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家装顾问个人工作计划(通用14篇)
时间过得真快,总在不经意间流逝,我们又将续写新的诗篇,展开新的旅程,是时候认真思考工作计划如何写了。那么你真正懂得怎么写好工作计划吗?以下是小编为大家收集的家装顾问个人工作计划,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
家装顾问个人工作计划 1
一、想办法制订每日工作流程表
没有工作目标和每天时间安排的人,总是很悠闲,而有了明确的目标,对自己每天时间安排得比较满的人,是没有空闲时间的,每一点时间都会过得很有意义很有价值。所以,我们要养成每天制订工作流程表的习惯。
1、对家装业务员来说,工作表要把第二天要办的事、要见的人放在第一位,比方说和某客户约好第二天见面或量房,那你一定就要结合双方约定的时间和地点来安排自己的行程。最好在约定地点附近开展业务。
2、工作表要学会预留出一段时间,不能把时间计算得很紧张。比方说,原定计划上午在小区做业务,下午2:00去见一个客户,中间有半个小时的车程,而你就不能将时间排到下午1:30分才行动,至少应该留出半个小时的'空隙,一则防止路上有意外,二则提前到场等待客户,给客户体现出尊敬感。
3、工作表要随身携带,随时查看。你不可能每天都按照工作一丝不变地去工作,但至少工作表能够让你抓住主要的工作。
二、一天时间安排(仅供参考))
1、早会培训学习(8:00—8:40)我们建议每个公司都举行早会培训,把业务员和设计师集中在一起,如果部门较大,也可以单开业务部门的早会。早会每天安排一个主持人,一个讲师,每人轮流做主持人和讲师,大家创造一个内部学习和培训、人人参与的平台。早会时间不能开得过长,半个小时到40分钟就行,内容可以循环推进。
2、设计跟进(8:40—9:00)
与设计师沟通以后,业务员要对客户进行电话拜访或电话跟进,一般来说,到了九点以后,客户也过了上班初的忙碌期了,打电话正是好时候。业务员最好在公司里打电话,一则方便电话记录,创造更好的电话沟通环境,二则如果有客户需要量房,也好及时与设计部取得联系,客户有新想法也可直接与设计师进行沟通。业务员要养成每天跟进客户的习惯。
家装顾问个人工作计划 2
一、项目内容:
1、项目名称:德州(以下简称)家装分公司家装项目发展计划(以下简称发展计划).
2、主要内容:针对家装工程的发展而进行的合作计划,使之适应当代家装市场的近一步发展计划。
3、计划书纲要:短期内进行设计师资源整合计划,业务部资源整合计划,工程部资源及人员整合计划。
二、项目实施介绍
1、发展计划由团队式管理共同完成,团队人员三名,分别为前台和业务部负责人、设计部负责人、工程质检部负责人组成。
2、团队人员组成:
1)负责前台及业务人员的负责人为原城市人家设计师,原兆丰装饰德兴店业务部主管,原兆丰装饰德兴店店面经理但当,经验丰富,对工作认真负责。
2)负责设计部负责人为原城市人家首席设计师,原兆丰装饰德兴店设计部经理但当,对客户把握度强,有一定的谈单水平。
3)负责工程质检部负责人为原元洲设计师,原兆丰装饰德兴店工程质检部经理,原兆丰装饰德兴店副总经理但当,拥有多年的工地管理经验及工地处理经验。
3、公司经营概述:
本公司适合德州城区及周边下县家装市场,及部分工装市场。
三、项目实施人的合作目的及意向:
一个问题:你未来五年的发展目标是什么?
如果没有目标那可以先定当年的即第一年我们完成300万元。
300万元是什么概念?
1、平均每个单2万元,要完成150个单
2、平均每个月要完成25万元,13个单
3、平均每个设计师完成60万元,要5个设计师
4、平均签单率30%,要谈500个客户
5、平均每个月要谈40个客户,成交13个单
由此我们看出,不论完成多大的营业额,其实中心就是两个问题:
(一)、有足够多的人才
(二)、有足够多的客户
解决了这两个问题,我们就可以轻松实现既定的目标。
先解决第一个问题,那就是人才问题。无论我们做什么事业,无论我们的目标是多大,成功的第一步,就是对人才的建设。因此,我们从一开始就要把人才建设放在第一位,并且到什么时候也不能放松。
第二个问题就是客户,先分析下:
从业务流程角度,我们可以把客户分成以下四类:
(一)、所有客户——当地所有准备装修的客户
(二)、潜在客户——有机会与我们接触的客户
(三)、准客户——对我们比较有兴趣的客户
(四)、签单客户——我们已经签单的客户
签单客户从准客户中来,准客户从潜在客户中来,潜在客户从所有客户中来,详细说明一点,所有客户量是不会变的所以就应该想办法增加潜在客户量。
家装业务的开拓渠道有很多,多种渠道的共用形成一种完整的详细的系统化营销模式网。如店面经营、开社区店、媒体广告、宣传资料、业务员散跑、并单团购、远程装修等等……
但是真正高明的营销思路,在于策划,而不在于人员!灵活性的使用策略开拓市场才可以达到事半功倍的效果。
300万的目标马上要实现了,但是目前德州市场还存在大量的家装公司,如何体现本公司的实力,这就要说说竞争力。
我们发现,市场上90%的家装公司,是没有特点的家装公司,无论从哪个方面来讲,他们之间没有什么区别.既然没有区别,客户无论在哪个公司做都是一样.他又凭什么在你这里做?
