房贷借款合同（精选15篇）
在人们愈发重视契约的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编整理的房贷借款合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房贷借款合同 1
借款人：
贷款人：
住 所：
住 所：
电 话：
法定代表人（或授权代理人）
邮政编码：
电 话：
开户金融机构及账号：
邮政编码：
借款人（以下简称甲方）：___________________
贷款人（以下简称乙方）：___________________
甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据__________同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条 借款金额
甲方向乙方贷款人民币（大写）___________________
第二条 借款用途
甲方借款将用于___________________
第三条 借款期限
甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四条 贷款利率和利息
贷款利率按________息________计算，按________结息。
贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。
第五条 用款计划
甲方的分次用款计划为：
________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元
________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元
第六条 提款方式
甲方借款采取___________（直接提款/专项提款）方式，按照本合同约定的用款计划转入_____________单位在乙方开立的存款账户内。
第七条 还款方式
本合同项下的贷款本息采用_________（月均还款 法/累进还款法）归还。
累进还款法_____________（逐年/每隔_____年）按_____________%递增还款额。
第八条 还款计划
甲方从支用信用款的次月开始，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月_______日至________日。
采用月均还款法，每月归还贷款本息__________元
采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：
第_______年每月________元 第_______年每月________元 第_______年每月________元 第_______年每月________元
第九条 贷款的偿还
甲方保证按本合同第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款账户内，委托乙方代扣。
甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前___________个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最后一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。
第十条 合同的变更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。未达成协议前，原合同继续有效。
第十一条 借款担保
对于本合同项下的借款全部债务以______________作为抵押物或（和）以______________作为质物提供担保或（并）由 _______作为甲方保证人承担全额连带责任保证，并另行签订《抵押合同》、《质押合同》或（和）《保证合同》作为全合同的从合同。
第十二条 甲乙双方的主要权利和义务
1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；
2.甲方应按合同约定的还款计划和还款期限归还贷款本息；
3.甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用；
4.甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明；
5.乙方有权检查贷款的使用情况；
6.乙方应按合同规定期限及时发放贷款。
第十三条 违约责任
1.甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按__________计收利息；
2.甲方未按合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同约定的分次还款计划偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按__________计收利息；
3.在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，提前收回已发放的贷款本息或处置抵押物（质物）：
3.1 甲方未按合同规定用途使用贷款；
3.2 甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查；
3.3 甲方向乙方提供虚假的证明材料；
3.4 甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的`合同和协议；
3.5 设有第三方保证或（和）抵押（质押）的借款合同，保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，或（和）抵押人（出质人）违反抵押合同（质押合同），或抵押物（质物）因意外毁损不足以清偿本合同项下的本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新保证或（和）新抵押（质押）；
3.6 甲方发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为。
4.乙方未按合同规定及时发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之_____________的违约金。
第十四条 本合同争议解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，也可以直接向乙方所在地的人民法院起诉。在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。
第十五条 甲、乙双方同意约定的其他事项。
第十六条 本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。
第十七条 本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。
第十八条 本合同正本一式__________份，甲、乙双方各执一份，有保证人或（和）抵押人（出质人）的，提供保证人或（和）抵押人（质押人）一份；副本__________份。
甲方：（签字、盖章） __________
____________年_______月_______日
乙方：（公章）__________________
法定代表人：（签字）___ ________
（或授权代理人）
____________年_______月_______日
房贷借款合同 2
借款人( 以下简称甲方)：______________________________________
贷款银行(以下简称乙方)：_____________________________________
保证人(售房单位，以下简称丙方)：_____________________________
甲方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条 借款金额
