么去写应急预案呢？以下是小编整理的小区物业电梯困人的应急预案范文，仅供参考，欢迎大家阅读。

小区物业电梯困人的应急预案范文（精选21篇）

　　小区物业电梯困人的应急预案 1

　　一、应急组织机构及职责

　　1. 应急处理小组

　　组长：通常由物业经理或工程主管担任，负责总体指挥和协调。

　　副组长：由保安主管、客服主管等担任，协助组长工作。

　　成员：包括电工、保安员、客服人员等，负责具体执行救援任务。

　　2. 职责分工

　　组长：负责启动应急预案，指挥救援行动，协调各方资源。

　　副组长：协助组长工作，负责现场救援的具体组织和实施。

　　电工：负责检查电梯电源、控制系统等，配合电梯维保公司进行救援。

　　保安员：负责现场秩序维护，安抚被困人员情绪，记录事件经过。

　　客服人员：负责与被困人员沟通，提供必要的'帮助和安抚，并做好后续回访工作。

　　二、应急响应流程

　　1. 接报与确认

　　保安员或客服人员接到电梯困人报告后，应立即确认电梯编号、被困楼层及人数等信息。

　　监控中心通过闭路电视观察轿厢内情况，与被困人员保持联系，安抚其情绪。

　　2. 通知与响应

　　立即通知电梯维保公司，并报告给应急处理小组组长和副组长。

　　组长启动应急预案，通知相关人员迅速到达现场。

　　3. 现场救援

　　救援人员到达现场后，首先确认被困人员情况，安抚其情绪。

　　若电梯维保公司人员未到达，且情况紧急，经培训的救援人员可根据预案先行尝试救援（但需谨慎操作，避免扩大故障）。

　　电梯维保公司人员到达后，由他们主导救援行动，物业人员协助。

　　4. 救援结束

　　被困人员救出后，物业人员应立即询问其身体状况，提供必要的帮助。

　　电梯维保公司查明故障原因并修复后，方可恢复电梯运行。

　　物业人员做好事件记录，包括接报时间、救援时间、被困人员情况、故障原因及修复情况等。

　　三、后续工作

　　1. 回访与关怀

　　客服人员应对被困人员进行回访，了解其身体状况和后续需求。

　　表达物业公司的关怀和歉意，增强业主信任。

　　2. 总结与改进

　　组织相关人员对事件进行总结分析，查找不足和漏洞。

　　完善应急预案和操作流程，提高应对能力。

　　3. 培训与演练

　　定期对物业人员进行电梯困人应急处理培训。

　　组织应急演练，提高实战能力。

　　四、注意事项

　　在救援过程中，应确保被困人员安全，避免发生二次伤害。

　　救援人员应保持冷静、专业，避免与被困人员发生冲突或激化矛盾。

　　电梯维保公司应确保在接到报修后迅速响应，及时到达现场进行救援。

　　小区物业电梯困人的应急预案 2

　　一、总则

　　目的：为应对突发电梯困人事件，确保乘客安全，减少事故影响，特制定本预案。

　　适用范围：适用于小区内所有电梯的困人应急救援工作。

　　二、组织机构与职责

　　应急处理小组：

　　组长：物业经理或工程主管

　　副组长：安全主管、客服主管

　　成员：保安人员、电工、电梯维保人员等

　　职责分工：

　　组长：负责全面指挥和协调应急救援工作。

　　副组长：协助组长工作，负责现场救援的具体实施和监督。

　　保安人员：负责现场秩序维护，防止事态扩大。

　　电工：配合电梯维保人员进行电力控制和技术支持。

　　电梯维保人员：负责电梯困人救援的技术操作和故障排除。

　　三、应急响应程序

　　接报与确认：

　　保安员或物业管理人员接到电梯困人报告后，应立即确认被困人员所在电梯及楼层。

　　同时，查看监控中心闭路电视和显示讯号，进一步确认被困情况。

　　启动应急预案：

　　立即通知应急处理小组所有成员，并启动应急预案。

　　通过监控系统或对讲机与被困人员保持联系，安抚其情绪，告知救援正在进行中。

　　现场救援：

　　电梯维保人员应迅速赶赴现场，根据楼层指示灯等判断轿厢位置，制定救援方案。

　　若电梯维保人员无法立即到达，物业管理人员应尝试使用电梯内通话设备与被困人员保持联系，并指导其保持冷静，不要尝试自行脱困。

　　在确保安全的前提下，根据预案中的操作指南进行救援。若需进行手动盘车等操作，应确保有足够的人手和技术支持。

　　医疗救护：

　　若在救援过程中发现被困人员有晕厥、神志昏迷等紧急情况，应立即通知医护人员到场进行救治。

　　善后处理：

　　被困人员救出后，应询问其身体状况和需要，并请其提供联系方式以便后续回访。

　　电梯维保公司应查明故障原因并进行修复，确保电梯恢复正常运行。

　　物业管理人员应详细记录事件经过，包括接报时间、救援时间、被困人员情况、故障原因及修复情况等，并存档备查。

　　四、培训与演练

　　物业服务中心应定期组织电梯困人应急救援培训和演练，提高全体员工的应急响应能力和救援技能。

　　培训和演练内容应包括电梯困人救援的'操作流程、注意事项、安全规范等。

　　五、注意事项

　　在救援过程中，应确保所有参与人员的人身安全。

　　禁止未经培训的人员擅自进行电梯救援操作。

　　救援过程中应保持与被困人员的有效沟通，稳定其情绪。

　　救援结束后，应及时总结经验教训，完善应急预案。

　　小区物业电梯困人的应急预案 3

　　一、引言

　　在现代城市建筑中，电梯作为重要的垂直运输设备，其安全运行关系到广大用户的生命财产安全。然而，由于各种原因，电梯运行过程中可能出现故障，导致乘客被困。因此，制定一套可操作性强的电梯困人应急预案显得尤为重要。本预案旨在为电梯使用单位提供一套系统的应对措施，确保在发生困人事件时能迅速、有效地进行救援，最大程度地保障乘客的安全与健康。

　　二、基本原则

　　1. 以人为本：确保乘客生命安全是应急处理的首要原则。

　　2. 快速响应：一旦发生困人事件，立即启动应急预案，迅速采取措施。

　　3. 专业救援：由专业的电梯维修人员或消防队伍执行救援工作。

　　4. 预防为主：通过定期的.检查和维护，减少电梯故障发生的概率。

　　5. 协同配合：各相关部门和单位应相互配合，共同完成救援任务。

　　三、组织机构及职责

　　1. 应急管理小组：负责整体指挥和协调，制定并更新应急预案。

　　2. 电梯维保单位：负责日常的电梯维护工作，并在困人事件发生时提供专业技术支持。

　　3. 安全管理部门：负责监督和检查电梯的运行状态，确保安全措施得到有效执行。

　　4. 医疗救护组：负责提供必要的医疗救助，处理被困人员的身心健康问题。

　　5. 信息沟通组：负责信息的收集、传递和发布，保持内外部通信畅通。

　　四、预警与监控

　　1. 安装电梯远程监控系统，实时监控电梯运行状态。

　　2. 定期对电梯进行检查和维护，及时发现并处理潜在风险。

　　3. 建立电梯故障报警机制，一旦发现异常立即启动预警程序。

　　五、应急响应流程

　　1. 接到困人报警后，立即启动应急预案，通知相关人员迅速到达现场。

　　2. 安抚被困人员情绪，告知救援正在进行，并保持与被困人员的联系。

　　3. 确定被困人员的准确位置，评估被困人员的`安全状况。

　　4. 根据具体情况选择合适的救援方法，如机械钥匙救援、电梯紧急操作等。

　　5. 救援人员到达现场后，迅速展开救援行动。

　　6. 成功救出被困人员后，进行初步的医疗检查和心理疏导。

　　7. 对事故原因进行调查，总结经验教训，防止类似事件再次发生。

　　六、救援设备与技术

　　1. 配备必要的救援工具，如机械钥匙、手动盘车装置等。

　　2. 定期对救援设备进行检查和维护，确保其处于良好状态。

　　3. 培训专业的救援人员，掌握各种救援技术和方法。

　　七、应急演练与培训

　　1. 定期组织应急演练，提高各部门协同作战的能力。

　　2. 对员工进行电梯安全知识培训，增强自救互救意识。

　　3. 分析演练中发现的问题，完善应急预案。

　　八、信息报告与记录

　　1. 确保困人事件发生后能够及时准确地报告给相关部门。

　　2. 记录救援过程中的关键信息，为后续分析和改进提供数据支持。

　　3. 对事件进行归档管理，保留相关证据和文档。

　　九、后续处理与改进

　　1. 对困人事件进行详细调查，找出根本原因。

　　2. 根据调查结果，对电梯进行必要的维修或改造。

　　3. 更新和完善应急预案，提高应对类似事件的能力。

　　小区物业电梯困人的应急预案 4

　　一、总则

　　1、目的

　　为了保障公司电梯在人员乘梯出现突发情况导致困梯时能够得到及时解救，帮助乘梯人员应对电梯紧急情况，避免因恐慌、非理性操作而导致伤亡事故，保障人身安全和设备安全，特制定电梯应急救援预案和应急处理措施。

