工程房屋抵账简单合同

时间：2025-04-13 08:15:04 诗琳合同范本我要投稿

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工程房屋抵账简单合同范本（精选16篇）

　　随着法律知识的普及，合同的地位越来越不容忽视，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编收集整理的工程房屋抵账简单合同范本，欢迎阅读与收藏。

工程房屋抵账简单合同范本（精选16篇）

　　工程房屋抵账简单合同 1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　由于甲方欠乙方工程款，以房产抵顶工程款一事达成如下协议：

　　甲方用以抵顶工程款的房产为建筑面积________平方米，价款小区________元。________号________楼________室________元，经甲乙双方协商就甲方以房抵工程款。

　　抵顶的房产甲方不得对外出售，由此产生的一切责任由甲方自行负担，抵顶的房产乙方可以随时出售，抵顶房产的售房款归乙方所有。该房暂由双方签订预售合同，在正式办理房屋产权证时，其产权过户手续由甲方与乙方指定的购房人办理，直接办到乙方指定的购房人名下。甲方不因乙方将该房转让需办理相关手续为由而向乙方和乙方指定的购房人收取任何费用。甲方在接到乙方出具的'同意将该房过户的书面通知后方可与购房人办理过户手续。办理过户手续所需要费用由购房人按国家现行规定承担。

　　抵顶房产的价格包括水、电、暖、气(电视、电话、宽带)人口关配套费用。抵顶房产的配套设施应达到甲方对外销售的同等标准。

　　甲方于________年________月________日前将所抵顶的房屋交付乙方。

　　如因非乙方原因导致该房产权归属不清或不能按期取得该房产权等，乙方可以单方解除本协议，甲方应以现金支付所欠工程款_________元。

　　本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，如协商不成可向威海市仲裁委员会申请仲裁。

　　本协议一式四份，双方各执二份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　________年________月________日________年________月________日

　　工程房屋抵账简单合同 2

　　抵付方（甲方）：_______

　　接收方（乙方）：_______

　　现就_______栋_______号至_______号网点抵付给乙方，经双方友好协商中，达成如下协议：

　　一、该房甲方以1405万元整抵付给乙方，乙方以甲方所欠外架工程款及租赁费支付该房款。

　　二、该协议签订时，乙方付款5320万元，余款585万元在今后甲方工程中，乙方以租赁费形式支付完毕。

　　三、本次乙方付甲方5320万元房款，系甲方在_______星城，_______学府等工地，甲方欠乙方外架工程款及租赁等费用。

　　四、甲方负责提供该房发票，如因发票问题，乙方办不了房产证，而由乙方代缴发票税金。

　　甲方在乙方尚欠该房款585万元中减除乙方所交发票税金后为实际欠房款。发票办理中，甲方负责积极配合乙方办理。

　　五、本协议一式两份，双方各一份，签字生效。

　　甲方签字：_______乙方签字：_______

　　________年________月________日________年________月________日

　　工程房屋抵账简单合同 3

　　甲方：_________（后附营业执照复印件）

　　乙方：_________（后附营业执照复印件）

　　丙方：_________（后附身份证复印件）

　　鉴于：

　　1、甲方、乙方于____年____月____日签订了____项目工程施工合同（以下简称____合同），合同编号为______，合同金额为____元，结算额____元；上述合同工程内容已完成并投入使用（或验收合格）；现甲方仍欠乙方工程款____元；乙方同意上述合同工程内容的部分工程款购买下述商品房，并转让给丙方。

　　2、丙方知道下述房屋是乙方从甲方以工程款抵付方式取得。

　　3、乙方要求甲方将上述房屋产权办至丙方名下，同时甲方也同意。经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款为丙方办理商品房买卖手续等事项达成如下协议：

　　一、以房抵款金额及方式：

　　1、乙方同意甲方以位于____市____区____路____号____室房屋抵付甲方所欠工程款____万元；

　　2、抵付方式为双方互开收据的方式抵付，价款应与《商品房预售合同》中规定的房款一致，该收据仅供乙方指定的购房者办理房屋所有权证书使用。

　　二、房屋有关状况：

　　1、该商品房建筑面积暂定为____平方米，单价__元/平方米，房屋总额暂定为____元人民币。不论乙方转让给丙方该房屋的'单价是多少，丙方均同意按本协议的单价签订《商品房预售合同》；该房屋的具体交付标准以甲方与乙方签订的抵房协议为准。