甲方向乙方借款人民币(大写)__________________________元。
第二条 借款用途
甲方借款用于向丙方购买________区(县)_______街道(镇)_______路(村)___弄______号________室商品房。
第三条 借款期限
甲方借款期限为_________年另________月，即从_____年_____月_____日至____年___月_____日止。
第四条 贷款利率
根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。
借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的十二月三十一日止。
第五条 贷款拨付
甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同(乙方确定认同标准)之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。
第六条 贷款偿还
贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息结清。
(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为： 人民币(大写)_______万______仟_____百_______拾_______元整。
(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房商业性贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
储蓄卡，信用卡还款。
甲方必须办理银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息，甲方应在每月__日之前将当月还本息额的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第七条 贷款担保
甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。甲，乙双方签订《个人住房抵押合同》作为本合同的从合同。甲，乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记。
丙方为本合同项下借款提供阶段性连带责任保证。在该商品房竣工验收交付给甲方并且将《房地产权证》，《房地产其他权利证明》交乙方执管之前，如借款人连续三个月拖欠贷款本息，罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出《履行担保责任通知书》后一个月内负责代为清偿。
第八条 保险
甲方必须办理全额抵押房地产的财产保险并承担保险费用，有关保险手续可委托乙方代办。抵押期内，甲方不得以任何理由中断保险。
保险单须注明乙方为保险赔偿金的.第一受益人，抵押期内，保险单正本有乙方保管。
第九条 合同的变更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。若借款合同需要变更，须经甲，乙双方协商同意，并依法签订变更协议。
本合同存续期间，合同条款与新颁布的法律法规不相符的，原合同应依照法律法规作相应变更。
甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应事先取得乙，丙方的书面同意，其转让行为在受让方和乙，丙方重新签订借款合同后生效，原合同同时终止。
第十条 甲，乙双方的权利和义务
甲方有权要求乙方按本合同约定发放贷款。
甲方必须按本合同按月还款，并在约定的借款期限内向乙方归还全部贷款本息。
第十一条 违约责任
甲方在执行本合同期间，没有按月还款，一方按规定对其逾期本息按日利率万分之计收罚息。
甲方如连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用，乙方有权终止合同并处分抵押物，如不足以偿还欠款的，有继续向甲方追偿欠款的权利。
第十二条 本合同争议解决方式
在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以想乙方所在地的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。
第十三条 其他约定事项
第十四条 本合同自甲，乙 ，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权利证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至本合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。
第十五条 本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公证部门，房地产登记部门各执一份，副本__份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
房贷借款合同 3
出借方：(以下简称甲方)________
借款方：(以下简称乙方)________
乙方因流动资金不足，特向甲方借款。双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律，经友好协商达成如下条款并签订此合同。
一、 借款金额
借款金额为人民币大写：______小写：______￥。
二、 借款利息
借款月利息为______，利息按月结算，须在每月______日之前将利息及等额本金(本金平均分配，按月偿还，即本金/借款月数)存入甲方指定账户，如果借款期间银行基准利率上调，经双方协商借款利率上调幅度。
三、 借款期限
借款期为_____个月。即_____年______月______日至_____年______月______日止
四、 还款方式
每月以等额本息方式偿还，即每月将【本金/借款月数+月息(本金__%)】
存入甲方指定账户，即每月还款总额为人民币大写：__________小写：__________￥ 。
五、 权利义务
1. 甲方承诺按时足额提供借款资金。
2. 乙方承诺按前述约定方式及时支付借款本金及利息。
六、 保证条款
1.乙方以其所有资产作为本笔借款本息偿还的担保。
2.乙方同意接受甲方对本笔借款所有的监督，甲方可以根据需要，可了解乙方的'项目执行，经营管理，财务活动等情况。
七、 违约责任
借款到期之日乙方应及时归还所有款项，如归还逾期除按前述约定利率支付借款利息外还应加付0.5%的利息;乙方归还本金的时间如超过两周，利息按双倍计付;乙方归还借款的时间如超过一个月，甲方有权行使前述担保权并采取相应的法律措施。
八、 生效条件
本合同经甲乙双方签字后生效，生效后本合同即成借据。
九、 合同终止：
甲方收到乙方所归还的款项，经查收本金及利息无讹后，本合同自行终止。
十、附则内容
本合同一式贰份，甲乙方各执一份，具同等法律效力。
甲方：__________乙方：__________
__________年______月______日__________年______月______日
房贷借款合同 4
甲方(出借人)：_______
身份证号：_______
联系地址：_______
乙方(借款人)：_______
身份证号：_______
联系地址：_______
丙方(保证人)：_______
身份证号：_______
联系地址：_______
乙方因______，向甲方借款，丙方愿意为乙方借款向甲方提供连带保证担保，现甲乙丙各方在平等、自愿、等价有偿的基础上，经友好协商，达成如下一致意见，供双方共同信守。
一、借款用途：
________要从事个体经营，急需一笔资金周转，甲方同意出借，但乙方如何使用借款，则与甲方无关。
二、借款金额
乙方向甲方借款金额(大写)人民币_______万元整(小写：￥_______元)。乙方指定的收款账户为：
开户银行：_______
账户名称：_______
账号：_______
三、借款期限
