房产公司合作的协议书

时间：2023-01-07 16:33:44 合作协议书我要投稿

房产公司合作的协议书范本（通用10篇）

　　在现在的社会生活中，我们用到协议书的地方越来越多，签订了协议书就有了法律依靠。那么协议书的格式，你掌握了吗下面是小编收集整理的房产公司合作的协议书范本（通用10篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房产公司合作的协议书范本（通用10篇）

　　房产公司合作的协议书1

　　甲方：

　　乙方：

　　__文化传播有限责任公司(以下简称“公司”)成立于20_年4月1日，甲方因经营管理与财务状况问题导致公司不能继续维持，因此甲方出让公司30%股权给予乙方作为继续经营管理条件。有鉴于，甲方与乙方原于20_年4月7日签订的《股权转让协议》，现因种种原因导致协议不能继续履行，甲、乙双方经协商，就有关事宜达成如下协议。

　　一.资产分配

　　1、资产由固定资产和资金组成，分为前期投入和后期投入，以《股权转让协议》为时间界限，在《股权转让协议》签订以前的资产为前期投入，在《股权转让协议》签订以后产生的资产为后期投入。

　　2、现有资产包括：①固定资产：教学设备、家具、电器、办公用品等;

　　②资金资产：房屋押金、银行账户资金。

　　3、根据附件《股权转让协议》第一项第4条款，乙方不参与甲方前期投入资产分配，因此前期投入的固定资产与资金归甲方所有，后期个人投入的固定资产归乙方所有。(附件：公司前期、后期投入固定资产清单)

　　二.责任分配

　　1、乙方继续经营而后所支出的每一项费用并未与甲方(其他股权持有人)商议，也未经甲方同意。实属个人自愿行为，因此甲方无任何责任。

　　2、因双方经营不当、资金短缺问题导致公司倒闭，在解除合作关系之前已经产生的一切费用，双方均有责任按持股比例分摊。

　　三.赔付分配

　　1、公司倒闭所产生的学员赔付费用由甲方承担。

　　2、乙方继续经营期间所产生的员工工资和其他不明债权与债务由乙方承担。

　　四.其他

　　1、双方同意，签订本协议。本着公平合理的原则，根据有关实际情况，就有关问题协商签订本协议。

　　2、本协议一式三份，甲乙双方(共3人)各持一份，自双方签订并加盖公章之日起生效。

　　3、本协议于20_年2月18日在北京签订。

　　附件：

　　1、北京西鼎文化传播有限责任公司《股权转让协议》

　　2、北京西鼎文化传播有限责任公司《前期、后期投入固定资产清单》

　　3、《免责说明》

　　甲方：乙方：

　　签字/盖章：签字/盖章：

　　日期：年月日日期：年月日

　　房产公司合作的协议书2

　　甲方：有限公司

　　乙方：先生(或女士，下同)

　　有限公司(以下简称甲方)与先生(以下简称乙方)经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议：

　　一、甲乙双方在贴合双方共同利益的前提下，就企业管理咨询业务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方带给业务资源，协助甲方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。

　　二、乙方为甲方带给业务机会时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。

　　三、甲方在理解乙方带给的业务机会时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在潜力不及的状况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害。

　　四、乙方为甲方带给企业管理咨询业务机会并协助达成的，甲方应支付相应的信息资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定，原则上按实际收费金额的必须百分比执行，按实际到账的阶段与金额支付，具体为每次到账后的若干个工作日内支付。

　　五、违约职责：

　　1、合作双方在业务实施过程中，如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可提出必须数额的经济赔偿要求。同时，已经实现尚未结束的业务中就应支付的相关费用，受损方可不再支付，致损方则还应继续履行支付义务。

　　2、甲方在支付信息资源费用时，如未按约定支付乙方款项的，每延迟一天增加应付金额的5%，直至该笔金额的全额为止。

　　六、争议处理：

　　如发生争议，双方应用心协商解决，协商不成的，受损方可向杭州市仲裁委员会申请仲裁处理。

　　七、本协议有效期暂定一年，自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算，即从年__月__日至年__月__日止。本协议到期后，甲方应付未付的信息资源费用，应继续按本协议支付。

　　八、本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，可不另续约，有效期延长一年。

　　九、本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

　　十、本协议经双方盖章后生效。本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：有限公司乙方：先生(或女士)