　　2、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费。以上费用收取种类、额度如有变化，按政府相关文件执行。

　　3、以上约定的建筑面积如与最终测绘报告记载的建筑面积不符，超出或不足的面积按本合同约定的单价，多退少补。

　　三、____合同工程结算、付款约定：

　　1、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额不足房款，其余款项，三方同意简化三方之间付款程序，由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。

　　2、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额多余房款，甲方同意在签订合同之日一次性结清剩余工程款给乙方。

　　四、甲方的协助

　　1、为方便乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方在《商品房预售合同》中将购买人名称直接按乙方要求写成丙方。

　　2、甲方在____年____月____日与丙方签订《商品房预售合同》及交付房屋的钥匙。

　　五、承诺

　　丙方从乙方处购得此房，房款交于乙方，丙方除结构问题外不得向甲方提出退房、换房等赔偿要求。

　　六、丙方签订此合同时，不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策，该房屋的产权办理过程中的税费按国家有关规定执行；因面积出现误差产生的房款多退少补时，三方同意为简化付款程序，由甲方和丙方按照最终测绘面积进行结算。

　　七、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付工程款的商品房实际交付给乙方，甲乙双方抵付行为完成；

　　八、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　九、本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院诉讼解决。

　　十、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式6份，甲乙丙方各执两份。

　　甲方：_________乙方：_________丙方：_________

　　________年________月________日________年________月________日________年________月________日

　　工程房屋抵账简单合同 4

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙双方就甲方以商品房抵付乙方部分代理佣金事宜，达成如下协议：_________________

　　1、甲方用“ ”项目的商品房(以下称该商品房)等额抵付欠乙方代理佣金，乙方同意接受。

　　该商品房坐落于_________房_________号，建筑面积平方_________米(建筑面积以最终测绘面积为准)，单价_________元/平方米，总房款_________元;抵付甲方欠乙方代理佣金_________元。代理佣金超过房款的差额_________元由甲方以货币方式支付。

　　2、双方同意：_________________在甲方与乙方或乙方指定第三方签订《商品房买卖合同》，开具等额购房发票后，甲方协助乙方或乙方指定第三方办理产权登记手续。

　　3、乙方原则上不许退房，如果因为特殊原因退房，须经甲乙双方一致同意。若给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

　　4、《商品房买卖合同》登记或乙方(含乙方指定第三方)领取该商品房钥匙，即视为甲方向乙方履行了支付代理佣金的.义务。

　　5、本协议自双方签字盖章后生效，双方应积极履行各自的义务，任何一方不得以该商品房产权尚未过户、未开发票等理由，主张本协议无效或抵付行为未完成。

　　6、本协议一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　经办人：_________________经办人：_________________

　　________年________月________日________年________月________日

　　工程房屋抵账简单合同 5

　　抵押人（借款人）：______

　　地址：______

　　抵押权人（贷款人）：____银行分行

　　地址：______

　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民法典》以及____银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在________年________月________日双方签订的《房产抵押贷款合同》（以下称"贷款合同"），特签订本抵押协议书（以下称"协议书"）。

　　一、抵押物和抵押登记

　　1、释义：______

　　期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。

　　现房——指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。

　　2、抵押权：______

　　本项抵押物为抵押人向（房产商）购买的位于处的建筑面积为_____平方米的。该房产建筑平方米销售价为元，共元。抵押人已于________年________月________日与房产商签订了，并据此向抵押权人办理抵押。

　　3、抵押登记：

　　抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将"房屋峻工书"送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。

　　4、办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。

　　5、抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。

　　二、抵押人陈述与保证

　　1、抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。

　　2、抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。

　　3、抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。

　　4、抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清"贷款合同"项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。

　　5、上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。

　　三、抵押物的使用和检查

　　1、本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的'全部费用。

　　2、抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。

　　四、保险

　　1、抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1—3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。