借款期限_______年，自_______年_______月_______日起(以甲方实际出借款项之日起算，乙方应另行出具收条)至_______年_______月_______日止，逾期未还款的，按本合同第八条处理。
四、还款方式
应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利息。乙方到期还清所有本协议规定的款项后，甲方收到还款后将借据交给乙方。
甲方指定的还款账户为：_______。
开户银行：_______。
账户名称：_______。
账号：_______。
五、借款利息
自支用借款之日起，按实际支用金额计算利息，在合同第三条约定的'借款期内月利为_______，利息按月结算。借款方如果不按期还款付息，则每逾期一日按欠款金额的每日万分之八加收违约金。
六、权利义务
贷款方有权监督贷款使用情况，了解借款方的偿债能力等情况，借款方应该如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。(贷款方提前还款的，应按规定减收利息。)
七、保证条款
1、借款方自愿用_____做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
2、丙方自愿为乙方的借款提供连带责任保证担保，保证期限为自乙方借款期限届满之日起二年。保证担保范围包括借款本金、逾期还款的违约金或赔偿金、甲方实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。
八、逾期还款的处理：
乙方如逾期还款，除应承担甲方实现债权之费用(包括但不限于甲方支出之律师费、诉讼费、差旅费等)外，还应按如下方式赔偿甲方之损失：逾期还款期限在30日以内的部分，按逾期还款金额每日千分之贰(2‰)的比例赔偿甲方损失;超过30日以上部分，按照逾期还款金额每日千分之贰点伍(2.5‰)的比例赔偿甲方损失。
前款约定的损失赔偿比例，系各方综合各种因素确定。在主张该违约金时，甲方无须对其损失另行举证，同时双方均放弃《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定的违约金或损失赔偿金调整请求权。
九、合同争议的解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，也可由第三人调解，协商或调解不成的，可由任意一方依法向出借方所在地人民法院起诉。
十、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式_____份，双方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
十一、本合同项下的一切形式的通知、催告均采用书面形式向本合同各方预留的地址发送，如有地址变更，应及时通知对方，书面通知以发送之日起三日届满视为送达。
甲方：___________乙方：__________连带保证人：_______
_____年______月______日_____年______月______日_____年______月______日
房贷借款合同 5
贷款方： ________
借款方：__________
保证方：________
借款方为进行_______项目经营活动____，向贷款方申请借款，并请___________作为保证人，贷款方业已审查，根据《合同法》的有关规定，经三方协商，达成一致意见，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 贷款种类：人民币。
第二条 借款用途___________等项目的经营活动。
第三条 借款金额，人民币（大写）______元整。
第四条 借款利率 借款利息为______%/年。
第五条 借款方式和借款期限
1. 借款时间共______年，自____年___月__日起，至____年___月__日止。
2. 借款方式：一次性全额汇入借款方账户。
第六条 还款时间、资金来源及还款方式
1.还款时间为____年____月____日。
2.还款资金来源：________________________。
3.还款方式__本息一次性还清，汇入贷款方账户_。
第七条 保证条款
1.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得 用借款进行违法活动。
2.借款方必须按合同规定的期限还本付息。
3.借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的.计划、 统计、财务会计报表及资料。
4.保证人担保负连带责任，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。
5.借款方用________做抵押担保，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押物。 借款方到期如数归还贷款的，抵押物由贷款方退还给借款方。
6.由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时，应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的 意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。
第八条 违约责任
一、借款方的违约责任
1.借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷 款，对违约使用的部分，按法律有关规定的利率加收罚息。
2.借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按法律有关规定的利率加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。
3. 借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的， 由司法机关追究刑事责任。
二、贷款方的违约责任
1.贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。 违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。
2.贷款方的责任造成借款方损失或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。
第九条 解决合同纠纷的方式：
执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方可向人民 法院提起诉讼解决纠纷。
第十条 其它
本合同非因《合同法》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《合同法》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其它当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。
本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同经三方签字盖章后生效，合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份；合同副本一式六份__，经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关各留存一份__。
贷款方：________（公章）借款方：________（公章）
地址：________地址：________
代表人：________（盖章）代表人：________（盖章）
电话号码：________电话号码：________
银行帐户：________银行帐户：________
保证方：________（公章）
代表人：________（盖章）
地址：________
电话号码：________
银行帐户：________