　　2、编制依据

　　《电梯安全技术操作规程》、《电梯安全规程》、《特种设备安全监察条例》等。

　　3、遵循原则

　　以人为本，安全第一。把保障人员生命安全作为首要任务，并切实做好应急救援人员的安全防护。加强监管，重在预防。坚持事故应急与预防工作相结合，做好电梯安全运行工作。

　　二、应急组织机构与职责

　　1、电梯事故应急组织机构

　　组长：xxx

　　副组长：xxx、xxx

　　成员：xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx

　　2、分工与职责为实现对处置电梯事故应急工作的统一指挥，做到组织到位，特明确以下分工及职责。(注：若组长不在时，由副组长任总指挥全权负责安全应急工作)周伟斌：处置电梯事故应急工作的总指挥。田奇锋：处置电梯事故应急工作的副总指挥。主要协助总指挥通知联系电梯维修保养单位及时赶赴事故现场进行处置。张其竞：处置电梯事故应急工作的副总指挥。主要负责审察电梯事故处置的安全技术措施。应急小组成员：在统一指挥下，按照职责分工，进行电梯事故处置的救援工作。

　　三、电梯事故现场应急处置基本措施

　　1、电梯的应急管理

　　①电梯应由专人管理，配置必备的专业救助工具及24小时不间断的通讯工具，随时保持通讯畅通。

　　②公司应当与有资质的电梯维保单位签订维修保养合同，明确电梯维保单位的'责任。

　　③电梯发生总结，做好整改工作。

　　2、电梯紧急情况的处置程序

　　①当乘客在电梯发生紧急情况时，消防控制中心第一时间通知工程部和物业部，并通过对讲系统及时呼叫被困人员与轿厢门须保持一定距离，以防轿厢门突然打开，在救援人员未到现场前不得撬打电梯轿厢门或攀爬安全窗，不得将身体任何部位伸出轿厢以外，保持镇静，可做抱头屈膝，以减轻对人体造成的意外伤害。

　　②电梯管理人员在接到求助信号或救援电话后，应立即通知电梯维保单位，要求立即赶赴现场进行处置。同时向公司电梯事故处置小组汇报。

　　③公司电梯事故处置小组总指挥在接到汇报后应立即赶赴现场，并与消防监控中心联系，查清电梯轿厢内被困人员的数量和具体情况，了解电梯轿厢所停的位置或其它危险因素等。

　　④电梯维保单位专业救援人员到达后，应统一指挥，在保证人员安全的情况下实施救援程序。

　　⑤首先应判明电梯轿厢所处的位置。

　　当轿厢处于某一平层位置附近时，按以下程序实施救援：至少2名专业救援人员到电梯机房，先将控制柜内按钮打至检修位置，按下急停开关；通过机房对讲电话告知轿厢内被困乘客电梯将要移动，期间会出现轻微震动属正常救援操作，请不要惊慌；然后根据平层图的标示判断电梯轿厢所处楼层位置；由一人安装手动松抱闸手柄，确认安装完毕后，一人用松闸扳手缓慢松闸，再根据轿厢所在位置的就近楼层缓慢溜车至平层位置；直到平层灯亮起，确保电梯轿厢在平层位置，松开松闸扳手；然后关闭电梯总电源开关；现场救援人员确认轿厢在平层位置后，用层门开锁钥匙打开电梯层门和轿厢门，疏导乘客离开轿厢。

　　四、发生火灾时，电梯使用采取以下应急措施：

　　1、立即向消防部门报警。

　　2、由专业人员（持证）按下电梯的消防按钮（电梯有消防功能），使电梯进入消防运行状态，以供消防人员使用；对于无消防功能的电梯，应立即将电梯直驶至首层并切断电源或将电梯停于火灾尚未蔓延的楼层。在乘客离开电梯轿厢后，将电梯置于停止运行状态，用手关闭电梯轿厢层门、轿厢门，切断电梯总电源（包括照明电源）。

　　3、井道内或电梯轿厢发生火灾时，立即停止运行，疏导乘客安全撤离，切断电源，用灭火器进行灭火。

　　4、有共用井道的电梯发生火灾时，应当立即将其余尚未发生火灾的电梯停于远离火灾区，或交给消防人员使用。

　　5、相邻建筑物发生火灾时，应当立即停止运行电梯，以避免因火灾停电造成的困人事故。

　　五、发生浸水事故时，电梯还应采取如下应急措施：

　　1、当楼层发生水淹没而使井道或底坑进水时，应当将电梯轿厢停于进水层的上两层，切断总电源。

　　2、如机房进水较多时，应立即停止运行，切断进入机房的所有电源，并及时处理漏水的情况。

　　3、对已经湿水的电梯，要及时进行除水除湿处理，在确认已经处理后，经试运行无整理提交事故情况汇报资料，规范填写绿地物业广东区域物业管理重大事件处理报告表。

　　小区物业电梯困人的应急预案 5

　　为了提升小区应对电梯运行使用中各类意外伤人和困人事件的能力，规范小区应急救援预案的具体实施，建立健全乘客事故应急体系，规范小区对伤人和困人事故应急处置工作，有效预防、及时控制和消除电梯伤人和困人事故的危害，特制定本预案。

　　1、任一员工接到业主报警或发现有乘客被困在电梯内，应立即通知安保消防监控室，同时记录接报和发现时间。

　　2、安保消防监控室接报后应一方面通过监控系统或对讲机了解电梯困人发生地点、被困人数、人员情况、以及电梯所在楼层，另一方面通过对讲机向秩序维护部经理或当班领班汇报，请求派人或联系工程部前往解救。

　　3、秩序维护部或当班领班接报后，立即亲自到场或派员到场与被困乘客取得联系，安慰乘客，要求乘客保持冷静，耐心等待救援。尤其当被困乘客惊恐不安或非常急躁，试图采用撬门等非常措施逃生时，要耐心告诫乘客不要惊慌和急躁，不要盲目采取无谓的行动，以免使故障扩大，发生危险。注意在这一过程中，现场始终不能离人，要不断与被困人员对话，及时了解被困人员的情绪和健康状况，同时及时将情况向公司总经理或值班领导汇报。

　　4、工程部或值班人员接报后，应立即派人前往现场解救，必要时电话通知电梯维修公司前来抢修。若自己无法解救，应设法采取措施，确保被困乘客的.安全，等待电梯维修公司技工前来解救。

　　5、若工程部和电梯维修公司都无能力解救或短期时间内解救不了，应视情况向公安部门或消防部门求助（应说明求助原因和情况）。向公安、消防部门求助前应征得公司总经理或值班领导的同意。

　　6、在解救过程中，若发现被困乘客中有人晕厥、神志昏迷（尤其是老人或小孩），应立即通知医护人员到场，以便被困人员救出后即可进行抢救。

　　7、被困者救出后，秩序维护部长或当班领班应当立即向他们表示慰问，并了解他们的身体状况和需要，同时请他们提供姓名、地址、联系电话及到本小区事由。如被困者不合作自行离去，应记录下来存档备案。