　　(公章)

　　代表签字：签字：

　　签约地点：

　　签约日期：

　　房产公司合作的协议书3

　　甲方：专利权人： __

　　乙方：区域合作人：

　　为使新技术尽快转化为生产力和专利新产品迅速占领市场，现实行技术入股联营生产和产值提成的方式紧密合作，现达成如下协议：

　　一、甲方责任：

　　1、甲方提供专利技术名称为：，专利号：，专利发明人：万金林。

　　2、甲方授权许可乙方在独家生产(含 )省(直辖市)。其销售权：可在全国进行销售;如果在乙方能完成甲方需求量的情况下，乙方可在独家生产。

　　3、甲方提供技术项目合作期限为年，合同期间甲方免收乙方技术转让费万元，以技术入股，提成产值的 %作技术转让的形式进行联营生产。

　　4、甲方在乙方支付前期技术成本费万元，到位三日后进行新产品调试生产，并陆续完成乙方生产技术人员的培训工作。

　　5、甲方负责 %产品的销售，销售时必须向需货方收取 %的定金付给乙方，否则乙方拒绝生产供货。

　　6、如需扩大生产或建立分公司，可由甲方进行重新授权，甲方协助乙方组建分厂、分公司和集团化组建，其分厂、分公司、集团所得收入甲方提成30%，提成年。

　　7、在合同期间允许乙方使用发明人的专利权、肖像权和名誉权，其使用的方式必须得到甲方许可。

　　二、乙方责任

　　1、乙方应负责组建生产公司及工商、税务经营手续和必要的启动资金，并提供厂房、生产人员、水电和生产设备以及扩大生产资金。启动资金(含设备和前期出货费 )万元。

　　2、乙方应在合同签订生效时支付成本费万元，同时乙方有权要求甲方生产合格产品，并有权要求甲方在合同生效日内完成乙方生产技术人员的培训工作。

　　3、乙方在与甲方合作期间，有权要求甲方对该产品不断创新和改进，对改进的技术应首先给乙方使用，乙方应给甲方适当奖励。

　　4、乙方对生产产品的数量应如数报送甲方，应实行财务公开，乙方不得做出对甲方利益有损之事。

　　5、乙方可负责 %的产品销售，在销售前也必须向需货方收取 %的定金后，方可生产供货。

　　6、乙方产品的价格定位，应在生产成本价的基础上加45-80%，否则价位过高会影响销售量。

　　7、乙方应积极在地区扩大再生产，其建立分厂、分公司、集团的所得收入乙方提成70%，提成年。

　　三、违约责任

　　1、若甲方在收到乙方支付前期的技术成本费万元到位后日内，如果不能调试或不能生产出合格产品，甲方应日内将乙方的前期技术成本费全额退还。(注：合格产品以‘产品检测报告’为准，由甲方负责将产品送检，费用由乙方承担。)

　　2、若乙方收到定金后不能生产或放弃生产，造成不能及时供货的，乙方应承担全部经济损失，包括甲方与需货方的实际经济损失。

　　3、乙方未经甲方许可不得私自设立分厂、分公司和集团，否则按免收的全额技术转让费支付甲方。

　　四、其它条约

　　1合同期瞒，甲方不再提成、参股和销售，如继续合作，可另议。

　　2合同期瞒，乙方如继续使用专利人肖像和名誉权，乙方应向甲方支付一定数额的肖像权和名誉权使用费，费用另议。

　　3 有效期200 年月日到20 年月日止。

　　4 本合同自双方签字之日起生效。

　　五、备注：

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　电话：电话：

　　签订日：20 年月日签订日：201 年月日

　　房产公司合作的协议书4

　　合同合伙人：甲方姓名，性别，身份证号码：

　　合同合伙人：乙方姓名，性别，身份证号码：

　　合伙人本着公平，平等，互利的原则订立股东合作协议书内容如下：

　　第一条甲、乙双方自愿合伙经营 (公司名)，本合伙出资总计人民币(大写)元)