签约日期：________
签约地点：________
房贷借款合同 6
借款人：___________________
贷款人：________________分行
抵押人：___________________
保证人：___________________
依据国家有关法律法规，各方当事人经协商一致，订立本合同。
特别提示：
为了维护您的权益，请在签署本合同前，仔细阅读以下条款，特别是黑体字条款，并注意以下几点：
一、本合同文本为借贷双方签订合同的参考文本。借贷双方经协商一致，可以对合同条款进行补充或修改。
二、在签订合同前，贷款人有权了解借款人的.资信状况、还款能力、抵押物/质押物情况、担保人情况，借款人应如实提供有关资料和信息。
三、借款人应如实提供贷款人要求的资料（包括应对贷款人查询事项如实说明），配合贷款人调查、审查和检查，按贷款人要求提供有关情况、报送相关文件资料。借款人在本合同项下陈述、保证和提供的信息均应真实、准确、完整、有效，不含有与事实不符的任何重大错误或遗漏任何重大事项。
四、本合同一式____份，借贷双方各执____份，具有同等法律效力。
五、本合同的各方当事人应本着诚实、信用原则，自愿签订并认真履行本合同。
借款人：___________________
贷款人：中国建设银行股份有限公司________________分行
抵押人：___________________
保证人：___________________
签约地点：___________________
签约时间：____年____月____日
房贷借款合同 7
借款单位（简称甲方）：_________________
法定代表人：_________________
贷款银行（简称乙方）：_________________
法定代表人：_________________
签订日期：_________________年____________月____________日
甲方为_____________需要，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民币（大写）_____________，保证用于_____________。借款期限为___________年___________个月，即从___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
二、乙方保证按以下用款计划供应资金：_________________年___________月___________日___________元；
三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：_____________年___________月___________日___________元；
四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_______________‰计算，按季结息。
甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息_______________%，不按规定用途使用贷款，加收利息_______________%。
五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方账户中扣收或暂时停止支付贷款。
六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。
七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款账户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款账户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。
八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的.报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。
九、甲方法人变更时，应提前_______________天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。
十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。
十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份；副本_______________份，送___________。
十三、补充条款：_________________
甲方（签名盖章）：_________________
日期：_________________
乙方（签名盖章）：_________________
日期：_________________
房贷借款合同 8
甲方（借款人）：______________
身份证号：______________
联系地址：______________
联系电话：______________
乙方（贷款人）：中国建设银行
营业网点：______________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方申请房贷事宜，经充分协商，达成如下协议：
一、借款用途与金额
本合同项下借款仅限于甲方购买位于____________________（详细地址）的房产，房屋面积为______________平方米，购房合同编号为______________。
借款金额为人民币（大写）______________元整，小写：______________元。
二、借款期限与利率
借款期限为______________个月/年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
借款利率按照乙方公布的同期同档次贷款利率执行，具体利率为______________。
三、还款方式
甲方选择以下第______________种还款方式：
（1）等额本息还款法；
（2）等额本金还款法；
（3）其他方式：______________。
甲方应确保每月还款日前将应还款项足额存入指定还款账户。
四、担保与保险
甲方同意以所购房产作为抵押物，为本合同项下的`借款提供抵押担保。
甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并承担相关费用。
甲方应自行购买房屋相关保险，并将乙方列为保险受益人。
五、甲方义务与承诺
甲方保证所提供的借款申请资料真实、完整、合法。
甲方应按约定用途使用借款，不得挪作他用。
甲方应按时足额偿还借款本金及利息。
六、乙方权利与义务
乙方有权按照合同约定发放借款，并有权监督借款的使用情况。
乙方有权在甲方未按时还款时，按照合同约定计收罚息及复利。
乙方应妥善保管甲方提供的个人资料，并承担保密义务。
七、违约责任
若甲方未按照约定偿还借款本金及利息，乙方有权宣布借款提前到期，并要求甲方立即偿还全部借款本息。
若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权采取相应的法律措施维护自身权益。
八、争议解决与法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
九、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，按照相关法律法规及乙方有关规定执行。
甲方（借款人）：______________（签字/盖章）
乙方（贷款人）：_______（盖章）
签订日期：______________年______________月______________日
房贷借款合同 9
甲方：
乙方：
依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。