　　8、被困者救出后，工程部应立即请电梯维修公司查明故障原因，修复后方可恢复正常运行。

　　9、秩序维护部或当班领班应详细记录事件经过情况，包括接报时间、秩序维护员和维修人员到达现场时间、电梯维修公司通知和到达时间、被困人员的解救时间、被困人员的基本情况、电梯恢复正常运行时间。若有公安、消防、医护人员到场，还应分别记录到场和离开时间、车辆号码；被困人员有伤者的，应记录伤者情况和被送往的医院。

　　10、工程部或值班人员应详细记录故障发生时间、原因、解救办法和修复时间。

　　小区物业电梯困人的应急预案 6

　　一、事件概述

　　电梯是大学校园内广泛使用的交通工具，但在日常使用中可能会出现各种突发事件，如电梯故障、停电、人员被困等情况。为了保障师生安全，特制定本应急预案。

　　二、事件处理流程

　　1.电梯故障

　　当发现电梯出现故障时，应立即通知相关部门进行维修，并在电梯门口设置明显的警示标识，提醒师生不要使用故障电梯。

　　维修人员到达现场后，应尽快进行维修，并在维修期间设置警戒线，确保现场安全。

　　2.电梯停电

　　一旦电梯停电，应立即通知相关部门进行处理，并在电梯门口设置明显的停电标识，提醒师生不要使用电梯。

　　相关部门应及时调度维修人员前往处理，确保电梯尽快恢复正常使用。

　　3.人员被困

　　如果有师生在电梯内被困，应立即通知相关部门进行救援，并安抚被困人员的情绪，确保他们的安全。

　　救援人员应尽快赶到现场，采取有效措施对被困人员进行救援，并在救援过程中保持与被困人员的沟通，安抚他们的`情绪。

　　三、应急预案执行

　　1.一旦发生电梯突发事件，相关部门应立即启动应急预案，迅速组织人员进行处理。

　　2.相关部门应及时通知校园内师生，告知电梯情况，并提醒大家遵守相关安全规定，保持安全意识。

　　3.在事件处理过程中，相关部门应及时向上级部门报告事件情况，确保信息畅通。

　　四、事件后续处理

　　1.一旦事件处理完毕，相关部门应对事件进行彻底的调查和分析，并总结经验教训，完善应急预案，提高应对突发事件的能力。

　　2.对于电梯故障、停电等问题，相关部门应加强日常维护和检查，确保电梯的安全可靠性。

　　五、其他事项

　　1.校园内应设置电梯故障应急电话，方便师生在遇到问题时及时求助。

　　2.定期进行电梯安全知识培训，提高师生的安全意识和自救能力。

　　3.加强与电梯维修单位的合作，建立长效机制，确保电梯的安全运行。

　　小区物业电梯困人的应急预案 7

　　电梯困人是常见的突发事件之一，发生时应急处理十分重要。为了应对突发事件，需要建立一套完善的电梯困人应急预案，能够在发生电梯困人时快速而有效地处理。

　　一、应急预案制定

　　建立一套完善的电梯困人应急预案是必要的，需要制定制度，设定电梯困人的处理标准，保证突发事件的有效处理。

　　1.1负责人员的指定：应首先指定电梯困人的应急指挥人员，同时其他工作人员要清楚各自的职责和任务。

　　1.2应急人员的培训：除了定期组织培训和练习，应急预案还需通过教育和培训，提高员工的应急处理能力。

　　1.3应急预案审查：为确保应急预案的完善和科学性，需要定期检查预案，做好完善工作，有针对性地更新电梯困人应急预案。

　　二、突发事件的应急管理流程

　　建立一套简明易懂的应急管理流程，能够简化操作程序、提高效率。具体操作流程如下：

　　2.1第一时间处理：一旦发生电梯困人，应通过电话等方式联系相关人员提醒，并将事件情况及时报告指定应急指挥人员。

　　2.2排查电梯故障：应急指挥人员应在第一时间赶往现场或查询电梯监控系统，查明电梯是否因设备故障或人员操作不当而导致火警、故障等情况。

　　2.3告知困人状况：应急指挥人员必须及时告知困人等待的时间、可能出现的情况以及在此期间所需要注意的安全事项。

　　2.4协调救援工作：应急指挥人员应根据实际情况协调有关部门，组织专业救援队伍进行救援工作。

　　2.5安全解困并排除危险：在救援人员到达之前，应急指挥人员应组织维修人员排除故障、检验电梯运行设备的正常性，确保困人安全解困并尽快离开救援现场，排除可能带来的危险和安全隐患。

　　三、事后应急管理

　　为了不断提高电梯困人应急处理的能力和效率，需要对事后管理进行详细的'分析和评估，发掘存在的问题和不足，及时完善应急预案的管理流程、制定新的预案标准。

　　3.1进行事后评估：应急指挥人员应对整个事件进行事后评估，查明各项工作的强弱点，发现不足之处，并加以改进，提高预案的执行效率。

　　3.2做好后续跟进：应急处理结束后，应当对困人的身体状况和心理安慰提供一定程度的帮助和关注。

　　四、应急预案的管理

　　应急预案的管理是应急体系的重要组成部分，应注重以下几点以保证预案的有效性和可执行性：

　　4.1合理分工：电梯困人的应急管理涉及多个环节，应明确各人员所负责的环节，确保协调高效。

　　4.2定期检查：应急预案检查工作应该定期进行，及时更新并收集员工的意见和建议。

　　4.3经验总结：应针对每个事件，总结经验，并不断完善应急预案，提高应急能力。

　　五、应急物资保障

　　应急物资是为应对突发事件而紧急购置的，对于电梯困人来说，应急物资应包括易于携带的轻型食物、饮用水和必需的药品等。

　　5.1应急物资的储备：应根据应急处理的情况，根据需要和财力进行合理的物资储备。

　　5.2物资的合理存放：应急物资的存放应保证防潮、防晒，方便取用。

　　5.3物资的维护保养：电梯困人应急物资的维护保养应有专门人员管理，定期检查物资质量。

　　六、应急处理的信息传递

　　采取有效的信息传递措施，能够快速传递事件情况、发布处理结果和维持现场秩序。应急指挥人员应配备应急通信工具，以确保信息的快速传递和沟通。

　　6.1信息备份：应急指挥人员应在最短的时间内存档事件信息，方便查阅和整理。

　　6.2信息传递：应急指挥人员应及时将救援情况和困人要求向外传递，确保保持畅通的信息交流通道。

　　总之，修订和完善电梯困人应急预案，是必须要做的应急措施之一。在实际应急过程中，应保持高度警觉，及时处理意外事件，保障人员安全。同时，我们应当树立应急救援意识，提高应急处理能力，严格执行应急管理流程。

　　七、相关法规和标准

　　电梯的安全一直受到国家的高度重视，在国家标准《电梯安装与维修安全规范》和《电梯维修与急救技术规范》中，都对电梯困人的应急管理方面作出了规定。针对这些规定，应急预案应当遵循相应的法规和标准，确保处理流程合理规范。

　　八、公众教育

　　在电梯困人应急处理预案中，除了对专业应急人员进行培训和演练，还需要开展电梯困人应急教育普及，让用户了解应急处理的基本技能和应急知识，提高公众意识和自我保护能力。这样一来，不仅减少了困人的数量，也能增强公众的安全意识和应急处理能力。

　　九、定期检查

　　要确保电梯设备的安全和稳定运行，应定期对电梯设备进行检查和维护。对电梯的考核和维护应当定期进行，既可以减少设备故障的概率，也可以提高电梯运行的安全性。同时，应加强管理，对电梯设备的各项指标进行监测，保障电梯设施的正常使用。