　　2、在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。

　　3、如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。

　　五、抵押解除

　　抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。

　　六、抵押权的行使

　　1、按照"贷款合同"第十一条的规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。

　　2、抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。

　　3、抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。

　　七、适用法律及其他

　　1、本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。

　　2、本协议是《贷款合同》不可分割的组成部分，与《贷款合同》具有同等法律效力。

　　抵押人：______抵押权人：______

　　签字日期：______代表：______

　　见证律师：______签字日期：______

　　见证日期：______

　　签字地点：______

　　本协议一式份。

　　工程房屋抵账简单合同 6

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方已将承揽甲方的工会办公楼（亦称职工俱乐部工程）及附属工程建成竣工，并已通过有关部门验工审核，即将交付使用，为避免工程交付后在法定维护时间内双方因维护事宜发生争议，经双方协商达成如下协议：

　　一、乙方将建筑过程的有关资料整理齐全交甲方一份保管。

　　二、甲方按有关规定从应付给乙方的工程款中扣除____万元做为楼房维护的保证金。

　　三、乙方负担维护工程的时间从交付使用至20____年底。

　　四、维修责任的划分：属于甲方责任或不可抗拒灾害损坏的维护，乙方不负担维修费。属于自然损坏的由乙方负担维修费。如对损坏责任有争议，需由建筑质监部门判明责任后按责负担。

　　五、在乙方负担维护工程的时间内，如有损坏需要维修，甲方必需要约乙方，甲方如无要约乙方，则视为无需乙方维修。如乙方在收到甲方要约7日内未动工维护，甲方有权另找工程队进行维护。其维护费甲方从乙方留存的维护保证金中扣除。

　　六、如乙方无违背甲方要约，或在要约内进行了维护，甲方应于20____年底结算返还给乙方留下的维护保证金的一半，20____年底返还结算清。

　　七、为保证甲方如期将乙方的维护保证金足额返还，甲方将临街门洞门房上的两间二层房及出行的楼梯，还有门洞的共有出路权向甲方作质押（本协议称抵押或质押物）。

　　七、双方承诺是合法的独立民事主体，具备完全民事行为能力，能独立履行本合同的义务并承担民事责任。签署和履行本协议是双方真实的意思表示。甲方保证抵押物不存在共有、租赁、抵押、质押、担保、占有、被封查、被扣押、被监管、被限制交易等任何权利限制，甲方所质押的物品，在此前未发生任何违法行为牵涉。

　　八、乙方在质押物质押期间，因不可抗因素造成的.损坏或自然损坏，乙方不负责其赔偿。

　　九、本协议为质押性质，如质押到规定日，甲方未按本协议规定将应返还给乙方的维护保证金返还结清，可再给出甲方一个月的筹款时间，具体最晚至20____年__月____日____时仍返还不清，乙方开始拥有该物权即为该合同履行完毕。且此后乙方如对该房屋租赁，出让，甲方应积极配合，包括出具委托、证明等资料。

　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份以资信守。本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定。本合同由甲、乙签字盖章或手印后立即发生法律效力。本协议下的质押物附属物品或其他债权债务凭证等为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。本协议各条款的标题仅为方便查阅而设，不对合同条款的内容和解释构成任何限制和影响;双方已阅读本合同所有条款，双方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓准确无误的理解。

　　甲方：

　　代理人：

　　乙方：

　　日期：年月日

　　签订合同和履行地点：

　　工程房屋抵账简单合同 7

　　合同编号：__________________

　　抵押人(下称甲方)_______________________________

　　抵押权人(下称乙方)_______________________________

　　鉴于债务人_________________与乙方于_________年_____月_____日签订了《_________________________________》(下称主合同)，为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房地产为债务人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。

　　第一条本合同设定抵押的房地产如下：

　　第二条本合同担保的主债权种类：_______________________________币种：______________数额：大写__________________小写_______________

　　债务履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　第三条抵押房地产的价值为人民币(大写)_______________。

　　第四条抵押房地产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房地产承担维修养护义务，负责抵押房地产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房地产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房地产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房地产，或在_____天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物

　　第五条本合同抵押担保范围为乙方主债权_______________万元，占主债权____ %，及由此产生的附属债权。

　　第六条本合同抵押期限按下列第_____种方式约定：

　　1、自抵押登记之日起至________年______月______日止;