为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民币(大写)_________，保证用于_________。
借款期限为_________年_________个月，即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、乙方保证按以下用款计划供应资金：_________年_________月_________日_________元;_________年_________月_________日_________元;_________。
三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：_________年_________月_________日_________元;_________年_________月_________日_________元;_________。
四、贷款利息。
自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_________‰计算，按季结息。
甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息_________%，不按规定用途使用贷款，加收利息_________%。
五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。
甲方不能按时付息，乙方有权从甲方账户中扣收或暂时停止支付贷款。
六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的.贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。
七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款账户中扣收或用其抵押物清偿。
采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款账户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。
八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。
乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。
九、甲方法人变更时，应提前_________天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。
十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。
变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。
十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。
十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份；副本_________份，送_________。
十三、补充条款：_________。
贷款单位(公章)：_________贷款银行(公章)：_________
法人代表(签字)：_________法人代表或(签字)：_________
担保单位(公章)：_________
法人代表(签字)：_________
______年______月______日
房贷借款合同 10
借款人：_______（姓名）
身份证号：_______
贷款人：中国建设银行________分行
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规，以及中国建设银行的有关规定，借款人和贷款人经协商一致，就借款人向贷款人申请个人住房贷款事宜，订立本合同。
第一条 贷款金额
贷款人同意向借款人发放个人住房贷款，金额为人民币________元（大写：________元整）。
第二条 贷款用途
本合同项下贷款用于借款人购买位于________（地址）的住房，建筑面积为________平方米。
第三条 贷款期限
贷款期限为________个月，自贷款人实际放款日起算。
第四条 贷款利率
贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，当前年利率为________%。
第五条 还款方式
借款人选择以下第________种还款方式：
等额本息还款法；
等额本金还款法。
第六条 担保方式
借款人以所购房屋作为本合同项下贷款的抵押物。
第七条 违约责任
若借款人未按合同约定偿还贷款本息，贷款人有权按合同约定计收罚息和复利。
若借款人连续________个月或累计________个月未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下的'贷款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。
第八条 合同变更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。
合同如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。
第九条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
第十条 附则
本合同一式________份，借款人、贷款人各执________份，具有同等法律效力。
借款人（签字）：________
日期：________
贷款人（盖章）：________
日期：________
房贷借款合同 11
甲方（借款人）：_________________
身份证号码：_________________
联系电话：_________________
乙方（贷款人）：_______________
地址：_________________
联系电话：_________________
鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请个人住房贷款，经乙方审查同意发放贷款，为明确各方权责，甲、乙双方根据有关法律、法规，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，并承诺共同遵守。
第一条 借款用途
本合同项下的借款用途仅限于甲方购买坐落于_________________的住房，该房屋性质为_________________，房屋结构为_________________，建筑面积为_________________平方米。
第二条 借款金额
本合同项下的借款金额为人民币（大写）_________________元，（小写）_________________元。
第三条 借款期限
本合同项下的借款期限为_____年，自乙方第一笔贷款发放之日起计算，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第四条 贷款利率
本合同项下的贷款利率为月利率，执行中国人民银行规定的利率，即月利率为千分之_____。如遇中国人民银行调整利率，乙方于利率调整日按调整后的利率计算利息；甲方未在利率调整日结清贷款的，贷款自利率调整日起按调整后的利率计息。
第五条 还款方式
甲方选择等额本息还款法归还贷款本息。甲方按月归还贷款本息，还款日为每月_____日。甲方在乙方处开立还款账户，账号为_________________，甲方保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权乙方于每期还款日从该存款账户中划收贷款本息。
第六条 提前还款
甲方提前偿还全部或部分贷款的，应提前1个月书面通知乙方，并向乙方提出书面申请，经乙方同意后，可提前偿还全部或部分贷款本金，已计收的利息不再调整。
第七条 借款担保
本合同项下的贷款担保为抵押加阶段性保证，具体约定如下：
（一）抵押担保