　　第二条合伙经营项目及范围为： __ __ 。

　　第三条合伙期限为年，自年月日起，至年月日止。如果需要延长期限，在期满前

　　第四条出资额、方式、期限

　　1、甲方姓名)以方式出资，计人民币：(大写)元(小写：元)，占总投资的 %。

　　乙方_ (姓名)以_ _方式出资，计人民币：(大写) 元(小写：元)，占总投资的 %。

　　2、甲乙双方的出资，于年月日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。

　　3、合伙期间甲、乙双方的出资仍为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

　　第五条盈余分配与债务承担

　　1、盈余分配，以为依据，按比例分配。

　　2、债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的为据，按比例承担。

　　第六条入伙、退伙、出资的转让

　　1、入伙：

　　①甲乙双方均承认本合同;

　　②甲乙双方严格执行合同规定的权利和义务;

　　③甲乙双方共同经营，共同劳动，共担风险，共负盈亏。

　　2、退伙：

　　①需有正当理由方可退伙;

　　②不得在合同所指公司运营连续三个月亏损状态时退伙，除非双方同意;

　　③退伙需提前月告知对方合伙人并经甲乙双方同意;

　　④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;

　　⑤未经合伙人同意而自行退伙，给合伙人造成损失的，应该进行赔偿;

　　3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人应该按入伙对待，否则以退伙对待转让人。

　　第七条合伙负责人及其它合伙人的权利

　　1、为合伙负责人。其权限是：

　　①对外开展业务，订立合同;

　　②对合伙事业进行日常管理;

　　③出售合伙的产品(货物)，购进常用货物;

　　④支付合伙债务;

　　⑤ __、

　　2、其它合伙人的权利：

　　①参与合伙事业的管理;

　　②听取合伙负责人开展业务情况的报告;

　　③检查合伙账册及经营情况;

　　④共同决定合伙重大事项。

　　第八条约定条款

　　1、未经全体合伙人同意，禁止甲乙双方中的任何一方私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。

　　2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。

　　3、禁止合伙人再加入其它合伙。

　　4、如合伙人违反上述各条，应该按合伙实际损失赔偿。

　　第九条合伙的终止及终止后的事项

　　1、合伙因以下事由之一得终止：

　　①合伙期届满;

　　②甲乙双方同意终止合伙关系;

　　③合伙事业完成或不能完成;

　　④合伙事业违反法律被撤销;

　　⑤其他法律规定的`情况。

　　2、合伙终止后的事项：

　　①即行推举清算人，并邀请__ __中间人(或公证员)参与清算;

　　②清算后如有盈余，则按收取债权，清偿债务，返还出资，按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;

　　③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

　　第十条纠纷的解决

　　合伙人之间如发生纠纷，应该共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸公司所在地的地方法院解决。

　　第十一条本合同自甲乙双方签字盖章并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。

　　第十二条本合同如有未尽事宜，应该由甲乙双方协商讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

　　第十三条本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，送 _各存一份。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　年月日

　　房产公司合作的协议书5

　　甲方：乙方：

　　和简称乙方)经过友好协商，就20_年月日在上海举办活动有关事宜达成如下协议：

　　第一条：职责

　　1) 甲方负责提供制作

　　2) 乙方负责提供乙方应按双方确定的计划和方案完成场地活动布置相关工作。

　　第二条：执行

　　1) 为保证活动的正常执行和有效工作，双方将指定相关工作人员组成项目小组，并制订项目流程以保障执行;

　　2) 双方必须保持每周不少于一次的沟通会议和工作交流;并最晚与活动开始前两周确定所有活动方案。

　　第三条：费用

　　1) 活动成本费用：包括场地、人员、礼品、服务费等，总计元人民币;

　　2) 甲方所付费用总计：第四条：付款汇入乙方指定账户或以支票形式支付,同时乙方确认到款后出具正式发票。待活动结束后乙方提供活动报告,甲方确认。

　　第五条：违约责任

　　经友好协商甲方需在正式活动前周内,将活动款(共计如果甲方未能在指定时间内支付活动的相关成本费用，乙方有权终止后期活动的执行，同时，由此引发的相关损失如活动场地等的违约费用也应由甲方承担;如果乙方未能按计划执行活动，甲方有权拒付相关费用。

　　第六条：责任免除

　　如

　　遇不可抗拒力之影响，导致活动终止的'，甲乙双方互不追究赔偿责任。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如遇协议未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以通过法律途径解决。本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　代表：

　　乙方：代表：

　　20_年月日 20_年月日

　　房产公司合作的协议书6

　　合伙人：(甲方)

　　合伙人：(乙方)