　　2、不作约定。

　　第七条本合同自签字之日起三十天内，由甲乙双方共同到成都市房产管理局办理抵押登记。

　　第八条抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，并按下列第____种方式执行：

　　1、重新设定抵押房地产，变更抵押合同，甲乙双方共同到登记机关办理变更抵押登记手续;

　　2、甲方以拆迁受偿价款偿乙方在本合同担保范围内的主债权及附属债权。

　　第九条抵押房地产的转让按下列第____种方式执行：

　　1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的.房地产全部或部分进行转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他方式处置;

　　2、甲方将抵押的房地产全部或部分进行转让时，应通知乙方并告知受让人转让房地产已经抵押的情况，转让价款须交乙方指定的机构提存。

　　第十条抵押房地产的再抵押按下列第____种方式执行：

　　1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房地产再进行抵押;

　　2、甲方将抵押房地产余额部分再次抵押时，应通知乙方并告知新抵押权人抵押房地产已经抵押的情况，但所担保债权不得超出余额部分的____%。

　　第十一条抵押房地产的出租按下列第____种方式执行：

　　1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房地产对外出租;

　　2、甲方出租抵押房地产时，应当将设置抵押的情况告知承租人，且租金收入须交乙方指定的机构提存。

　　第十二条本合同其他约定按下列第________项执行：

　　1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房地产作重大改装减损其价值，或改变其用途;

　　2、在合同有效期内，未经甲方同意，债务人和乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：

　　第十三条本合同在履行中发生争议，按下列第____种方式解决

　　1、提交_______仲裁委员会仲裁;

　　2、向人民法院起诉。

　　第十四条本合同由甲乙双方于______年____月____日在__________签订;自抵押登记之日起生效。

　　第十五条本合同一式___份，甲乙双方各执___份，登记机关存___份。

　　甲方(章)：

　　乙方(章)：

　　住所：

　　年月日

　　工程房屋抵账简单合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于乙方承揽了甲方开发的位于____项目中工程，为解决项目遗留问题，甲乙双方经协商同意用剩余工程款冲抵房款，针对此特达成如下协议：

　　1、截止目前，甲方已向乙方累计支付工程款金额￥__元，剩余工程款数额以工程决算单为准；乙方同意用甲方欠付的剩余工程款冲抵甲方开发的位于______________________项目指定住宅，具体房号、户型、面积、单价、总房款、套数以决算金额及销售部正常售价为准。该住宅名下产生的契税、维修基金、印花税、办证费等一切税费全部由乙方自行承担。

　　2、冲抵房款过程中，若发生工程款不足冲抵房款的`话，乙方可采取按揭方式支付，若由于乙方自身原因导致不能办理按揭手续的，乙方应自接到甲方或银行不能贷款书面、电话、传真、手机短信通知后30个工作日内一次性把剩余房款补交完毕，否则，甲方有权单方解除售房合同，并追究乙方差额房款20%的违约金。售房过程中，产生的权利义务以售房合同约定为准，同时乙方有权要求将选定的房子签约至符合郑州市政府关于房产限购政策购房资格的乙方或乙方指定人名下。

　　3、冲抵工程中，乙方应向甲方出具相对应金额的合法工程发票，甲方需向乙方提供相对应金额的.售房发票。

　　4、本协议签订后，甲乙双方应继续履行施工合同约定的后合同义务，如违约，可按照施工合同约定继续追究对方相应违约责任。

　　5、本协议生效后，既视为双方都同意工程款冲抵房款事实，若一方反悔，违约方应向守约方支付剩余工程款总额20%的违约金。

　　6、未尽事宜，另行协商，协商不成提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

　　7、本协议一式两份，双方各持一份，每份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_____年_____月_____日

　　工程房屋抵账简单合同 9

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲方、乙方于________年____月____日签订了项目工程施工合同（以下简称合同），合同编号为，合同金额为____元，结算额____元；该合同工程内容已完成并投入使用，现甲方仍欠乙方工程款____元；经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款事项达成如下协议：

　　一、抵款、抵房手续办理相关约定

　　1、乙方同意上述工程合同的部分工程款购买下述商品房，甲方与丙方同意乙方将此房屋转让给丙方，三方均同意在此合同基础上由甲方与两方签署商品房买卖合同。

　　2、该商品房位于____区路号室，建筑面积为__________平方米，单价__________元/平方米，房屋总额为__________元人民币。不论乙方转让给丙方单价是多少，丙方均同意按本协议的单价签订《商品房买卖合同》；