甲方以所购住房设定抵押。抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息（包括逾期利息、复利）、罚息以及实现债权的费用。
（二）阶段性保证担保
甲方以所购住房设定抵押，在甲方取得该住房的《房屋所有权证》和办妥抵押登记之前，由售房人提供阶段性连带责任保证。保证范围为本合同项下的贷款本金、利息（包括逾期利息、复利）、罚息以及实现债权的'费用。
第八条 甲方保证与承诺
甲方保证向乙方提供的所有资料真实、合法、有效。
甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用。
甲方应配合乙方办理抵押物的抵押登记手续。
若发生可能影响甲方经济状况或履约能力的事件，如涉入诉讼或仲裁、失业、负债增加、信用状况恶化等，甲方应在发生之日起7日内书面通知乙方。
第九条 违约责任
若甲方未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收_____%。
若甲方未按期足额付息，乙方有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。
若甲方违反本合同其他条款，乙方有权停止发放贷款、宣布贷款立即到期，要求甲方立即清偿贷款本息及相关费用。
第十条 合同的变更与解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除合同。
本合同需要变更或解除时，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。
第十一条 争议解决
因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 其他事项
本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和金融规章执行。
本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________________
乙方（盖章）：_________________
法定代表人或授权代理人（签字）：_________________
签订日期：_____年_____月_____日
房贷借款合同 12
借款人：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
通讯地址：________________
贷款人：中国建设银行股份有限公司________________分行
地址：________________
联系电话：________________
鉴于借款人向贷款人申请个人住房贷款，经贷款人审查同意发放贷款，为明确各方权利义务，根据有关法律法规和规章，双方经协商一致，订立本合同。
第一条 贷款金额
贷款人同意向借款人发放个人住房贷款，金额为人民币（大写）________________元整。
第二条 贷款用途
本合同项下贷款用于借款人购买坐落于________________的住房。借款人不得改变本合同约定的贷款用途。
第三条 贷款期限
本合同项下贷款期限为________年，自贷款人将贷款划入借款人指定账户之日起计算，即________年____月____日起至________年____月____日止。
第四条 贷款利率
贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮/下浮（大写）________________%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准。
第五条 贷款发放
借款人不可撤销地授权贷款人在本合同生效后，以借款人购房款的.名义将贷款分一次/分次划入售房人________________在贷款人处开立的账户（账号：________________），以购买本合同第二条所列之住房。
第六条 还款方式
借款人采取等额本息还款法/等额本金还款法偿还贷款本息。
第七条 提前还款
借款人提前偿还全部或部分贷款的，应向贷款人提出申请，并征得贷款人同意。
第八条 罚息
借款人未按本合同约定用途使用贷款的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上加收____%的罚息利率，贷款逾期的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上加收____%的罚息利率。
第九条 违约及违约责任
发生下列情况之一即构成违约：
借款人违反本合同任一约定或违反任何法定义务；
借款人明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的任一义务。
出现上述任一违约情形，贷款人有权采取下列一项或多项措施：
要求借款人限期纠正违约行为；
停止发放本合同项下的贷款；
宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿贷款本息及相关费用；
解除与借款人的借贷关系；
向借款人收取违约金；
法律法规规定的其他违约救济措施。
第十条 费用承担
订立和履行本合同所需的登记、公证、评估等费用，以及由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追偿，并从贷款人垫付之日起计收活期存款利息。
第十一条 争议解决
本合同在履行过程中发生争议，可以通过协商解决，协商不成，按以下第____种方式解决：
向贷款人所在地人民法院起诉；
提交________________仲裁委员会仲裁。
第十二条 其他条款
本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规及规章执行。
第十三条 合同的生效
本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。
第十四条 合同份数
本合同一式____份，借款人____份，贷款人____份，具有同等法律效力。
借款人（签字）：________________
贷款人（盖章）：________________
法定代表人或授权代理人（签字）：________________
签约日期：____年____月____日
签约地点：________________
房贷借款合同 13
甲方（借款人）：______________
身份证号：______________
联系地址：______________
联系电话：______________
乙方（贷款人）：中国建设银行
营业网点：______________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方申请房贷事宜，经协商一致，订立本合同：
一、借款用途
本合同项下的借款用于购买位于____________________（具体地址）的房产，房屋产权证号：______________。
二、借款金额及期限
借款金额：人民币（大写）______________元整（小写：______________元）。
借款期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共计______________个月/年。
三、利率及还款方式
利率：本合同项下的借款利率为______________（固定/浮动）利率，具体利率按照乙方公布的利率执行。
还款方式：甲方选择以下第______________种还款方式：
（1）等额本息还款法；
（2）等额本金还款法；
（3）其他方式：______________。
四、担保方式
本合同项下的`借款由甲方提供以下担保方式：
抵押担保：甲方以所购房产作为抵押物，为本合同项下的借款提供抵押担保。
保证担保：由______________（保证人）为本合同项下的借款提供连带责任保证担保。
五、甲方的权利和义务
甲方有权按约定使用借款。
甲方应按期足额偿还借款本金及利息。
甲方应保证所提供的资料真实、完整、合法、有效。
甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于抵押登记、保险等。