每一个客户在选择自己需要的产品时,必定首先要选择有特点的东西。
一般消费模式:
以我们自己做为一个消费者的角度来说,我们要购买一件产品,一般都会经历这样一个过程:
我们想要买一台手机,首先在我们心中有一个概念,就是我想要买什么样的手机呢?好,我想买一个带拍照功能和听歌功能的手机,明确了这个概念以后,我们就开始选择哪个厂或哪个品牌的手机比较合适呢?我们到市场上去,发现现在很多手机都带有上述功能,转来转去发现有一款手机款式特别好看,嗯,那就买这款了.旁边有一个营业员看见了,马上说,等一下,看我们这款手机,虽然款式差点,但价格比那款要便宜200元.哦?赶紧看看.另一个营业员马上说,等一下,看我们这款手机,价格和你刚才那款差不多,但是有MP4功能,能下载视频,能看电影看搞笑片,多好呀!真不错,就买这款了.那边一个营业员马上喊,等一下,看我们这款,同样带MP4功能,但是现在我们有个促销活动,买手机可以参加摸奖,最高奖是送你一台名牌手提电脑,最低奖是送50元的话费,来试一下你的运气,昨天就有一个客户摸走了一台手提电脑.是吗?这么好,那就试试我的运气吧!
其实,购买的'过程就是选择的过程,就是比较的过程,看在谁家购买更合适,看买哪个品牌更合适.我们的目光,总是被那些有特点的产品或有特点的商家所吸引:
(1)消费需求
(2)需求定位
(3)消费选择
(4)方案对比(将各种供应产品供应方案进行对比,比较倾向于有特点的产品)
(5)确定购买(最终选择最能打动你的方案,有可能突破最初的需求定位而选择最动心的方案)
消费者所关注的方案(产品)特点,就是我们的卖点,就是我们要有与众不同的地方,要有真正能打动消费者(或突破消费者需求定位)的核心竞争力。
为什么很多家装公司的业绩不理想?就是因为没有形成自己的特色,没有自己的竞争力。
为什么业务员在散跑时,会说很难让客户感兴趣?那还是因为公司没有亮点,没有区别于其它装修公司的核心竞争力。
作为公司经理,我们要想提高营业额,就必须建立和培养自己的竞争力,尤其是要培养自己的核心竞争力。
家装竞争力方面:
品牌竞争力:品牌竞争力是一个总体概念,它是其它竞争力所形成给消费者的总体印象。产品竞争力:主要是指价格、设计、质量、工艺、材料等具体方面所具有的特别的优势。管理竞争力:指家装公司区别于其它公司的宏观与微观各方面的管理能力。
人才竞争力:指公司拥有特别优秀的某方面人才。
资本竞争力:主要体现在流动资金、分店规模等方面。
要在竞争中获取胜利,就必须使自己强大起来。只有强者才能战胜弱者,弱者是永远战胜不了强者的。所以,要培养自己各方面的竞争力,最终在当地成为行业中的精英!
四、投资总额及构成
投资总额:10万元
筹资渠道:由直接投资于家装部帐内,独立使用。
资金用途构成:
1、公司前期优秀人员的招聘,培训及学习。
2、硬件设施(如设计师培训学习资料,电脑工具,质检工作工具,)
3、广告投入及宣传单等广告类投入
4、市场运作及各共销合作伙伴建立。
5、短期运作资金投入。
家装顾问个人工作计划 3
公司上市后,管理水平必将大幅度提高,这不仅仅是市场竞争的外在要求,更是自身发展壮大的内在要求。对于市场部来说,全面提升管理水平,与公司同步发展,既是一种压力,又是一种动力。为了完成公司xx年合同额三十亿的总体经营管理目标,市场部特制订XX年工作计划如下。
一、 信息网络管理
1、建立直接领导关系
市场部是负责公司信息网络建设与维护、信息收集处理工作的职能部门,接受营销副总经理的领导。市场部信息管理员与各区域市场开发助理之间是一种直接领导关系,即在信息网络建设、维护、信息处理、考核方面对市场开发助理直接进行指导和指挥,并承担信息网络工作的领导责任。
2、构架新型组织机构
3、增加人员配置
(1) 信息管理员:市场部设专职信息管理员3名,分管不同区域,不再兼任其它工作。
(2) 市场开发助理:浙江省六个办事处共设市场开发助理两名,其它各办事处所辖区域均设市场开发助理一名。
4、强化人员素质培训
春节前完成对各区域的市场部信息管理员和市场开发助理的招聘和培训,使xx年新的管理制度实施过程中市场部在人员素质方面有充分的保障。认真选择和慎重录用市场开发助理,切勿滥竽充数。
5、加大人员考核力度
在人员配置、资源保证、业绩考核等方面对信息网络建立和维护作出实施细则规定,从制度上对此项工作作出保证。建立市场信息管理员定期巡回分管区域指导信息管理工作的考核制度,并根据各区域实际情况和存在的问题,有针对性地加以分析和研究,以督促其在短期内按规定建立和健全信息管理的工作。
6、动态管理市场网络
市场开发助理与信息管理员根据信息员提供的信息数量(以个为单位)、项目规模、信息达成率、发展下级信息员数量四项指标对信息网络成员进行定期的动态评估。在分析信息员/单位的分类的基础上,信息管理员和市场开发助理应结合信息员的背景资料进行细致地分析,确定其通过帮助后业绩增长的可能性。进一步加强信息的管理,在信息的完整性、及时性、有效性和保密性等方面做好比上一年更好。
7、加强市场调研,以各区域信息成员/单位提供的信息量和公司在各区域的业务进展情况,将以专人对各区域钢结构业务的发展现状和潜在的发展趋势,进行充分的市场调研。通过调研获取第一手资料,为公司在各区域的机构设置各趋合理和公司在开拓新的市场方面作好参谋。
二、 品牌推广
1、为进一步打响“xx公司”品牌,扩大xx公司的`市场占有率,xx年乘公司上市的东风,初步考虑四川省省会成都、陕西省省会西安、新疆维吾尔自治区首府乌鲁木齐、辽宁省会沈阳、吉林省的长春、广东省会广州、广西壮族自治区首府南宁以及上海市举办品牌推广会和研讨会,以宣传和扩大xx公司的品牌,扩大信息网络,创造更大市场空间,从而为实现合同翻番奠定坚实的市场基础。
2、 在重点或大型的工程项目竣工之际,邀请有关部门在现场举办新闻发布会,用竣工实例展示和宣传xx公司品牌,展示xx公司在行业中技术、业绩占据一流水平的事实,树立建筑钢结构行业中上市公司的典范作用和领导地位,使宣传工作达到事半功倍的效果。
3、 进一步做好广告、资料等方面的宣传工作。在各个施工现场制作和安装大型宣传条幅或广告牌,现场展示企业实力;及时制作企业新的业绩和宣传资料,补充到投标文件中的业绩介绍中和发放到商各人员手中,尽可能地提升品牌推广的深度和力度。
4、 加强和外界接触人员的专业知识培训和素质教育工作,树立良好的企业员工形象和先进的企业文化内涵,给每一位与xx公司人员接触的人都能够留下美好而深刻的印象,从而对xx公司有更清晰和深层次的认识。
家装顾问个人工作计划 4
一、初步计划
1、分析装饰公司
根据南京装饰行业客户信息将装饰公司分为高中低档三类公司,以科勒洁具作为敲门砖,重点发展中高档装饰公司!