　　小区物业电梯困人的应急预案 8

　　为了保障大学师生的安全，应对电梯突发事件，制定本应急预案。

　　一、应急组织

　　1.1应急指挥部

　　由校领导、保卫处、物业管理处、学生处等相关部门组成，负责指挥、协调应急处置工作。

　　1.2应急救援队伍

　　由保卫部门、消防队伍、医疗队伍等组成，负责实施救援行动。

　　二、应急流程

　　2.1发现电梯异常情况

　　当电梯出现异常情况时，应立即通知物业管理处或保卫处。

　　2.2应急处置

　　（1）立即启动应急预案，通知应急指挥部。

　　（2）保护好现场，防止事态扩大。

　　（3）联系电梯维修公司，进行维修。

　　（4）根据情况，及时疏散被困人员。

　　2.3救援措施

　　（1）当电梯停在楼层时，应立即打开门，疏散被困人员。

　　（2）当电梯在井道中停止时，应立即通知救援队伍进行救援。

　　（3）当电梯出现故障时，应立即通知维修人员进行维修。

　　三、应急演练

　　为了提高应急处置能力，定期组织应急演练，检验应急预案的有效性和可行性。

　　四、应急知识宣传

　　定期开展电梯安全知识宣传活动，提高师生的安全意识和应急处置能力。

　　五、应急物资准备

　　保证应急处置所需物资的`充足，包括应急通讯设备、灭火器材、医疗急救设备等。

　　六、应急预案的修订

　　应急预案应根据实际情况进行修订，保证其时效性和可行性。

　　小区物业电梯困人的应急预案 9

　　一、事件概述

　　在大学校园中，电梯是学生、教职工和访客出行的重要工具。然而，电梯也可能发生各种突发事件，如电梯停电、故障、卡人等情况，因此需要制定应急预案，以保障大学校园内的人员安全。

　　二、应急预案内容

　　1.人员安全

　　一旦电梯发生故障，首先要确保电梯内的人员安全。在发生故障时，电梯内的人员应保持冷静，不要慌乱。如果电梯停电，应立即按下紧急按钮，并保持通讯畅通，向外界求助。如果电梯内有人员感到不适，应立即通知校园保安人员，并提供必要的急救措施。

　　2.通知求助

　　一旦发生电梯故障，应立即通知校园保安人员和相关维修人员。校园保安人员应迅速前往现场，与被困人员保持联系，并协调相关维修人员进行救援。同时，应通知校园内其他电梯的使用者，提醒他们避免使用出现故障的电梯。

　　3.救援措施

　　校园保安人员和维修人员应迅速到达现场，进行电梯故障的救援工作。在进行救援时，应确保被困人员的安全，采取必要的措施，如使用紧急逃生设备或者其他安全设备，将被困人员安全地从电梯内救出。

　　4.事后处理

　　一旦救援工作完成，应对电梯进行全面检查和维修，以确保再次使用时的安全。同时，校园管理部门应对电梯故障事件进行调查和分析，总结经验教训，完善应急预案，以提高校园内电梯使用的安全性。

　　三、应急演练

　　为了确保应急预案的有效性，校园管理部门应定期组织电梯故障的应急演练。通过演练，能够让校园内的人员熟悉应急预案的`内容和流程，提高应对突发事件的能力。

　　四、总结

　　大学校园内的电梯突发事件可能对人员安全造成威胁，因此需要制定完善的应急预案，以保障校园内的人员安全。同时，定期进行应急演练，能够提高校园内的人员对突发事件的应对能力，确保校园内的电梯使用安全。

　　小区物业电梯困人的应急预案 10

　　一、电梯困人应急预案

　　1.接到业主报警或发现有乘客被困在电梯内，应立即通知保安消防监控室，同时记录接报和发现时间。

　　2.保安消防监控室接报后应一方面通过监控系统或对讲机了解电梯困人发生地点、被困人数、人员情况、以及电梯所在楼层，另一方面通过对讲机向保安部经理汇报，联系维修单位前往解救。

　　3.保安部经理接报后，立即亲自到场或派员到场与被困乘客取得联系，安慰乘客，要求乘客保持冷静，耐心等待求援。尤其当被困乘客惊恐不安或非常急躁，试图采用撬门等非常措施逃生时，要耐心告诫乘客不要惊慌和急躁，不要盲目采取无谓的行动，以免使故障扩大，发生危险。注意在这一过程中，现场始终不能离人，要不断与被困人员对话，及时了解被困人员的情绪和健康状况，同时及时将情况向公司总经理或值班领导汇报。

　　4.维修单位经理或值班人员接报后，应立即派人前往现场解救，同时电话通知电梯维修公司前来抢修。

　　5.若维修单位和电梯维修公司都无能力解救或短期时间内解救不了，应视情况向公安部门或消防部门求助（应说明求助原因和情况）。向公安、消防部门求助前应征得公司总经理或值班领导的同意。

　　6.在解救过程中，若发现被困乘客中有人晕厥、神志昏迷（尤其是老人或小孩），应立即通知医护人员到场，以便被困人员救出后即可进行抢救。

　　7.被困者救出后，保安部经理或当班领班应当立即向他们表示慰问，并了解他们的身体状况和需要，同时请他们提供姓名、地址、联系电话及到本小区事由。如被困者不合作自行离去，应记录下来存档备案。

　　8.被困者救出后，应立即请电梯维修公司查明故障原因，修复后方可恢复正常运行。

　　9.保安部经理或当班领班应详细记录事件经过情况，包括接报时间、保安和维修人员到达现场时间、电梯维修公司通知和到达时间、被困人员的解救时间、被困人员的基本情况、电梯恢复正常运行时间。若有公安、消防、医护人员到场，还应分别记录到场和离开时间、车辆号码；被困人员有伤者的，应记录伤者情况和被送往的医院。

　　10.维修单位经理或值班人员应详细记录故障发生时间、原因、解救办法和修复时间。

　　二、突发停电应急预案

　　1.在接到停电通知的情况下，管理部应事先将停电线路、区域、时间、电梯使用以及安全防范要求等情况通知每个住户和商户，并在主要出入口发布停电通告；同时，维修单位应做好停电前的应变工作。

　　2.在没有接到任何通知、突然发生停电的情况下，维修单位应立即确认是内部故障停电还是外部停电。若系内部故障停电，应立即派人查找原因采取措施，防止故障扩大；若系外部停电，一方面要防止突然来电引发事故，一方面致电电力局查询停电情况，了解何时恢复供电，并将了解的情况通知管理运作部。

　　3.保安部立即会同维修单位派人分头前往各楼检查电梯运行情况，发现电梯关人立即按照电梯困人应急预案施救。

　　4.安排员工到小区各主要出入口、电梯厅维持秩序，保安加强保安措施，严防有人制造混乱，浑水摸鱼，必要时关闭大门。

　　6.、突发停电的预防措施：

　　1)维修单位应经常检查应急照明和紧急广播系统，确保正常。

　　2)管理部应提醒写字楼住户、商户备置一些应急照明灯或蜡烛，以防停电。

　　3)保安部、维修单位除配置巡逻、检修用的电筒外，还应配置手提式应急照明灯，并时时充电保养，保持完好。

　　三、发生火灾时应急处理

　　⒈及时与消防部门联系并报告有关领导。

　　⒉按动有消防功能电梯的“消防按钮”，使消防

　　电梯进入消防运行状态，以供消防人员使用；对于无消防功能的电梯，应立即将电梯直驶至首层并切断电源或将电梯停于火灾尚未蔓延的'楼层。告诫轿厢内乘客保持镇静按救援程序实施后，组织、疏导乘客离开轿厢，沿安全通道撤走，将电梯置于“停止运行”状态，用手关闭厅门、轿门、切断电梯总电源。

　　⒊井道内或轿厢发生火灾时，应即刻停梯疏导乘客撤离，切断电源，用灭火器进行灭火。

　　⒋对于有共用井道的电梯发生火灾时，应立即将其余尚未发生火灾的电梯停于远离火灾蔓延区，或者交给消防人员用以灭火使用。

　　⒌相邻建筑物发生火灾时，也应停梯，以避免因火灾而停电造成困人故障。

　　四、发生地震时。

　　根据地方人民政府向预报区居民发布的紧急处理措施，决定电梯是否停止，何时停止。

　　⒈对于震级和强度较大，震前又没有发出临震的预报而突然发生的地震，一旦有震感应就近停梯，乘客离开轿厢就近躲避，如乘客被困轿厢内则不可自行逃出，保持镇静等待救援。

　　⒉地震过后应对电梯进行检查和试运行，正常后方可恢复使用，当震级为四级以下，强度为6度以下时，应对电梯检查：供电系统有无异常；井道、导轨、轿厢有无异常；以检修速度做上下全程运行，发现异常即刻停梯，并使电梯反向运行至最高层站停梯，由专业人员检查修理，待上下合程运行无异常并多次往返试运行后，方可投入使用。