六、乙方的权利和义务
乙方有权按照合同约定发放借款。
乙方有权监督甲方的借款使用情况。
乙方有权按照合同约定收取借款本金、利息及相关费用。
乙方有权在甲方违约时采取相应措施，包括但不限于提前收回借款、解除合同等。
七、违约责任
若甲方未按期足额偿还借款本金及利息，乙方有权按照合同约定计收罚息及复利。
若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权采取相应的法律措施维护自身权益。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：______________（签字/盖章）
乙方（贷款人）：_______（盖章）
签订日期：______________年______________月______________日
房贷借款合同 14
借款人姓名：__________
身份证号码：__________
贷款人：中国建设银行__________分行
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及中国建设银行的有关规定，借款人和贷款人经友好协商，就借款人向贷款人申请个人住房贷款事宜，达成以下协议：
第一条 借款金额与用途
贷款人同意向借款人发放个人住房贷款，金额为人民币__________元（大写：__________元整）。
本合同项下的贷款将用于借款人购买位于__________（具体地址）的住房，房屋总价为人民币__________元。
第二条 贷款期限
本贷款的期限为__________个月，自贷款实际发放之日起计算。
第三条 利率与计息
本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的相应期限档次贷款利率执行，初始年利率为__________%。
利息自贷款发放之日起计算，按日计息。
第四条 还款方式
借款人同意按照__________（等额本息/等额本金）的还款方式，按期偿还贷款本息。
第五条 担保条款
借款人同意以所购房屋作为本合同项下贷款的.抵押物，并办理相关抵押登记手续。
第六条 违约责任
若借款人未按合同约定按期足额偿还贷款本息，贷款人有权按照合同约定的罚息利率计收罚息。
若借款人违反本合同的任何条款，贷款人有权要求借款人立即提前偿还全部贷款本息。
第七条 合同变更与解除
本合同的任何变更或解除，应由双方协商一致，并以书面形式进行。
第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。
第九条 其他
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式__________份，借款人和贷款人各执__________份，具有同等法律效力。
借款人（签字）：__________
日期：__________
贷款人（盖章）：__________
日期：__________
房贷借款合同 15
委托方：____________（以下简称甲方）
代理方：____________（以下简称乙方）
甲乙双方根据中国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。
第一条：房屋基本情况
1、甲方将坐落于___区的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方办理贷款，并保证提供的信息真实有效。产权清晰，无纠纷，无抵押。
2、该房屋基本情况：房屋性质：____________所有权人：____________房型：____________房龄：____________朝向：____________楼层总层数：____________结构单双气：____________总面积：____________（建筑）
第二条：贷款约定
1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。
2、甲方委托乙方为其购买该房屋办理形式贷款。
3、甲方申请贷款金额为人民币____________万元（大写：_________），贷款年限为__________年（贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准）。
第三条：首付款相关约定
甲方应于___年__月___日前将该房屋的首期款____________万元（大写）交予乙方，并提供各种相关证明与证件。甲方于签订本合同时向乙方交纳服务费，共计____________元。
第四条：双方责任
1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋过户服务。
2、甲方须保证所提供的'各种材料与证明的真实、可靠、合法、有效。如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果。甲方需承担相应责任及经济损失，乙方所收取服务费不予退还。
3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。
4、甲方需按照合同约定向乙方支付委托服务费。
5、在签定本合同三日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款%以备办理贷款手续。如甲方所付款与贷款银行要求之最低首付款存在差额。则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交至乙方。
6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费。贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。
7、如房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的银行贷款利息及产权过户费用等相关费用由甲方承担。
8、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋抵押贷款。
第五条：违约责任
1、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。
2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。
3、甲方应协助乙方办理产权过户、抵押贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方自负。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策调整导致本合同不能继续履行或履行不必要的，本合同则自然解除，双方各不承担责任。
第六条：争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条：本合同的生效与终止
1、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方所购房屋所有权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止。
2、在甲方与贷款银行签订二手房抵押贷款借款合同之前，经甲、乙双方商议，可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担。
3、本合同一式三份，甲方一份、乙方两份。
第八条：约定其它事宜
借款人（以下简称甲方）：_________
住所：_________
电话：_________
邮政编码：_________
开户金融机构及账号：_________
贷款人（以下简称乙方）：_________
住所：_________
法定代表人（或授权代理人）：_________
电话：_________
邮政编码：_________
______年______月______日
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