2、准备好资料和名片
在已经对目标公司初步了解的基础上,进行上门拜访,找到关键负责人例如材料部经理,洽谈合作的可能性!对于无法合作的装饰公司,主要精力放在设计师身上!
3、对已经有的设计师名单,进行地毯式的电话、短信、QQ、飞信和微信等拜访,确定有意向与科勒合作的设计师!
4、对于设计师进行差别化分析:个性,爱好,设计和接单能力等,筛选有能力的设计师,再根据不同的特点,有针对性的与其接触,尽快的建立起合作关系!
5、通过已经其他品类的建材业务员介绍他们认识和熟悉的设计
6、将设计师进行分类:
1、注重返点;
2、注重设计效果;
3、以上两者兼顾的!
7、在合作中,与设计师深入沟通,及时报备客户信息,避免因为一些主观原因而照成伤害设计师推单的积极性。
8、优化单点结算机制,缩短返点申请的时间,迅速、及时的将返点结算到位,这样可以保证那些注重返点的设计师,在以后还是重点推荐我们的产品
9、对于注重设计效果的设计师,在上门拜访以及后期沟通过程中,重点放在我们产品的文化,设计理念、风格等,确保他们在推荐产品时优先考虑我们!
10、针对现在的小区了解南京小区的交付情况,针对重点的中高端小区,设法联系版主,通过带礼品拜访等,争取组织团购
11、与所有店面沟通好,在零售中发现中高端小区,以及对应的人物,这一点在小区团购中非常重要(在服务好前几户业主之后,对于发展该小区后期团购活动非常有帮助)
12、装饰公司有自己的小区开发团队,可以在跑家装的时候,顺带了解装饰。
二、具体的预算
1、按家装签单产值800万元计算,每单按半包性质5、5万计算,设计部全年签单146个,每月签单12个。
2、按目前设计部14、5%的签单率计算,市场部全年要完成咨询的准客户1006位,每月完成咨询的准客户为84位;如果设计部在明年能够加强人员素质教育,加大培训力度,提高设计师的签单水平,把签单率提升到29%,市场部全年要完成咨询的准客户达到503位,每月完成咨询的准客户为42位;按有效咨询准客户率为83、3%计算,签单率按29%计算,市场部全年要达到客户流量为604位,每月要达到客户流量为51位。
3、按开工率为65、5%、家装产值800元万计算,公司全年签单产值为1221、37万元,如果设计部与市场部一起配合,把开工率提高到85%,公司全年家装产值为941、2万元,净产值为800、02万元,比目标净产值还要超出120、02万元。
三、市场部人力资源安排
按公司计划每个业务员每人每月完成6位有效的准客户流量,明年市场部人员安排7人就可以完成目标。据行业分析表明xx的装饰行业销售人员流动性比较大,行业比较专业的销售人员少,为了顺利完成来年公司的工作目标,明年公司市场部要建立人力资源储备机制,每月确保7位稳定的业务员,市场部还要储备3位定向业务员作备用,随时可以补充的。
四、工作规划
1、建立一支熟悉业务,而相对稳定的销售团队。
人才是企业最宝贵的资源,一切销售业绩都起源于有一个好的销售团队,建立一支具有凝聚力,合作精神强的销售团队是企业的根本。在明年的工作中建立一个和谐,具有狼性的团队作为一项主要的工作来抓。
2、完善销售制度,建立一套明确系统的业务管理办法。
业务人员出工地,见客户处于放任自流的状态。完善销售管理制度的目的是让销售人员在工作中发挥主观能动性,对工作有高度的责任心,提高销售人员的主人翁意识。
3、培养业务人员发现问题,总结问题,不断自我提高的习惯。
培养业务人员发现问题,总结问题目的在于提高业务人员综合素质,在工作中能发现问题总结问题并能提出自己的看法和建议。使业务员的业务能力提高到一个新的台阶。
4、努力培养业务人员与设计师的协调沟通能力,协助业务员在十五天内掌握量房技巧,三个月内熟练掌握cad平面设计方案,能够做到在楼盘与现场业主沟通方案的能力。(业务员的`学习计划在业余时间完成)
5、充分发挥业务员的潜力,强调其工作中的过程控制和最终效果。
五、目标分配(按家装签单产值分配)
1、电话营销明年的目标200万元,市场部电话营销员、业务员接待的客户。
2、工程实地营销明年的目标150万元,工程部工程监理在工地接待的客户。
3、终端销售明年的目标250万元,市场部业务员在蹲楼盘和在楼盘里搞活动接待的客户,包括家协、房地产开发商、材料商举行的活动接待的客户。
4、网络销售明年的目标50万元,全体员工采用电子商务营销接待的客户。
5、回头客户明年的目标150万元,客服部接待的上门客户。
六、目标实现管理办法
1、根据xx市房地产分布示意图,各个楼盘的具体位置,楼盘动态,交房的具体情况;把xx市场划分为三个片区,业务员分三个小组,两人一组负责一个片区,把明年的目标转化计划,按全年时间分配落实到每一个片区,每一个楼盘,每一个小组,每一个人。
2、市场部建立楼盘档案,楼盘动态表,交房记录表,业务员跟进进度表,业主房子动态表。各个楼盘产生业绩评定分析,市场部要及时到楼盘物业了解。
3、市场部业务员每天有日志,周周有计划,月月有总结,季度有市场评审分析。