　　五、发生湿水时。

　　在遇到台风、雷暴、洪水等恶劣天气时，应实施预防性措施，加强电梯巡视检查，关好机房窗户和门。电梯机房主屋顶或门窗漏雨而进水；底坑因建筑防水层处理不好而渗水；暖气及上下水管道、消防栓、家庭用水等泄漏造成电梯湿水事故时，除对建筑设施采用堵漏措施外，还应采取应急措施：当底坑内发现少量进水或渗水时，应将电梯停在二层以上，终止运行，断开总电源。

　　⒈当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层站的上二层，停梯断电，以防止轿厢进水。

　　⒉当底坑井道或机房进水很多，应立即停梯，断开总电源开关，防止发生短路、触电等事故。

　　⒊发生湿水时，应迅速切断漏水源，设法使电气设备不进水或少进水。

　　⒋对湿水电梯应进行除湿处理，如采取擦拭、热风吹干、自然通风、更换管线等方法。确认湿水消除，绝缘电阻符合要求并经试梯无异常后，方可投入运行。对微机控制电梯，更需仔细检查以免烧毁电路板。

　　⒌电梯恢复运行后，详细填写湿水检查报告，对湿水原因、处理方法、防范措施记录清楚并存档。

　　小区物业电梯困人的应急预案 11

　　（一）凡遇电梯故障，由护管员首先即刻通知工程部负责人及维修人员，工程部维修人员或救援人员可根据不同情况，设法先行释放被困乘客。

　　（二）电梯困人的救援程序

　　1、救援人员可通过对讲机，或手机喊话与被困乘客取得联系，务必请乘客保持镇静，静心等待救援，被困乘客不可将身体任何部位伸出轿厢外。如果轿厢门处在半开闭状态，救援人员应设法将轿厢门完全关闭，以防不测。

　　2、准确判断轿厢位置，做好援救准备。应根据楼层指示灯、PC显示、选层器横杆或打开门判断轿厢所在位置，然后设法援救乘客。

　　（三）救援步骤

　　1、轿厢停于接近电梯口的位置时的援救步骤：

　　①关闭机房电源开关；

　　②要用专门锁钥匙开启外门；

　　③在轿厢顶用人力慢慢开启轿门；

　　④协助乘客离开轿厢；

　　⑤重新关好厅门。

　　2、轿厢远离电梯口时的`援救步骤：

　　①进入机房，关闭该故障电位的电源开关；

　　②拆除电机尾轴端盖，按上旋柄座及旋柄；

　　③救援人员用力把住旋柄，另一救援人员手持制动释放杆，轻轻一撬开制动，注意观察平面标志，使轿厢逐步移动最接近厅门（0.5M）为止；

　　（四）异常情况的应急处置

　　在电梯发生异常情况，乘客须冷静，保持清醒头脑，以便寻求较为安全的解决方案。

　　（五）发生火灾时的处置办法

　　①当楼层发生火灾时，电梯机房值班人员应立即设法按动“消防开关”，使电梯进入防运行状态；电梯运行到基站后，疏导乘客迅速离开轿厢，并用电话通知工程部，同时拨打电话119。

　　②井道或轿厢内关火时，应该立即停梯并疏导乘客离开，切断电源后用干粉灭火器或1211灭火器灭火；并用电话通知工程部；若火势猛应即刻拨打119电话报警，以便保证大厦内的人员及财产安全。

　　（六）电梯遭到水浸时的处置办法

　　①坑道遭水浸时，应将电梯停于二层以上；

　　②楼层发生水淹时，应将电梯停于水淹的上一层，然后断开电源总开关并立即组织人员堵水源，水源堵住后进行除湿处理，如热风吹干等。

　　③最后，用摇表测试绝缘电阻，当达到标准后，即可试梯。试梯正常后，方可投入正常使用。

　　小区物业电梯困人的应急预案 12

　　为了在发生电梯困人等突发事件的紧急情况下迅速反应，保障广大职工的生命财产安全，提高员工处置电梯困人应急响应能力和其它突发事件，疏散人员、紧急避险的能力。做好防范措施和事发后的处理工作，降低事故造成人员恐慌和财产损失、以及对环境的危害。结合本项目的实际情况制定实行本预案。

　　总则

　　贯彻“安全第一，预防为主、综合治理”的方针，尽最大努力保护人员、设备、财产安全。项目成立《电梯困人应急预案》领导小组和事故应急指挥部、应急小分队，负责应急状态下的指挥、组织、协调、救援、处理工作。

　　目的

　　为有效预防、及时控制和消除项目管辖区突发电梯困人事件的危害，提高快速反应和应急处理能力，建立健全应急机制，最大限度地减少人员恐慌，保证办公大楼正常的办公和生活秩序，特制订本预案。

　　一、任务目标

　　为更好地展开各项安保工作，更好的.适应法律和经济活动的要求，结合本院的自身特点，加上人性化、科学化的管理，特制定适合本项目的应急预案。

　　本预案的目标：保证各种应急反应资源处于良好的备战状态、各种预案计划内容有条不紊的进行、防止因应急反应行动组织不力或现场救援工作的无序和混乱而延误事故的应急救援、更有效地避免或降低人员伤亡和财产损失、充分体现物业公司应急救援的精神真谛。

　　二、适用范围

　　本预案适用于电梯困人事件应急响应。

　　三、预防措施

　　1、加强电梯导乘人员安全培训，熟练掌握操作技能及安全注意事项，并在日常工作过程中监督和指导其他人员正确使用电梯设备，以防因使用不当而导致电梯受损或发生意外事故。

　　2、电梯导乘人员随时进行安全提示，防止危险发生。

　　3、与驻场维保人员保持良好沟通，确保发生故障时能及时通知。

　　4、保安人员，应急处置，就近执勤人员到现场查看情况并上报现场情况。

　　四、电梯困人突发事件应急实施方案

　　1、当电梯突然发生故障困人时，立即通过闭路监控系统确认是否有人被围困。并立即通知电梯维修人员到达故障电梯所停位置。

　　2、如被困人员无法立即救出，同时安保人员应立即赶赴现场，向被困者善言安慰请耐心等待故障排除，避免自行开启电梯门逃生，以免发生危险。

　　3、现场人员应随时关注被困人员身体状况，如被困人员出现严重不适时，应立即通知医院医护人员到现场准备救护。

　　4、被困人员救出后应立即表示慰问并询问是否有何不适或者需要帮助，并耐心听取意见。

　　5、记录被困人员所属单位，楼层，联系电话，被困时间，就出事件。

　　6、被困人员如有不适需要就医，应有专人陪同。

　　7、如联系不上电梯维保人员，同时联系维保部门主管负责人周榆蕲，并联系后勤保障值班领导。

　　五、电梯困人救援方案

　　1、有导乘人员

　　（1）电梯行驶时，突然发生停车、困人情况时，司乘人员应保持镇静，立即按下警铃与中控室联系（XXX—XXXXXXXX）或直接报电梯维修人员，维保人员需在规定时间内抵达现场。在等候救援时，要设法安抚乘客情绪，不得用手或工具强行扒、撬轿厢门。

　　（2）盘车解救时，应先通知被困人员，盘车已经开始，请乘客配合。

　　（3）维修人员打开厅门、轿门并协助乘客离开。

　　（4）若因电梯维修人员工具或其它特殊原因不能实施相应有效的援助，及时解救被困人员，则应向119求援救助。

　　2、无司乘人员

　　（1）无司乘人员电梯发生故障时，电梯内设置应急对讲，明显位置标示应急电话，乘客可通过轿厢内警铃或应急电话与中控室取得联系，中控室接到报警，立即通过闭路监控系统确认是否有人被困。利用闭路监控系统查看被困人员数量、状况。检查故障位置，善言安慰被困人员，保持与被困人员联系。同时联系电梯维保人员前来解救。

　　（2）通知部门领导、后勤部值班领导立即前往故障地点。通知附近安保人员立即赶赴现场、了解情况、安抚被困人员。维持现场秩序，关注被困人员情况。当得知被困人员有严重不适时，及时通知医院值班医生紧急救助，做详细记录。