　　3、甲方同意《商品房买卖合同》中将购买人名称直接写成丙方。

　　4、丙方从乙方处购得此房，部分房款交于乙方，丙方除房屋结构问题外不得向甲方提出退房、换房等要求。

　　5、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付工程款的商品房实际交付给乙方，甲乙双方抵付行为完成；

　　二、以房抵款金额及方式：

　　1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方所欠工程款____________万元；

　　2、抵付方式：乙方给甲方开具工程款发票，甲方给丙方开具商品房收款收据（购房发票事宜在购房合同中约定）。

　　3、若甲方抵付工程款额不足支付所有房款，其余房款，三方同意由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。

　　4、抵付工程款后的'工程款余额，甲方同意按支付给乙方。

　　三、其它

　　1、本协议未尽事宜，由三方协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院诉讼解决。

　　2、本协议自三方签字盖章之日起生效。一式6份，甲乙丙方各执两份。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　经办人：

　　丙方：

　　身份证号码：

　　住址：

　　________年____月____日

　　工程房屋抵账简单合同 10

　　甲方：________

　　乙方：____________

　　经双方友好协商达成以下协议：

　　1、乙方申请将甲方所欠乙方______项目外墙涂料工程款￥________，现乙方申请将该笔款项转给______，由______在________购买住宅一套，该房屋户名写为________，身份证号______________________________________，若产生一切责任由____________承担。

　　2、该笔费用已完成发票审核签呈手续，请财务部门审核。该笔费用转为乙方住宅购房款后，甲方无需再行支付给乙方

　　3、乙方承诺若因此产生的任何法律责任和纠纷与______________有限公司无关。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_____年_____月_____日

　　工程房屋抵账简单合同 11

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　甲方因施工取得开发商抵付工程款的房产，房产为______，面积____平方米，乙方因需要向甲方购买该房产，乙方知道该房屋是甲方从开发商处以工程款抵付方式取得。甲、乙双方经友好协商，就该房屋产权办理手续及房款支付等事项达成如下协议：

　　一、甲方与开发商之间费用已结算完毕，该房产已办理备案，为方便办理产权手续，减少乙方的`相关费用，甲方与开发商协商，将《商品房销售合同》的.购房人更名为为乙方。

　　二、乙方向甲方支付______万元购买该房产；

　　三、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费。该房产办理产权证过程中及交付过程中所涉及的一切税费由乙方自行承担。

　　四、乙方向甲方支付购房款的约定：

　　1、本合同签订后，开发商将房产交付乙方前，乙方向甲方支付______元；

　　2、乙方房屋办理产权证后，乙方以该房产办理抵押贷款，支付甲方______元；

　　3、剩余款项乙方每年支付______元。

　　4、上述款项若乙方有任何一期未能按约定期限支付，则甲方有权要求乙方一次性支付剩余款项，并有权要求乙方以未付部分为基数按照四倍银行同期贷款利率向甲方支付利息，同时乙方应承担甲方在追讨债务过程中所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。

　　五、本协议未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　六、本协议在履行过程中若产生争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼解决。

　　七、本协议自双方签字生效。本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

　　工程房屋抵账简单合同 12

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方、乙双方于________年____月____日签订了项目建设工程合同（以下简称原工程合同），合同编号为，原工程合同所涉工程已竣工结算，结算工程款__________万元，甲方已支付至__________万元。

　　2、甲方为项目（以下简称该项目）的开发商，该项目位于。土地使用权权证号为：；建设工程规划许可证号为：。

　　3、甲方保证该项目拥有以下两套商品房（以下简称上述房屋）：___号楼____单元___室商品房、___号楼____单元室商品房。

　　4、乙、丙双方均已悉知上述房屋的位置、面积、户型等情况。

　　甲、乙、丙三方本着平等、自愿的原则经友好协商，就甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事项达成如下协议：

　　一、以房抵款金额及方式

　　1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方应付工程款__万元。丙方作为乙方指定的购买者与甲方签订《商品房预售合同》并办理房屋产权登记。如上述房屋最终实测面积与本合同约定的面积有差异的'，由丙方自行按本合同约定的每平方米建筑面积单价计算价格多退少补。