　　甲乙合伙人本着公平、平等、互利的原则投资举办经营店铺，就有关医药类合作事宜协商达成一致，特订立本合伙协议如下：

　　甲乙双方合伙经营药品零售店，店名为福清市宏路百信药店。总投资为人民币元整，甲出资元，乙出资 1500000 元，甲方占投资总额的 50 %，乙方占投资总额的 50 %。按照各自的投资比例享有权利和承担责任(包括利润分成和亏损金额的承担)。(包括但不限于：房租、装修费、货款、雇员费用等)，详细投资明细及所购固定及非固定资产明细见协议附件。如该投资金额不够，可追加投资。

　　第二条、合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

　　1、经营核算：由双方协商选聘财务人员按月进行经营核算，公开账目并出具财务核算报表，双方签字认可并留存。

　　2、企业盈余：按照各自的投资比例对每个月经营所获得的纯利润结算后，再投入作流动资金。待年底总结算后进行分红。

　　3、纯利润：每月盈利(总业绩)扣除所有应支出后，再扣除行政管理费，作为是为当月纯利润。

　　4、成本承担：在经营过程中所发生的一切相关费用，双方各按股份所占比例承担(如：包含但不限于雇员费用、水、电费、暖气费、营业税等)。

　　5、企业债务：按照各自投资比例负担。如投资额不抵亏损金额，其他投资人拥有追回其应承担金额的权利。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

　　第三条、合伙的终止及终止后的事项

　　(一)出现下列事项之一，合伙终止：

　　1、合伙期满;

　　2、合伙双方协商同意;

　　3、其他法律规定的情况;

　　(二)合伙终止后的事项

　　1、合作终止时，以终止时的财产状况进行清算，不论以何种方式出资，均以金钱结算。

　　2、合作终止时，即行推举清算人，并邀请一中间人(或公证员)参与清算。清算后如有盈余，则按收取债权，清偿债务，返还出资，按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配。清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分由合伙人按出资比例承担。(清算时，墙面、地面、屋顶等附着不可拆卸的的部分不予作价，不参与分配)

　　第四条、本协议未尽事宜，经双方协商形成文字作为本协议的附件;补充协议与本协议有同等效力。

　　第五条、本协议一式两份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

　　合伙人：(甲方)合伙人：(乙方)

　　年月日年月日

　　房产公司合作的协议书7

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　经协商，甲乙双方就合作施工合同工程施工事宜达成一致意见，以便共同遵守。

　　第一条工程实施责任及要求

　　1、甲方将主合同项下全部工程的实施责任交乙方承担(包括该合同项下的全部变更工程)。

　　2、工期、质量必须满足主合同要求。

　　第二条甲方责任

　　1、负责及时办理主合同的预付款手续。

　　2、负责为乙方实施主合同提供相应的授权，解决只能由甲方解决的事项。

　　3、负责沿线地方政府的协调工作及本工程通知、图纸等。

　　第三条乙方责任

　　1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。

　　2、负责以自身资源按照主合同要求完成该工程，自担风险、自负盈亏。

　　3、自觉接受甲方的各项监督检查。

　　4、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的活动。

　　5、负责及时清偿为实施本工程而产生的各类债务，及时支付民工工资。

　　第四条费用、结算与支付

　　1、本工程采用包工包料包安全的方式，一次包干价：1965042. 元，按甲方给乙方提供的图纸所注明的工程量，超出图纸部分另行计算。

　　2、经双方协商，乙方开工之日起一个月内，甲方开始支付乙方工程款，按实际完成工程量支付(基础完工后付工程总造价的 %，一层封顶付总造价的 %，二层封顶付总造价的 %，封顶付总造价的 %，内外粉刷时付 %，工程竣工付 %，余款 %工程完工后一年内付清)

　　第五条违约责任

　　1、对于主合同所规定的甲方的合同责任，如因甲方工程款支付不及时造成停工引起的损失由甲方承担一切责任。双方按本协议规定的各自的责任分别承担。若由于自身原因造成违约，违约方不得要求另一方共同承担违约责任。