　　（3）解救被困人员，排除电梯故障。被困人员解救后，记录被困人员单位、姓名、电话、被困时间、救出时间。被困人员如有不适需要就医，安排专人陪同。

　　（4）将情况汇总上报领导处理后续事宜。

　　小区物业电梯困人的应急预案 13

　　为规范电梯困人援救工作，以确保乘客的安全，特制定本救援预案。

　　凡遇故障，造成电梯困人情况，如电梯维修人员15分钟仍未到达，工程部经过培训的救援人员可根据不同情况，设法先行释放被困乘客。

　　1.电梯困人援救的程序

　　(1)告知被困人员，等待救援

　　当发生电梯困人事故时，援救人员通过电梯内电话或喊话与被困人员取得联系，务必使其保持镇静，静心等待救援人员的援救。被困人员不可将身体任何部位伸出轿厢外。如果轿厢门属于半开闭状态，救援人员应设法将轿厢门完全关闭。

　　(2)准确判断轿厢位置，做好援救准备

　　根据楼层指示灯、ＰＣ显示或打开厅门判断轿厢所在位置，然后设法援救乘客。

　　2.救援步骤

　　(1)轿厢停于接近电梯口的位置时的援救步骤

　　①关闭机房电源开关。

　　②用专门外门锁钥匙开启外门。

　　③在轿厢顶用人力慢慢开启轿门。

　　④协助乘客离开轿厢。

　　⑤重新关好厅门。

　　(2)轿厢远离电梯口时的援救步骤

　　①进入机房，关闭该故障电梯的电源开关。确认厅门、轿门是否关妥，通知轿厢内人员、不要靠近轿门，注意避免被货物碰伤、砸伤。

　　②机房人员与其它救援人员保持良好联系，操作前先通知有关人员，得到应答后方可操作。

　　③机房必须四人操作，至少两人盘车，一人松开抱闸，一人监护，并注意平层标记。

　　④电梯轿厢移至平层，刹车可靠恢复制动状态。

　　⑤确认制动无误，放开盘车手轮。

　　⑥通知有关人员操作完毕，打开轿门、厅门、放人、卸货。

　　⑦援救结束时，电梯管理员填写援救记录并存档。此项工作的目的'是积累救援经验。

　　3.注意事项

　　(1)该应急预案在情况紧急和条件满足的条件下才可执行，否则切勿试图只凭其他人员去营救被困人员，应该做好等待电梯维修公司救援人员到来的前期工作，等待电梯维修公司救援人员到来后，协助电梯维修公司的人员进行。

　　(2)专业救援人员到来后要做好情况说明和配合工作。

　　(3)发生困人后要做好向上逐级报告工作，救援完成后要配合电梯维修公司做好电梯的检查和恢复运行工作，并做好救援记录。

　　小区物业电梯困人的应急预案 14

　　针对园区各楼内电梯安全运行情况，我管理处特别制定电梯困人应急预案演练，最大限度地减少电梯困人带来的经济损失，保障小区人身安全和项目财产安全，维护项目正常的工作生活秩序，让管理处的员工及业主共同提高电梯应急的意识；使我们员工在发生突发事件后有快速反应的能力。结合项目部实际，制定本应急预案：

　　一、电梯困人应急小组

　　组长：

　　副组长：

　　成员：

　　时间：

　　模拟险情：十一组团71#—1电梯因出现故障，有乘客被困在轿厢内。

　　二、项目部电梯困人应急预案指挥网络

　　现场指挥小组：张春生方金生

　　现场联络小组：马志才

　　疏散引导小组：杨德爽

　　现场抢救小组：隋涛

　　（注：如其他组团发生突发事件，预案指挥网络人员配置因当时园区人员的管理人员、维修人员、清洁人员，适时合理调配）

　　三、现场指挥小组职责

　　1、根据电梯困人形势做出总体部署，迅速制订急救方案并向参战队伍下达指令，安排任务，并督促检查落实。若上级领导到达事故现场，听从上级领导统一指挥。

　　2、组织所有的救援队伍和救援力量，协同作战，保证及时控制。

　　3、根据电梯事故情况需要，有权及时调整作战方案，统一调配救援器材和人员。

　　4、组织电梯调查，研究电梯事故原因，划清事故责任，制订预防对策，提出处理意见，写出专题《电梯困人应急报告》。

　　四、现场联络小组职责

　　1、发生电梯困人，应赶快电梯报警。同时拨打电话（标准项目客服电话）

　　2、向前台准确报明电梯困人位置。

　　3、向上级领导汇报电梯困人的情况。

　　五、疏散引导组职责

　　1、清理现场，疏散其他无相关事宜的人员

　　2、了解电梯出口情况

　　3、根据电梯困人方案确定疏散路径。

　　六、现场抢救小组职责：

　　1、首先抢救人员，其次抢救贵重物品。

　　2、配合维修抢救人员进行现场查看。

　　3、做好警戒，维护好事故现场秩序。

　　4、对抢救出的伤员，要迅速与医院联系进行抢救，对抢救出来的物品要看管好，不得遗失。

　　5、保护事故现场，无关人员不得进入

　　七、演习流程

　　1、任一员工接到业主报警或发现有乘客被困在电梯内，应立即通知前台和相关领导，同时记录接报和发现时间。

　　2、前台接报后应一方面通过对讲机了解电梯困人发生地点、被困人数、人员情况、以及电梯所在楼层，另一方面向中心经理或值班领导汇报。

　　3、管理人员和保安班长接报后，立即亲自到场或派员到场与被困乘客取得联系，安慰乘客，要求乘客保持冷静，耐心等待求援。尤其当被困乘客惊恐不安或非常急躁，试图采用撬门等非常措施逃生时，要耐心告诫乘客不要惊慌和急躁，不要盲目采取无谓的行动，以免使故障扩大，发生危险。注意在这一过程中，现场始终不能离人，要不断与被困人员对话，及时了解被困人员的情绪和健康状况，同时及时将情况向中心经理或值班领导汇报。

　　4、维修班接报后，应立即派人前往现场解救，必要时电话通知电梯维修公司前来抢修。若自己无法解救，应设法采取措施，确保被困乘客的.安全，等待电梯维修公司技工前来解救。

　　5、若维修班和电梯维修公司都无能力解救或短期时间内解救不了，应视情况向公安部门或消防部门求助（应说明求助原因和情况）。向公安、消防部门求助前应征得公司领导的同意。

　　6、在解救过程中，若发现被困乘客中有人晕厥、神志昏迷（尤其是老人或小孩），应立即通知医护人员到场，以便被困人员救出后即可进行抢救。

　　7、被困者救出后，项目部管理人员和护卫班长应当立即向他们表示慰问，并了解他们的身体状况和需要，同时请他们提供姓名、地址、联系电话及到本小区事由。如被困者不合作自行离去，应记录下来存档备案。

　　8、被困者救出后，项目部和维修班应立即请电梯维修公司查明故障原因，修复后方可恢复正常运行。

　　9、项目部管理人员和维修班应详细记录事件经过情况，包括接报时间、保安和维修人员到达现场时间、电梯维修公司通知和到达时间、被困人员的解救时间、被困人员的基本情况、电梯恢复正常运行时间。若有公安、消防、医护人员到场，还应分别记录到场和离开时间、车辆号码；被困人员有伤者的，应记录伤者情况和被送往的医院。