　　2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有关情况及房价：

　　3、抵款方式：

　　①本合同生效后____日内，乙方向甲方出具与抵付款金额等同的工程发票。

　　②甲方在收到上述发票后，与乙方签订借款额为__万元的无息《借款协议》并出具借款收据。

　　③为方便乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方直接按乙方要求与丙方签订《商品房预售合同》，丙方亦同意按本协议的单价签订《商品房预售合同》；

　　④在甲方取得该项目的预售许可证并通知乙、丙两方后，丙方应当在接到甲方通知后____日内到指定地点与甲方就上述房屋签订《商品房预售合同》。乙方同意以借给甲方的款项作为丙方支付上述房屋的房款。

　　⑤甲方向丙方开具购房发票，同时乙方向甲方开具收款凭证。

　　4、《商品房预售合同》签订后，甲、丙双方应按该合同履行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、物业管理等费用的缴纳均按该合同的约定执行。

　　二、原工程合同工程结算款付款约定

　　甲乙双方确认：甲方以上述房屋抵扣应付工程__万元后，尚有__万元工程款未支付，付款时间分别为：______年______月______日、______年______月______日。

　　三、丙方签订《商品房预售合同》时，不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策。

　　四、乙、丙双方保证签订本合同时丙方系在现行法律法规、规章及政策条件下符合购房条件的主体，有权购买市的商品房。若在签订《商品房预售合同》时发现丙方不符合法律法规、规章或政策规定的购买商品房的条件或因乙方不符合购买商品住房条件导致有关行政主管部门不予办理合同网上备案的，乙方需另行安排购房人与甲方签订《商品房预售合同》并承担丙方在本合同项下的一切权利义务。乙方应承担由此而给甲方造成的一切损失。

　　五、如乙方未能在甲方规定的时间内安排丙方或其他人员与甲方签订《商品房预售合同》，则每逾期____日，向甲方支付总房款万分之五的违约金，并同意甲方从未结工程款中冲抵上述违约金。

　　六、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　七、本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决；若协商不成，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

　　八、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式八份，甲方四份，乙方两份，丙方两份。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　经办人：

　　丙方：

　　身份证号码：

　　住址：

　　签订日期：________年____月____日

　　工程房屋抵账简单合同 13

　　出卖人（甲方）：

　　法定代表人：联系方式：买受人（乙方）：

　　联系方式：

　　代付方（丙方）：

　　法定代表人：联系方式：

　　鉴于：

　　（一）甲方和丙方已于________年________月________日签订《合同（合同编号：________）》，丙方承包甲方发包的________项目的________施工项目（以下简称该工程）。该工程合同暂定总价为人民币________元。该工程计划于年月竣工验收并于年月办理竣工结算。

　　（二）期的________栋________号房（以下简称该商品房），该商品房建筑面积为________平方米，房价款共计人民币______________元。

　　（三）丙方同意为乙方代付房价款，同意在乙方和甲方签订购房《认购书》时签订本协议。乙方和丙方之间的债权债务与甲方无关。

　　现经甲、乙、丙三方协商一致就丙方同意以其应收的工程价款代乙方支付房价款相关事宜达成如下条款，以资三方共同遵守。

　　第一条：甲乙双方按正常销售商品房的流程签订《商品房买卖合同》及其补充协议。

　　第二条：丙方确认并同意为乙方代付房价款人民币________元，且同意该款项从丙方应收甲方《合同（合同编号：________）》的工程进度款中予以扣除，工程质保金不在抵扣范围内。

　　甲方项目销售现场与甲方签订上述约定商品房的《商品房买卖合同》及其补充协议。

　　第四条：甲方按正常销售商品房的流程为乙方开出购房发票（收据）及办理其他购房相关事宜，甲乙双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

　　第五条：丙方同意以甲乙双方签订《商品房买卖合同》及其补充协议时间最近一次甲方需要支付的工程进度款抵扣房价款；若该次工程进度款不足以抵扣房价款，以下一次甲方需要支付的'工程进度款抵扣房价款，直至抵扣完毕；最迟在甲方向乙方发出商品房交付通知书前抵扣完毕，否则，甲方有权拒绝乙方办理商品房交付手续，由此产生的责任由丙方承担。