4、市场部明年的具体思路细节、操作办法的实施还需公司领导鼎力支持,各个部门紧密配合,各位同事的协助,相信市场部明年是有能力完成目标的。
家装顾问个人工作计划 5
一、想办法制定日常工作流程表
1、对于家装业务员来说,工作表应该把第二天要做的事情和要见的人放在第一位。例如,如果你第二天与客户见面或测量房间,你必须根据双方约定的时间和地点安排你的行程,并在约定的地点附近开展业务。
2、工作表要学会预留一段时间,不能很紧张地计算时间。例如,原计划早上在社区做生意,下午2点:00去看客户,中间有半个小时的车程,你不能把时间安排到下午1点:30分行动,至少要留出半小时的`空隙,一是防止路上发生意外,二是提前到场等待客户,给客户一种尊重感。
3、随身携带工作表,随时查看。你不能每天都按照工作的痕迹工作,但至少工作表可以让你掌握主要的工作。
二、一天的时间安排
1、早会培训学习(8):00—8:40)建议各公司举办早会培训,将业务员和设计师集中在一起。如果部门比较大,也可以单独开业务部门的早会。早会每天安排主持人和讲师,每人轮流担任主持人和讲师,为每个人创造一个内部学习、培训和参与的平台。早会时间不能开得太长,半小时到40分钟就行了,内容可以循环推进。
2、设计跟进(8:40—9:00)
销售人员参加早会培训后,应与设计师单独沟通。销售人员可以向设计师汇报客户的新消息、新要求、新想法,督促设计师工作,避免设计师因工作繁忙而耽误客户,与设计师沟通,更好地协调与客户的关系
3、(电话拜访、电话跟进)(9)(9):00—9:20)
与设计师沟通后,销售人员应通过电话拜访或电话跟进客户。一般来说,9点以后,客户已经过了工作开始的忙碌期,正是打电话的好时机。销售人员在公司打电话,方便电话记录,创造更好的电话沟通环境,如果客户需要测量房间,或及时联系设计部门,客户有新想法也可以直接与设计师沟通。推销员应该养成每天跟进客户的习惯。
4、在社区开展行动(9):30—17:00)
这段时间主要用于联系新客户,培养自己的客户资源。当然,根据实际情况,如果社区交付房屋,我们应该提前去社区,早期会议不能打开,电话不能打电话。晚上回公司也可以早或晚,如果社区客户下班后更多,你可以晚点回去
5、回公司打电话(17):00—18:00)
如果业务员收集了很多客户的电话号码,我建议下午早点回公司,在公司给客户打电话。这段时间打电话的效果是最理想的。
6、夜间进行客户分析;
销售人员晚上下班后,应养成分析白天联系的客户的习惯。他们可以结合公司推出的“客户分析表”。只有准确地分析和定位客户,才能找到更好地与客户沟通的技巧和突破点。第二天早上,与设计师或主管沟通客户分析的内容
7、晚上,列出当天的名单(客户、人际关系)。我希望你能每天在名单上添加新的人员,完整地登记客户信息和新的亲密朋友信息。每日增长名单是你业绩持续增长的方法。
家装顾问个人工作计划 6
一、工作重点阐述
xx装饰工程有限公司市场部正在全面组建,目前公司业务来源主要为广告客户;鉴于市场上的主流营销模式为小区设点、活动促销以及电话营销的现状,我提出以下部门规划:市场部职能部门暂为三块:电话营销部门,市场销售部门,网络营销部门。
电话营销部门:暂定6人,采用组长负责制,每日讲评制度;市场销售部门:暂定10人,市场部经理直接负责,每日讲评制度;主要负责日常小区驻点任务及公司促销活动策划,实施;网络营销部门:待定;
另市场部根据主流装饰企业的业务特点以及主要竞争对手的销售情况,拟定本年度工作目标如下:
①xx装饰公司市场占有率达到900万,进入行业前10强;②市场部业务量提升至公司总业务量的80%;③提升公司品牌形象和号召力。
二、支持与辅助工作
为了弥补年度工作中的不足,并更好地完成本年度工作目标,近期应做好如下工作。
(一)充实成员,完善组织
本年度市场部计划增强如下岗位的人员配备。
市场部人员需求计划表岗位名称需求人员主要工作内容需求时间
电话营销人员2主要负责日常电话营销工作以及辅助各类现场促销活动x月~x月
市场销售人员10负责终端市场开发,小区设点,促销活动以及信息的整理于分析工作x月~x月
网络营销策划人员1待定
(二)制度规范、专业技能培训
市场部计划于x月x日~x日组织岗位技能和制度规范培训,主要目的如下:
①使市场部业务人员明确企业总体市场策略,统一思想认识;
②让市场人员掌握适合装饰行业的业务专业技能,真正赋予市场部战略规划、策略制定、市场调研、客户深开发等基本的岗位职能;
③心态培训。
(三)电话营销部门驻点营销、贴近市场
从x月份开始电话营销人员将分批、分阶段到个营销点驻点,以便于贴近市场,更好地完成市场拓展工作。
三、重点工作安排
1、市场销售部门业绩提升
市场销售部门作为市场部的拳头部门,为实现市场部20xx年战略目标和销售计划,我认为应该通过“开拓、挖掘、管理、协调”四个方面来实现市场销售部门的业务提升:
开拓:
市场部在完成充分的市场调研以后,定期确立重点攻克的小区或住宅片区,制定一个较长期的开拓计划,