　　10、项目部和维修班人员应详细记录故障发生时间、原因、解救办法和修复时间。

　　11、预演结束

　　参加演习人员十一组团管家房集合。主管部门发表演练意见总结演练结束。

　　小区物业电梯困人的应急预案 15

　　为预防各区域的办公大楼、住宅小区等遭遇突发电梯困人事件，以便公司工程维修部门临时采取紧急救援措施，特制定本应急救援预案要求。

　　一、工程部执行本紧急救援的操作人员，必需具备下列条件：

　　1.接受过国家特种行业电梯主管部门的专业技术培训，并取得相应执业资格证书的人员。

　　2.接受过生产厂家、及维保单位等相关部门或工程维修部，现场专业培训和实际操作，且能完全理解并遵守《电梯操作规程》所述内容的工作人员上岗。

　　3.参与救困的工作人员在执行紧急救援操作时，应具备完全的行为能力。严禁酒后者或身体健康状况欠佳，而无法从事特种作业的'人员执行紧急救援任务。

　　4.参与电梯困人救援的工作人员，严格按照操作规程要求，必须在2-3人以上协同操作完成。

　　二、在维保单位未到之前，组织实施紧急救援程序：

　　1.当发生电梯困人事件时，迅速查明情况，立即通知电梯维保单位上门求助。

　　2.在电梯专业维保单位未到之前，公司工程维修部立即启动应急预案，采取营救措施。

　　2、现场指挥与被困业主、乘客取得联系，积极安慰乘客不要焦急烦躁，耐心等待救援。如果轿门已被扒开，请被困乘客关上轿门，以防意外。

　　3.切断电梯主电源开关。如果电梯含有其它相连的电源设备，如应急电源，也应同时切断。

　　4.工程部立即指派一名电梯工操作松闸手柄，另一名电梯工手动黄色盘车手轮，使电梯朝较轻的一方缓慢移动。其注意事项：

　　（1）电梯必须慢慢滑行，以防惊吓或伤害乘客。

　　（2）轿厢运行不许超过下一停层，应平层停靠。

　　（3）持续保持电梯的制动状态。

　　（4）必要时通过盘车手轮附以外力。 5.待轿厢到达平层位置后，复位抱闸手柄。

　　6.打开厅门，轿厢门，解救出被困的乘客，并以安慰致歉。

　　三、积极配合协助维保单位开展救助工作

　　1.维保单位到场后，立即向其介绍出现故障的情况，和被困楼层及乘客人数。

　　2.积极协助展开营救工作，并为维保单位提供必要的工具用品和相应的人员。

　　3.我方配合人员应虚心学习维保单位工作人员的操作技术，以及施救方法，不断提高自身的业务技术能力。

　　4、救援工作结束后，工程维修部要写出工作总结存档备案，不断提高电梯困人的应急救援能力。

　　四、对其他电梯机型救援时的技术操作说明：

　　1、对于无齿轮必要时应装上盘车圆盘，可在必要时防止和控制电梯在重力作用下自动滑行。

　　2、对于液压梯，松动机房液压阀背后红色放油手柄使轿厢下移。

　　小区物业电梯困人的应急预案 16

　　1、消防控制室接到轿厢内有被困乘客报被困电梯时，应询问其身份是乘客还是工作人员。

　　如果是乘客的话，我们必须用安慰的话语进行简单的`沟通，请不要着急，我们的救援人员马上就到，在轿厢不要乱动，在轿厢里是安全的。并询问以下几个问题，被困电梯的层数，被困人员的层数，有无体弱者如孕妇，老年人，有没有受伤。与被困乘客沟通结束后及时与电梯维保人员联系，请他们尽快到达现场（不超于半小时）。

　　如果被困电梯单位有能力进行解救的话，可以让维保先电话指导解救，如果被困单位无解救能力的话，应到达现场后积极与被困乘客沟通，安慰被困乘客。

　　2、电梯维保人员到达指定位置后根据楼层示意灯，观察轿厢所在楼层位置，当无楼层示意灯时，应打开首层电梯厅门，判断轿厢所处实际位置。

　　3、到达电梯轿厢所在位置后，打开厅门观察轿厢与平层位置的距离，如果轿厢在平层位置的上、下300毫米处时，可以直接打开门厅把被困人员救出。

　　如果与平层位置大于300毫米时，需要到机房实施盘车救人程序。到达机房时，用机房电话与被困人员取得联系，通知他们，保持镇静并说明轿厢随时可能移动，不要惊慌；不要扒门，尽量站在电梯轿内中央。

　　4、进入机房，关闭故障电梯电源开关，要确定故障电梯。

　　5、实施手动盘车程序。

　　（1）一人把持住盘车轮后，另一人员手动制动释放杆，打开抱闸，注意先后顺序。

　　（2）打开抱闸时，应以点动方式，两人相互配合，防止溜车。

　　（3）注意观察平层标志，使轿厢移动到平层区域后停止盘车。

　　（4）确认刹车无误后，放开盘车手轮。

　　（5）用三角钥匙打开电梯门，协助被困人员离开电梯。

　　（6）重新关好门，确认门锁已锁上。

　　6、查清电梯故障原因并排除，观察运行正常后，做好记录方可离开。

　　小区物业电梯困人的应急预案 17

　　1.目的

　　对出现的突发电梯困人及时处理。

　　2.职责

　　工程部全面负责事件的处理，其它各部门协助处理（非工作时间秩序领班全面协调）。

　　3.工作程序

　　3.1工程部值班员发现或接报有乘客被困电梯，应立即致电电梯维保公司，通知相关部门和负责人。

　　3.2确认电梯困人发生梯号、被困人数、人员情况、以及电梯所在楼层，同时记录接报或发现时间。向当班领班（非工作时间秩序领班全面协调）和工程部主管汇报。前往相应电梯机房等待电梯维保人员到场，配合电梯维保人员解救被困人员。

　　3.3监控值班人员使用三方通话安慰乘客，要求乘客保持冷静，耐心等待求援。尤其当被困乘客惊恐不安或非常急躁，试图采用撬门等非常措施逃生时，要耐心告诫乘客不要惊慌和急躁，不要盲目采取无谓的行动，以免故障扩大，发生危险。及时了解被困人员的情绪和健康状况，同时及时将情况向部门主管或项目总经理。

　　3.4在解救过程中，若发现被困乘客中有人晕厥、神志昏迷（尤其是老人或小孩），应立即报告上级领导。

　　3.5被困者救出后，客服部人员应当立即向他们表示慰问，并了解他们的.身体状况和需要，同时请他们提供姓名、地址、联系电话等相关信息以便回访。

　　3.6电梯维保公司查明故障原因，修复后方可恢复正常运行。

　　3.7客服部、工程部对被困人员进行回访。

　　小区物业电梯困人的应急预案 18

　　1.目的

　　做好快速解救被困人员，确保人员人身安全。

　　2.适用范围

　　适用于物业所辖各项目的电梯困人时快速解救。

　　3.职责

　　3.1监控室人员负责及时传递被困人员信息和施救期间被困人员情况。

　　3.2设备负责人是电梯困人解救的第一责任人，电梯维保公司、电梯工负责电梯的困人解救具体实施。

　　3.3客服部负责被困业主情绪安抚和后续抚慰。

　　4.处理程序

　　4.1发现电梯困人：

　　4.1.1监控中心通过电梯屏幕发现人员被困电梯；

　　4.1.2在巡逻过程中发现或他人告知电梯困人；

　　4.1.3通过电话和电梯对讲收到电梯被困人员的求救信息；

　　4.2及时通知监控室、上报管理处前台和部门负责人。

　　4.3监控中心人员马上调出该电梯的监控放大，确认电梯被困楼层，通知巡逻岗到现场进行确认。

　　4.4巡逻到场后将现场具体情况反馈至监控室，通知管理处，并在现场安抚被困人员。

　　4.5监控中心利用电梯应急电话安抚被困人员，同时利用电梯监控时刻注意被困人员的精神状态。

　　4.6前台接到通知后迅速联系电梯维修工到现场进行紧急救援。

　　4.7通知该楼栋的客户服务员到现场安抚被困人员，并联系被困人员家属。

　　4.8人员到达现场后巡逻岗和客服协助维修工按照电梯困人操作流程进行救援。

　　4.9电梯困人的救援程序：

　　4.9.1救援人员可通过对讲机、手机、喊话与被困乘客取得联系，务必请乘客保持镇静，耐心等待救援，被困乘客不可将身体任何部位伸出轿厢外。如果轿厢门处在半开闭状态，救援人员应设法将轿厢门完全关闭，以防不测。