　　2、工期个月，质量达到合格标准。

　　3、由于乙方自身原因产生安全事故，导致乙方、甲方或第三方人身财产受损，乙方须自费承担事故处理费用，向受损方赔偿。

　　第六条其他未尽事宜：双方友好协商，并签订补充协议。补充协议作为本协议的补充，不得与本协议相抵触，应与本协议一起共同执行。

　　第七条附则

　　1、本协议经双方签字盖章后生效。履行完协议约定的全部义务、工程竣工验收合格，保修期满，结清各项费用后终止。

　　2、本协议一式三份。甲方二份，乙方一份。

　　甲方：(盖章)：乙方：(盖章)：

　　代表：代表：

　　住所：

　　身份证号码：

　　日期：年月日

　　房产公司合作的协议书8

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方共同协商，本着互惠互利、共同发展，使中国秘书尽早走向职业化，达成如下合作协议：

　　一、甲方授权乙方为省市县“北京高等秘书学院合作基地”。同时为了维护双方的合法权益，乙方一次性向甲方交纳履约保证金元。

　　二、甲方职责：

　　1、向乙方提供合作范围内的《授权书》;

　　2、向乙方颁发“北京高等秘书学院合作基地”的铜牌;

　　3、负责协助乙方办理“教育部中国高教秘书学会会员证书”;

　　4、向乙方提供甲方的办学许可证、收费许可证复印件等有关证明文件;

　　5、负责学生入学资格的审核、面试及录取工作;

　　6、负责乙方教学大纲的制定及教学质量的监督和检查;

　　7、学生在甲方学习期满成绩合格者，由甲方负责毕业证书的发放;

　　8、精品秘书班、现代高等秘书班的学生学习期满成绩合格者，甲方负责安排就业。

　　三、乙方职责：

　　1、负责在当地办理合作办学的有关手续;

　　2、负责在当地的招生宣传、报名及入学资格的初步审定等事宜，并及时与甲方联系安排学生入学注册;

　　3、负责学生在乙方学习期间的教学及生活管理，并提供教学所需要的教室及教学设施;

　　4、乙方必须严格执行甲方所制定的教学大纲，并及时向甲方通报教学计划的执行情况;

　　5、负责学生在乙方学习期间的安全并承担由此产生的相关责任;

　　6、乙方办学、培训期间自行管理，自负盈亏，并承担相应的责任和义务。

　　四、项目名称：

　　(一)精品秘书班合作项目：

　　1、生源定位：专科、本科毕业生(年龄在周岁以下);

　　2、开班条件：每班不少于人;

　　3、合作模式：实施“半年+半年”教学方式;

　　4、收费标准及结算办法：每年每生学费元。前半年在乙方开班由乙方收取学费元，为保证教学正常进行，乙方可以预留元，余款全部交于甲方，甲方从开学后第三个月开始每月向乙方支付元，直至余款付清;后半年学生在甲方学习的学费元由甲方负责收取。如乙方不能独立开班而直接将学生送到甲方学习，则甲方按该生全年学费的 %向乙方返利。

　　(二)校际直升合作项目：

　　1、生源定位：初中毕业生;

　　2、开班条件：每班不少于人;

　　3、合作模式：“2+3”五年专或“2+2+2”六年本;

　　4、招生与管理：乙方招生时可使用“校际合作，直升北秘”宣传语，学生前两年在乙方学习，期间的一切教学活动由乙方负责。学生入学后须在甲方注册，甲方将进行全程教学监控。学生前两年学业证书由乙方负责颁发，成绩合格者经面试由甲方直接录取，其后在甲方完成大专或本科阶段的相应课程。如乙方不具备独立开班条件亦可将学生直接送入甲方完成“五年专”或“六年本”学业。

　　5、收费标准及结算办法：前两年学费由乙方根据当地情况自定并收取，同时向甲方缴纳学费的 %教学质量保证金(不足一万元按一万元收取)，为有利于双方长久合作，学生后期到甲方学习期间，甲方每年按学费的 %向乙方返利。

　　(三)现代办公管理证书培训项目：

　　1、生源定位：在职秘书及办公管理人员及在校大学生;

　　2、教学管理：甲方负责制订教学计划并提供师资培训及教材;乙方负责组织招生及正常教学活动;

　　3、收费办法：由乙方根据当地市场自行制定收费标准并收取费用;甲方每年一次性收取管理费元;

　　(四)剑桥办公管理国际证书项目：

　　1、生源定位：在校大学生、企事业单位在职人员等;

　　2、教学管理：乙方负责组织招生及教学管理，如招生人数超过人(已交费)，甲方可协助申请开班;