其中包括:前期业务员小区蹲点并采集信息,第一次现场集中促销活动(时间在楼盘完工后,交房前的一个周末),日常设点宣传,第二次现场集中促销活动(交房期间),后期现场集中促销活动(时间视情况而定),现场营销人员在交房后3个月撤出。
挖掘:
挖掘重点小区的更深层次消费能力,寻求与小区管理处,招商中心,房屋中介公司的合作,并视情况举办业主家装讲坛等活动。并且在日常工作中,派出一名业务人员实行扫街式营销活动,目标客户为铺面,中小型娱乐消费场所,餐馆等公装项目。
管理:
市场部管理按照业务日报,早间讲评的形式经行,并不定期开展学习和心态激励活动。
协调:
市场部经理的日常工作还包括协调公司内部资源及市场销售部门、电话营销部门、网络营销部门之间的工作配合。
2、品牌推广
公司品牌经过多年的市场运作,已具备了一定竞争优势,为了能够迅速有效的扩大我们公司的`市场份额,并使公司品牌获得长久的发展,我们将以公司的发展战略为核心,从产品的品牌形象、装修市场定位、市场网络建设、市场推广等四个方面系统规划品牌推广策略。
(1)品牌形象
为了树立xx装饰品牌在业界和消费者心目中的“彰显不凡气质,缔造经典空间”品牌形象,公司采用“明星设计师+明星工程“的双线品牌战略,通过对于品牌的强调和宣传,完成开拓市场的目标。
(2)产品定位
通过细分若干套餐形式,可以根据每个套餐市场定位的不同,分别进行套餐市场定位,进而确定有竞争力的价格策略。例如,我们的“598套餐产品的定位是高端消费者,那么在价格上就必须能够体现其与众不同的“身份”;而“298”品牌产品的定位是追求一般性舒适工薪阶层,在价格定位上就要考虑在保证质量的前提下市场偏高定价+打折优惠来吸引消费者眼球。
(3)市场网络建设
虽然家装市场不是以渠道销售为主,但是整合市场资源,建立市场销售网络始终是各种市场营销手法当中非常重要的一种手段。目前我考虑和市场上一些一流的纯设计公司合作,整合双方的资源:设计公司一般不做家装设计和施工,如果双方达成了合作,这部分的家装业务交由我公司来做,并返还设计公司应得的业务提成;作为回报,我公司开发高端家装项目,在设计力量上与设计公司合作,以满足高端客户的需要,从而达到双赢的目的。
3、市场推广
(1)积极利用公司内部宣传网站及各种招聘网站宣传企业及品牌。
(2)在省市级的专业报刊、杂志或电视媒体上刊登广告和软文,扩大品牌知名度。
(3)积极参加全省性行业展览会、社会公益活动及与各地产公司、管理公司、招商中心、中介公司联合举办多种形式的讲座、产品推广等会议,宣传展示公司与家装产品。
(4)利用多种形式与材料商开展促销活动,促进签约量。
家装顾问个人工作计划 7
企业名称:
xxxx家具公司
负责人姓名:
xxx
本经营计划根据本人实际情况制定,在付诸实施前呈交有关部门、会计师和有经验的相关人士考核,敬请批评指正。
前言:家具产品中有近80%为木质家具,近年来,人们对木质家具的需求已经逐渐从注重外观上升到注重材质的层面,更多的新产品是以原创的设计和优质的原材料制胜。出自天然的古老材质,时刻给人一种干净、清新的舒适感觉,因此,无论是木质的家具还是雕刻而成的木质饰品,总是受到许多消费者的青睐。近年来,中国木质家具制造业发展迅速。
随着中国居民收入的增加、房屋建立面积加速扩大、酒店和写字楼建立面积的扩大、人们对家具品牌意识的增强,中国家具需求进入一个新的阶段,国内需求潜力巨大,而占据家具市场最大比重的木质家具也将迎来新一轮发展机遇。
一、市场分析
从中国家居饰品行业发展的历程来看,目前家居饰品行业处于一个稳定、快速发展的阶段,未来3-5年内,随着国民经济的持续快速增长及人们物质文化生活水平的不断提高,家居饰品行业的消费必将更加大跨步地向前发展。同时,随着社会的发展,人们的观念不断进化,创业意识不断增强,人们不再将钱当作“死钱”,而是“以钱生钱”,将有限的资金投入到有前途的事业,通过奋斗实现资金的无限回报,必将为家居饰品行业带来大量的代理商和加盟经销商等渠道新生力量。
家居饰品的基本发展趋势具体可总结为如下几点:
a.家居饰品的扩展化。由以往的家私进而发展到壁饰、钟饰、摆饰、墙饰、窗饰、台饰、床饰和房饰,橱饰,卫饰。人们追求生活中的各个方面搭配一致。
b.家居饰品的可爱化和复古趋势。其中中国的古典文化扮演了重要作用,在家居饰品中中国化、民俗化的形象随处可见,也大受欢迎。
c.家居饰品的日常化潮流。节日和个人纪念日的重要性上升,人际关系符号化的发展都使家居饰品的需求数量和购买频率大幅上升,表现在由星座、情侣为符号代表的相关家居饰品的热销。
d.高端家居饰品的发展。从材料、样式到渠道,家居饰品的所营造的品味注定她是小资白领的倾向非常突出。、
二、企业的一般情况
1、公司主要经营范围
主要经营范围为:木制家具(含软体家具)生产、销售(含延伸产品);工艺品、艺术品制造、创作及其延伸产品的销售;室内装潢设计和室内装潢施工及其配套制品的销售;咨询服务;家居式空间相关用品的制造的原材料销售(含进口原材料)。
2、地址选择
选择高档的家具城或者自己选择人群集中或高档的小区附近
3、经营理念
做小、做精、做好。