　　第六条：丙方应当最迟在甲方向乙方发出商品房交付通知书前30日将与房价款相等金额的工程款发票提供给甲方；否则，甲方有权拒绝向乙方办理商品房交付手续，由此产生的责任由丙方承担。

　　第七条：乙方、丙方应当承担保密义务，未经甲方同意不得对外披露与本协议相关的内容。

　　第八条：因履行本协议发生争议，三方应协商解决，协商不成的，通过诉讼途径解决。

　　第九条：本协议自三方签字或盖章之日起生效，一式六份，三方各持两份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人（或代表人）：

　　乙方：

　　丙方：

　　法定代表人（或代表人）：

　　______年______月______日

　　工程房屋抵账简单合同 14

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方友好协商达成以下协议：

　　1、乙方申请将甲方所欠乙方项目外墙涂料工程款________________元（小写：___________元），现乙方申请将该笔款项转给，由在购买住宅一套，该房屋户名写为，身份证号，若产生一切责任由春承担。

　　2、该笔费用已完成发票审核签呈手续，请财务部门审核。该笔费用转为乙方住宅购房款后，甲方无需再行支付给乙方。

　　3、乙方承诺若因此产生的任何法律责任和纠纷与有限公司无关。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年____月____日

　　工程房屋抵账简单合同 15

　　工程合约编号：__________

　　工程地点：____________

　　项目名称：____________

　　工程名称：____________

　　建设单位(甲方)：____________

　　承包单位(乙方)：____________

　　根据甲方与乙方签订的《工程合同》及补充协议、相关竣工资料，经甲方审核，并经双方友好协商，达成竣工结算协议如下：

　　一、双方一致同意乙方施工的上述合同范围内以及甲方交由乙方施工的本工程合同范围外新增项目的最终结算总造价合计为:人民币______________整(￥______________元)，此结算金额为双方认可的最终结算金额，该金额已包括但不限于上述工程范围内的人工费、材料设备费、机械费、管理费、临时设施费、安全文明施工措施费、其他施工措施费、各项规费、利润、税金等甲方应付乙方的所有本工程款项及费用。

　　二、上述工程结算总造价包括甲乙双方于_______年____月______日签订的《工程合同》及补充协议以及所有工程现场签证、设计变更等所有本工程施工费用；乙方承诺：本协议签订后不再以任何理由要求甲方增加支付任何费用。

　　三、上述工程结算总造价，甲方在扣除本协议签订前已付工程款、应扣其他款项(详下述备注第2条)以及合同约定保修金(结算总造价的'________%)的剩余工程款分次支付给乙方，但乙方须于付款前按施工合同及补充协议约定向甲方交清所有合格(包括但不限于符合市档案馆移交要求)的竣工资料(包括但不限于竣工图、电子文档等)，否则甲方有权不予支付此笔剩余工程款。

　　剩余工程款计算如下：

　　_______________-—(已付工程款___________+保修金_____________)=________________(元)

　　1、上述金额单位均为人民币___________元。

　　2、甲方实际支付上笔款项时，除扣除上述计算式中费用外，还应扣除乙方施工用水电费用、建筑工程一切险等所有应扣未扣款项或代缴费用，但乙方开具的工程发票金额应包括所有应扣费用金额。

　　四、双方结算后须履行本工程施工合同及补充协议中约定的各项责任义务，包括乙方根据甲方需要提供有关技术资料、乙方履行保修义务等。

　　如发生保修事宜，甲方书面或电话通知乙方，若乙方不能按要求履行保修义务，甲方可另行委托维修单位，所产生的所有维修费用按实际支出金额在乙方工程质量保修金中扣除，如保修金额不足以支付保修费用的，乙方承诺承担全部保修责任及费用。

　　五、乙方保修金_____________元在全部工程竣工验收合格之日起_____年后，即____年_____月______日后的_______个工作日内，甲方扣除乙方应付的维修维护等费用及质量损失赔偿金等款项后将工程质量保修金余额(如有)无息一次性支付给乙方。

　　六、本协议一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，双方签章后生效。

　　甲方：____________

　　日期：________年______月___日

　　乙方：_____________

　　日期：________年______月___日