　　3、收费办法：由乙方根据当地市场自行制定收费标准并收取费用;甲方每年一次性收取管理费元;

　　(五)合作代理招生项目：

　　乙方可作为甲方的招生代言人，为学生及家长提供咨询服务并代表甲方对学生进行预面试。为有利于双方长久合作，学生到甲方学习期间，甲方每年按学费的 %向乙方返利，直至该生毕业为止。如乙方希望一次性结算的，甲方将按照普通代理招生标准加元支付给乙方(普通代理标准为：招收1 人每生元、31 人每生元、61 人每生元、人以上每生元)。为解决乙方在当地招生时的流动资金，乙方可代表甲方收取预录费元及元报名费，甲方统一发放收据，学生入学凭收据可抵等额学费，甲方将此预录费直接冲抵乙方的部分收入。

　　五、发生以下情况之一者，本合同自行终止，甲方有权收回授予乙方的铜牌及有关证书：

　　1、乙方以甲方名义从事与甲乙双方合作项目无关的活动;

　　2、乙方违规办学;

　　3、乙方违背本合同的有关条款;

　　4、乙方为地市级合作方的，学历班招生低于人、精品秘书班低于人，或总数低于人;

　　5、乙方为省会级合作方的，学历班招生低于人、精品秘书班低于人，或总数低于人。

　　六、本协议未尽事宜，由双方友好协商解决;协议履行过程中，如发生纠纷，双方协商解决，协商未果交于甲方所在地的人民法院处理。

　　七、本协议一式两份，双方各执一份，自双方正式签字盖章之日起生效，有效期两年，届时可优先续签。

　　甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：

　　单位公章：单位公章：

　　年月日年月日

　　房产公司合作的协议书9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。

　　第一条协议范围内，双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务消费者，根据公司的规划，甲方根据乙方的申请和对乙方的经营能力的审核，同意乙方加入公司的销售网络。同意乙方在省(市、自治区) 市(地区) 县(区) 地点(商场建筑物)(代理、经销、专卖、批发、零售)专属性经营( )品牌系列产品。

　　第二条订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利。乙方作为单独的企业法人或经营者进行经济活动。因此，他必须遵守对所有企业法人或经营者共同的法律要求，特别是有关资格的规则以及社会的、财务的商业要求。作为一个企业法人或经营者，乙方应就其活动自负一切风险和从合法经营中获利。乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇员和合伙人。乙方不是作为甲方委托代表，乙方无权以甲方的名义签定协议，使甲方在任何方面对第三人承担责任，或由甲方负担费用，承担任何义务。订立本协议并未授予乙方任何约束甲方或甲方有关企业之权利，甲方对本协议任何条款有最终的解释权。

　　第三条有效期从年月日至年月日，由签约日计。除非本协议提前终止，乙方可在协议有效期满前三个月向甲方提出延长协议合作的书面请求，经甲方同意，可以续签《合作协议书》。

　　第四条甲方为使乙方所辖区域更好运营，开发和提供适销产品，保证产品质量符合标准，合理定价，限度保证乙方的供应。在本协议期间，甲方承诺，积极协助承担市场物流、组织功能乙方按甲方规划进行市场设计和拓展市场网络。甲方承诺在乙方要求下，可为乙方代办货物托运及相应事项，用乙方要求的方式运输到乙方所指定的地点，其运输、保险等费用均由受益人乙方支付。甲方为乙方提供适当的培训和辅导。作为市场开发和业务拓展必备条件，以保证整个系统持续统一.甲方负责组织品牌宣传，并协同承担市场物流、组织功能的乙方开展区域性的促销活动，限度地支持乙方的经营。甲方在作出的广告及推广活动之前，须先将有关活动资料通知乙方，以使乙方能于活动前作出适当准备及加以响应。甲方的品牌和产品及相关的灯箱广告、POP广告、店铺内外之装潢设计及陈设，由甲方定出VIS形象设计，并为乙方提供相应辅导。

　　第五条乙方保护甲方的商标等知识产权，规范地使用甲方商标标识。乙方有义务协助甲方打假、市场监管。举报、举证假冒伪劣产品、窜货以及其它不正当竞争行为。协同甲方与当地相关的执法部门进行协调、沟通。乙方只能在甲方授权的区域内开展业务，不得在其它区域销售商品，如未有其它分销商经营的区域，乙方如愿发展业务，必须向甲方申请。