做小:追求1∶6.5的和谐(头脑与躯干),操作2∶8(1∶4)的加工。
做精:品质控制。
做好:2个方向的服务,即顾客和分供方。为顾客服务以建立企业的美誉度,为分供方服务以提高全面质量。
三、产品与服务
1、体验是从产品开始的
仅仅有好的场景设置,没有好的产品,那么带来的体验也不会是好的,宜家的工作也不仅仅只把功夫花在现场的体验氛围之上,在产品的设计方面也费了很多努力,宜家的产品设计充分考虑了消费者日常使用的习惯,一个产品是否适合消费者使用,宜家的开发人员、设计人员都和供应商之间进行非常深入的交流,作过非常深入的市场调查。宜家通过卖场深入了解消费者需求,并及时将信息反馈给产品设计人员,设计人员会结合消费者的需求对产品进行改进和设计。
在这个以消费者为导向的时代,谁为消费者想得更多,谁就能够成为市场的赢家,因此,按照消费者的使用需要和习惯来设计人性化的产品,是体验营销的前奏和有力的保障。
2、体验背后包含了强大的品牌文化符号
消费者将自己的人生主张、价值观、生活态度藉由某种商品传达时,就表明他对该品牌的感官享受超过了临界点,开始形成对这一品牌的价值主张,这是品牌体验的最高境界。这给我们带来的启示是,能不能挖掘出吻合目标消费阶层的文化符号,并创造出品牌体验的氛围,是建立强势品牌的重要工作。就像星巴克咖啡一样,你无论置身在任何一家星巴克咖啡馆,你都会体验到一种新的生活形态,这就是体验营销发挥了真正的作用。
3、全程体验加深顾客印象
消费者购买家居还会有一些疑虑,那就是害怕不同的产品组合买到家之后不协调,到时候后悔莫及,宜家在这一点上也给予了充分的考虑,它把各种配套产品进行家居组合设立了不同风格的样板间,充分展现每种产品的现场效果,甚至连灯光都展示出来,这样让消费者可以体验出这些家居组合的感觉以及体现出的格调。而且,宜家的大部分产品都是可以拆分的,消费者可以将部件带回家自己组装,宜家还配备有安装的指导手册和宣传片和安装工具等。
随着消费者消费意识的成熟,消费者对于消费的过程体验需求越来越强烈,宜家提供的正是一套全程体验参与的流程,让消费者不仅仅在现场体验,而且回到家后还可以自己动手安装体验,加深了消费者对产品和品牌的'印象。
4、体验营销是一种更为系统的营销管理体系
从宜家我们可以看出,体验营销是一切都围绕着消费者这个中心点来进行设计的营销方法,运用体验营销的关键是在产品设计一直到营销推广整个过程的每一个环节,企业都必须始终站在消费者的体验角度来构思,不能像过去一样仅仅满足于怎样把它做好,而是要考虑消费者看到它、使用它时,会产生什么样的感受,因此广义的体验营销是指通过系统的消费者购买前、中、后的信息掌控、产品和场景设计和品牌传播,来建立和消费者长久的顾客关系,并带来目标消费群体忠诚度的过程!
结合宜家经验一个系统的体验营销流行需要开展以下工作
第一,注重对消费者心理需求的研究和分析
第二,注重产品的心理属性的开发
第三,加强体验式的信息传播
第四,进行精心的体验场景设置
第五,组织体验式活动,让消费者参与进来
体验营销是一种满足心理需求的产品(服务)的营销活动,它通常是和营造一种氛围、制造一种环境、设计一种场景、完成一个过程、做出一项承诺紧密结合在一起的,而且它还要求顾客的积极主动的参与。因此,企业在实施体验营销的过程中,在每一个业务环节中都要注重营销的一致性和整体性。
三、对体验营销的启示
体验营销无非就是加强终端现场的展示而已,其实并非如此,体验营销一旦实施,它就必须更清楚地掌握消费者的所有消费行为,更加关注好消费者在购物的前、中、后的全部体验,让消费者感觉到品牌是那么鲜活、多样化、而且是可以看得到和伸手可及,超越他们的预先设想,这样的体验才是真正的体验营销,如果你切实将它们贯穿在你的营销中,创造真正的价值才不是问题。体验营销不是什么新的发现,而是一种更为系统的营销整合管理体系。
四、市场与顾客群分析
1、目标顾客
新办企业的目标顾客为:
1.1单体顾客--指购买商品或服务,以满足居住和提高生活质量的人群,其特征是个性化的小量购买,是我们主要服务对象。
1.2团体顾客--指购买商品或服务,以满足营业需求的顾客(如饭店、宾馆、公司等)和销售需求的经销商(含海外顾客)。其特征是个性化设计的成批购买和来样成品生产组织。
1.3有特殊需求的顾客--指购买服务范畴内的,以满足生产组织、品质控制等需求的顾客(个人或企业)。
在企业初期(开业至18个月间)的计划销售额为:65x18=1080万元。预测上述三类顾客群,分别占企业销售总额的:80%(864万元);15%(162万元);5%(54万元)。
2、顾客需求满足
以一定品质标准的产品和服务,分别满足三个顾客群的现实和潜在的需求:
--以个性化的商品和服务满足单体顾客群中的不同层次的需要,以整体化销售的方式满足这一类顾客对有效营造温馨居室和彰显文化品位的潜在需求。
--以准时化服务满足团体顾客群的需求。
--以有显见成效的方案和策划满足有特殊需求顾客的现实需求。
3、市场前景与优、劣势分析