　　4.9.2准确判断轿厢位置，做好援救准备。

　　4.9.3应根据楼层指示灯、PC显示、选层器横杆或打开门判断轿厢所在位置，然后设法援救乘客。

　　4.9.4救援步骤：

　　4.9.4.1轿厢停于接近电梯口的位置时的援救步骤：

　　A、关闭机房电源开关；

　　B、用专门锁匙开启外门；

　　C、在轿厢顶用人力慢慢开启轿门；

　　D、协助乘客离开轿厢；

　　E、重新关好厢门。

　　4.9.4.2轿厢远离电梯口时的'援救步骤：

　　A、进入机房，关闭该故障位置的电源开关；

　　B、拆除电机尾轴端盖，按上旋柄座及旋柄；

　　C、救援人员用力把住旋柄，另一救援人员手持制动释放杆，轻轻撬开制动，注意观察平面标志，使轿厢逐步移动最接近厢门（0.5M）为止；

　　D、当确认刹车制动无误时，放开盘车手轮，然后按设备故障应急处理方法救援。

　　4.10注意事项：紧急操作须有专业持证人员进行，其他人员不得私自在现场进行不正当的救援方式进行救援。

　　4.11如在救援过程中被困人员出现过激行为时要及时的进行制止。

　　4.12被困人员出现精神不振或其他情况时，快速的联系其家人并拨打120。

　　4.13在事件处理过程中及时将情况进行逐级上报，直至人员获救，电梯恢复正常。

　　4.14被困人员救出后，客户跟进安抚业主，监控室填写《紧急事件处理登记表》。

　　5.表单及模板

　　《紧急事件处理登记表》

　　小区物业电梯困人的应急预案 19

　　为保证酒店电梯设备安全可靠运行，减小事故造成的影响和避免人身伤害事故的发生特制定本预案。本预案共分为三个阶段。

　　一、事故接报处置程序

　　1、工程部值班人员接到事故报告时应向报告人了解以下信息：故障电梯位置、是否困人、困在哪个楼层、以及其它的重要信息，并做好记录。

　　2、工程部值班人员通过电话向保安部监控中心核实接报情况是否无误。

　　3、确认情况无误后，工程部值班人员立即赶赴现场，并通知维保单位立即赶到现场。

　　4、具备电梯操作资格的'人员携带电梯机房钥匙、电梯层门钥匙、通讯工具和维修工具赶往现场进行处理。

　　二、故障处置程序

　　1、升降梯困人故障处理程序

　　（1）A、B两名故障处理人员分别到达电梯机房与电梯轿厢所在楼层。

　　（2）A处理人员先切断升降机主电源，但必须保留轿厢照明。通过电梯机房的直线电话与被困者取得联系，告知被困者静候解救，切勿尝试自行设法离开。

　　（3）B处理人员用电梯层门钥匙将电梯层门打开约30—40CM，观察电梯轿厢所在位置。

　　（4）若轿厢位于平层位置上下600cm范围内时，被困者可顺利离开，可直接打开层门协助乘客离开。

　　（5）若轿厢位于非上述位置时，被困者无法顺利离开，则需要按以下步骤手动盘车平层后再将乘客放出。

　　a、先安抚乘客情绪，告知正在进行解救操作，让其耐心等待救援。 b、拆除电梯牵引电机尾端的保护罩，将专用盘车手轮套在电机轴上。 c、拆除制动电磁铁的外罩，将松闸手柄扣住制动机构。

　　d、一人抓住盘车手轮，一人慢慢压下松闸手柄使制动机构松开。在制动机构松开的同时缓慢转动盘车手轮使用轿厢上行或下行（顺时针盘车，轿厢上行。逆时针盘车轿厢下行）。停止转动盘车手轮时应使制装置复位。必须注意：因轿厢重量不平衡，盘车时手动松开制动装置时要十分小心和缓慢，防止产生过大的加速度而造成失控。

　　e、转动升降机构，当钢缆上的平层标志线与升降机的平层标志对齐时表示电梯轿厢已经平层。此时应将制动机构恢复。

　　f、用电梯层门钥匙打开电梯层门，放出乘客后将层门恢复关闭。

　　（6）由维保单位对电梯进行全面检查，消除隐患后方可恢复电源投入运行

　　三、电梯故障事后处置程序

　　1、故障处理完成后，处理人应及时向工程部经理汇报处理经过与设备现状。

　　2、分析故障发生的原因。对于因使用不当或维修保养不到位引起的设备事故，向工程部经理提交书面报告。

　　3、做好设备档案的故障登记工作。

　　小区物业电梯困人的应急预案 20

　　1、总则

　　1.1目的

　　为了提升电梯使用单位、电梯维护保养单位和电梯事故应急救援部门，应对电梯运行使用中各类意外伤人和困人事件的能力，规范电梯使用单位、电梯维护保养单位和电梯事故应急救援部门应急救援预案的编制及其应急救援预案的具体实施，建立健全电梯乘客事故应急体系，规范各电梯使用单位、电梯维护保养单位和电梯事故应急救援部门对伤人和困人事故应急处置工作，有效预防、及时控制和消除电梯伤人和困人事故的危害，特制定本范本供各相关单位参考。

　　1.2依据

　　依据《中华人民共和国安全生产法》、《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》、《特种设备安全监察条例》等法律法规以及电梯相关标准的有关规定，制定本范本。

　　1.3适用范围

　　1.3.1本范本适用于电梯发生运行事件或事故时的应急救援预案的编制。适用于本管辖区域内使用的电梯突然发生的、造成或可能造成人身安全和财物损失的事件或事故。

　　1.4工作原则

　　1.4.1坚持以人为本原则：以保障人民群众生命财产安全为出发点和落脚点，最大程度地减少电梯事故造成的人员伤亡和财产损失。

　　1.4.2坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针。

　　1.4.2.1积极采用先进的预测、预防、预警和应急处置技术，提高电梯事件和事故防范水平；不断完善电梯应急救援体系建设，提高救援装备技术水平和应急救援能力；

　　1.4.2.2电梯事件和事故应急救援部门应有效掌控本单位区域内电梯设备数量、安装位置分布等情况；

　　1.4.2.3电梯使用单位、电梯维护保养单位对电梯在日常运行使用过程中出现的可引发事故的故障类型、征兆有应对措施；

　　1.4.2.4电梯事件和事故应急救援部门应有效地进行电梯事件和事故应急救援指挥的组织机构管理网络及抢险救援队伍建设；

　　1.4.2.5电梯事件和事故应急救援部门应有效地落实相应的电梯设备操作人员、维修人员、部门主管、分管领导、安全生产第一责任人在处理事故时的职责。

　　1.4.3实行分工负责的原则。

　　1.4.3.1电梯事件和事故应急救援工作贯彻“统一领导、分级负责，依法规范、依靠科技、快速反应、协同应对，整合资源、平战结合”的原则，做到规范有序、结构完整、反应灵敏、运转高效，落实责任制，明确责任人，实行领导问责。

　　1.4.3.2在电梯事件和事故应急处理工作上，应当贯彻统一领导、专业救援、反应及时、措施果断、依靠科学、加强合作的方式。

　　1.4.3.3电梯伤人和困人事故，应急救援实行区域管理、分级负责的原则。

　　1.5名词术语的.定义

　　本范本采用了下列定义：

　　1.5.1电梯

　　本预案所指的电梯包括曳引驱动和强制驱动电梯，液压电梯，自动扶梯和自动人行道。

　　1.5.2事故

　　生产或者生活活动过程中发生的意外突发性事件总称，通常会使正常活动中断，造成人员伤亡或者财产损失。

　　1.5.3事件

　　意外发生时没有人员伤亡或者财产损失，但是如果不及时采取措施会造成人员伤亡或者财产损失的事故称为事件。

　　1.5.4事件或事故隐患：

　　可导致事件或事故发生的设备缺陷、人的不安全行为及管理上的缺陷。

　　1.5.5应急救援指挥部

　　为处理突发事件/事故而组建的发令调度部门。

　　2、组织指挥体系及职责

　　2.1应急救援组织指挥体系

　　电梯应急救援组织指挥体系由应急救援指导协调机构（以下简称协调机构）、事件或事故现场应急救援指挥部（以下简称指挥部）和应急救援队伍及其社会力量组成。应急救援指导协调机构为当地特种设备安全监督管理部门，负责与相关部门建立联络协调机制。事件或事故现场应急指挥部由应急救援指导协调机构组织，应急救援队伍及社会力量主要为电梯维保单位，同时还包括地方人民政府、相关技术机构，以及消防、医疗救护、环境保护、专业抢险救援队伍和其它社会力量。

　　应急救援组织组织构架见图1和图2。