　　乙方只能在甲方所指定的进货渠道进货，不得到其它地方进货。通过市场的细分、有序的管理、合理地分配，有效支持网点商品供应，不得经营其它品牌产品和销售假冒产品。协议有效期内，乙方所属区域内网点的零售价格，在甲方建议价格范围内保持统一，不得随意大幅度调价。乙方有义务为甲方收集所需要的市场信息，或根据甲方的要求进行市场调查，并在规定期限内汇总上报甲方。妥善保存乙方的经营业务记录，以备甲方的核查。

　　第六条乙方有使用甲方授权范围内的商标、商标标识、VIS形象设计及甲方提供的适当范围的经营技术和商业秘密的权利。乙方具有从甲方指定进货渠道进货并在协议规定的范围内进行销售的权利。具有因甲方提供的产品本身质量问题可无条件退换的权利，但属乙方经营问题则由乙方自理。获得甲方所提供的培训和指导的权利。独立处理协议约定以外事项的权利。在协议约定的范围内行使甲方所赋予的权利。承担市场物流、组织功能的乙方有权推荐、考核所辖范围内分销商或零售商。但推荐的分销商、零售商必须向甲方申请，签定协议、由甲方颁发证书后方可运营。

　　第七条在乙方违背本协议即违法经营、制假、售假、恶意窜货、侵犯甲方知识产权等严重侵害甲方合法权益等行为时，本协议视作立即终止。甲方有权采取对乙方的下列措施：

　　1.责令乙方自行承担费用拆除所有的灯箱及一切有关的装饰用具、店面装修、宣传品等。乙方自行承担软件和硬件设备投资的一切损失2.向有关执法机关提出执法请求，封存乙方所有的带有甲方商标标识的商品。

　　3.依法提请司法和执法机关追索乙方的赔偿责任和法律责任。与此同时乙方必须

　　(1)结清与甲方(甲方指定的供货商)的财务往来关系。

　　(2)不得再进行销售甲方的商品。

　　(3)必须承担客户后续服务成本，包括退货、维修、索赔等。

　　第八条甲方的商标，属甲方所有的知识产权，受国家法律保护。所有相关产品的标识，均属甲方所有。未经甲方事先书面专项授权，乙方不得使用甲方的名称、商标、公司司标等涉及公司知识产权内容、标识进行工商注册、招商、广告等;不得使用甲方提供的标识用于本协议以外的任何交易。乙方承诺不得擅自印刷有关商标、标识及促销广告发布;不得超越本协议所规定的权利范围，擅自制作总经销、总代理、代表处的证书、文件、名片、搁牌、铜牌等进行营业和运作;不得擅自改变统一的形象进行招牌、灯箱和有关标识物的制作和装潢。若乙方违反规定，甲方有权单方面终止协议，乙方除应按规定承担违约责任外，还应赔偿甲方遭受的一切损失。

　　第九条如双方因不可抗力，或非双方所能控制或所能预见事件的发生，包括自然灾害、战争、政府行为、社会乱等情况而不能履行其业务，本协议的履行可以终止。如果发生不可抗力事件，援引不可抗力的当事人必须在天内或通讯障碍消除之日起天内以书面的方式，必要时以传真或电传的方式，立即通知另一方当事人该事件的发生。如果他在上述期限内未能这样做，他将不能继续从本条协议中获益。

　　本协议受中华人民共和国法律的管辖。

　　第十条如果产生有关本协议的存在、效力、履行、解释、终止的争议，双方应通过友好协商解决，如果争议发生之日起三个月内通过协商不能解决的，或者任何一方拒绝协商的，则任何一方均可诉请本协议签定地人民法院裁决。

　　第十一条协议签署地为南京市。本协议一式两份，甲乙双方签字之日起生效。双方各备案一份，复印件无效。乙方兹承认签署本协议，并已阅读及明白本协议所列条款所包含的规定，并同意受其约束。

　　如果某个条文认为是不适用或无效的，可以在本协议的附加协议中予以更改和修正，该条文不适用或无效不应影响整个协议的效力。同时签署的本协议的附加协议中的更改和修正，与本协议有同等法律效力。

　　甲方：

　　公章：

　　委托人：

　　签定日期：

　　乙方：

　　公章：

　　委托人：

　　签定日期：