3.1市场前景:市场容量和主流购买群情况显示,主体价格的年销售总额为22亿-26亿元间。"上海牌"家具在这一目标市场中的年销售额约为0.40-0.45亿元之间,市场占有率仅为1.5%左右,作为具有40年历史和上海家具产品唯一连续4年获得市名牌产品称号的品牌,其扩大占有率的空间较为广阔。本企业目标销售为624万元,仅占该品牌销售总额的13%左右,市场前景较为乐观。
3.2优劣势分析:新办企业的优势如前所述;劣势情况为:
a.流动资金的缺口。b.生产链衔接和品质控制环节方面的有素质的人员缺口。c.新设销售点的4ps的领会运用欠缺。辅助设计跟进和设计成本的跟进速度不快。e.作业团队的磨合速度和亲和度尚显不够。
五、竞争
1、企业竞争对手分析
在卧房家具主流价位的目标市场内,竞争对手的价格和服务、
款式、品质情况如下表:
竞争对手款式价格服务品种木料
外地企业a和式9900元一般变化少实木
上海企业b流行款8632元一般变化多双包抽木
上海企业c流行款7200元一般变化少双包水曲柳
2、竞争对策
2.1服务做好:其中包括安居、使用说明;随访、公开承诺等。
2.2款式做多:同一造型产品有a、b、c版,使喜欢造型和欲少花钱的顾客能够在三个价位上选择较适合自己的价格。
2.3价格做公:企业受到的优惠政策的部分让给消费者。
六、定价与销售
1、定价和销售渠道
定价:拟将"破坏价格"和需求导向定价、竞争导向定价法交替使用。
销售渠道:鉴于企业授权使用著名品牌,在原单位品牌专卖商厦内辟有500~l000平方米专用销售地直销。
2、促销手段
(1)价格适宜。
(2)专用销售地的氛围营造,使现实和潜在商品选购
者在销售地停留时问增多,构成慕名(品牌)、停留、讨论、异议、成交的良好过程。
(3)做顾客的顾问和助手,提倡在一定条件下的顾客少购买行为、宣传"少工序胜多工序的"家具选购原则。
(4)宣传:售后服务专用车辆,媒体广告和软广告,产品及相关的宣传品(册)。
(5)不设购买金额下限的随品赠送,印有企业标志的独特定制的工艺品。
(6)销售区域内辟设"上海牌"家具发展陈列,彰显产品的文化内涵和新工艺应用等。
家装顾问个人工作计划 8
某家装公司家装市场推广计划书
一、概述
(一)、市场背景
某公司在郫县当地成功运行了几年时间,在郫县当地具有一定的知名度,但大部分业主还不了解或不知道该品牌。
(二)、公司优势
本土化企业,沟通便捷、响应及时,专业设计团队,利用集团售楼代理公司平台及与多个地产公司的合作关系。
(三)、市场成功推广的关键要素
1、打造专业特色设计团队。
2、引领家装市场新的消费观念(一站式家居体验),并努力让业主认可。
3、建立起成熟的销售渠道并塑造强大的销售团队。
(四)、市场推广实施目标
1、近期目标:攻占郫县市场,达到80%认知率(3-5个月)。
2、中期目标:取得郫县市场30%以上份额(1-2年)。
3、长期目标:取得郫县周边及成都市场10%以上份额。
二、市场分析:
(一)、市场环境分析
1、综合环境分析
随着华侨地产、上海绿地、置信地产等知名地产商入驻,为郫县家装市场带来巨大商机,且郫县当地现目前还未有本土知名家装企业,而且家装行业尚未规范,虽然竞争激烈,但为福轮致的崛起提供了机会。
2、竞争状况分析
随着知名地产商的入驻,成都家装行业巨头也把目光瞄准了郫县市场,直接导致郫县家装市场的竞争愈演愈烈。目前,郫县中高端的家装市场份额已基本被瓜分完毕。以龙湖弗莱明戈为例,成都外来的装饰企业(如业之峰、龙发、东易、新空间等)占据了80%以上的份额,而郫县本土的装饰企业的份额则不到10%。这些外来的品牌占据着市场,成为中高端客户心中的名牌,它们之间争夺市场的.斗争激烈,造成其它品牌的打入困难。随着郫县高端楼盘交房的日益临近,这些行业巨头也把注意力逐步瞄准,因此福轮致的推广具有一定的困难,不宜盲目乐观。
3、竞争战略定位
综合以上分析,我个人建议,采取市场补缺者的战略定位,即高端家居服务,中档价格定位,将家居体验服务,以主推设计(风格设计、免费设计),致力把福轮致打造成本土设计、装饰第一品牌,为本土中高端客户提供专业VIP家居服务(装饰设计、优质工程、主材搭配、软装配饰、家居搭配等服务),用差异化战略抢占市场份额。
(二)、难点与机会
1、难点
中高端市场分割完毕,新的品牌很难打入;郫县市场整体消费水平较成都来说相对较低,福轮致定位中高端市场,价格不会轻易被接受。
2、机会点
A、随着几个高品质大盘的交房临近(如华侨凤凰城、国际花都、中信未来城等),在11年底至12年初,交房户数超过10000户(数据来源网络,可能存在偏差),因此蕴含巨大市场。
B、随着人们物质文化生活水平的提高,家装已经不再是简单满足居住要求,而是追求生活品质,塑造自我形象之需要,故而寻求高品质的家装公司。
C、可向成都市装协申请成立郫县分会,并由法人代表担任分会重要职务(如分会会长或副会长),借此提高的影响力,有利于树立企业形象。
(三)、消费者分析
1、消费需求:
(1)、居住:基本需求
(2)、设计:追求生活品质,彰显业主社会地位
(3)、环保施工:生活保障,维持健康生活状态
2、消费习惯:
(1)、口碑宣传:依据自身之前装修经验或亲朋推荐
(2)、自装:自己找游击队装修
(3)、依据广告选择:无装修经验或亲朋介绍,依据广告进行选择。
(4)、装饰公司通过各种营销手段宣传:装饰公司通过各种营销手段主动接触客户,最终形成签单。
3、购买情形
(1)、购买决策者:
(2)、购买决定因素:
A、价格。B、设计方案。C、质量。D、广告宣导。E、促销。
4、价格承受力:
(1)、低端消费:100~200元/平米(低品质楼盘业主、拆迁安置房等)
(2)、中端消费:300~600元/平米(中高档楼盘业主、单位高管宿舍等)
(3)、高端消费:700元/平米(180㎡以上、花园洋房、别墅业主)
注:以上价格为基装价格,不包含墙地砖、厨房设备、洁具、实木或强化地板、灯具、开关面板、五金件等主材。
(三)、竞争力分析:
1、特点:
A、从成立到现在经历了几年的发展,已逐步进入成熟期。
B、隶属集团,而朋友集团在郫县具有较高知名度。
C、在郫县家装市场的影响力几乎为零。
2、优劣比较:
(1)、优势:
A、本土企业,信息来源准确,沟通便捷、反应迅速,方便业主。
B、集团下辖代理公司,对福轮致的推广及业绩有较大帮助。
C、集团和多个地产公司有合作关系。
(2)、劣势:
A、在家装市场影响力较低,在业主心中难以获得信任。
B、价格推行可能会有较大阻碍。
三、定位策略
(一)、战略定位
采取差异性取胜战略
(二)、市场定位
1、区域市场定位
以郫县中心城区为突破口,逐步占领周边市场,继而向成都市场进军
2、目标人群定位
30-50岁中青年,此段人群多为管理人员、公司职员、公职人员、私企老板等人群,在实际生活中拥有一定积蓄,注重生活品质,平时忙于工作或各种应酬。
3、目标楼盘定位
华侨凤凰城、中信未来城、弗莱明戈、国际花都、置信逸都花园等高品质楼盘。
四、营销策略
(一)、包装策略
突出本地化、专业化、规模化、便捷的特点。
(二)、广告投放
305公交线路,郫县市内公交线路,主要路牌广告,目标楼盘小区内广告,可根据实际要求进行选择。
(三)、定价策略
1、采取高品质、中等定价的渗透定价策略。
2、我建议比成都一线品牌公司定价低5%-10%。
(四)、销售渠道
1、与目标楼盘建立良好合作。
2、开展大型社会性展会。
3、开展家装课堂活动。
4、电话营销。
5、小区设展。
五、人员架构
(一)、组织架构图
(二)、人员配置
1、设常务总经理一名,负责公司运营日常管理事务,并向董事会上报业绩。
2、设市场部经理或主管一名,下设业务员6-10名(前期可先按6人编制),负责市场开拓、调查市场、导入客源。
3、设企划部经理或主管一名,下设平面一名、文案一名,负责公司促销案编制并报送总经理审阅,并关注同期竞争对手促销活动及制定相应应对机制。
4、设设计部经理或主管一名,下设设计师4-6名(前期可先按6人编制),负责设计师日常管理、考核及客户的谈判和签单工作。
5、设工程部一名,质检2名,负责工程施工日常管理工作。
家装顾问个人工作计划 9
装饰行业的前景分析
1、随着家居生活环境的改善,人们对家居的装饰装修有着各不相同的装饰的要求,目前市场上出现几种各样的装修形式,随着审美水平和装修水平的进一步提高,彰显个性,简洁大方,节能环保的装修风格将遍布千家万户。
XX市无论家装和工装,还有很大的发展空间,装饰行业这个市场始终是竞争激烈的行业。但激烈的竞争就意味着充足的机会!同时装饰行业又是老百姓的生活最需要的基本行业,不管目前的地产是否低迷,它的客户需求依然有巨大的市场,关键是如何抓住机会和创造属于自己的机会,我想只要有好的运作管理及平台,在装饰这个行业中还是可以创造出一片天地来。
2、以目前XX市装修市场为例,政府发展方向以XX新区为主轴。随着房地产开发的越多,装修市场的潜力将增大,从目前来看,XX市场或者(XX各城市)地产开发炒得火热。将预计在未来十年装修将是一个很有前景的行业。
一、公司简介
(公司简介由后期公司的具体情况来定)。执行机构:市场部、设计部、工程部。
二 、产品/服务
为企事业单位、家庭量身定制,提供专业、正规、一流、高质量的室内外装潢设计、装修服务,并根据需要为顾客提供设计、装潢、装饰一条龙服务,以收取设计、装修、装饰费用为主要业务收入。
三 公司的管理运营模式
1、XX装饰公司建立客户逐步质量认定制,本公司实施客户逐步质量认定制,工程从材料进场到竣工验收,均请客户共同参与,每一步均需有客户认定签字,每一道工序验收前,质检员或项目经理应教会客户如何进行检验。
2、并有完善的咨询体制:客户咨询,电话咨询、客户上门咨询、设计师上门咨询 。
3、客服员每日接待新客户时,要与客户填写“客户洽谈单”,并对客户就公司情况做简单介绍。
4、客服员根据客户的需求推荐合适的设计师为客户服务。客服员定期协同设计师电话回访填写“客户洽谈单”的客户,征求客户对公司的服务意见。公司为客户免费提供看房 ,参观工地,专人讲解。并与客户修改、认定,我们会充分了解您的需求,最大限度的贴切您的意愿设计。
5、而此时公司的设计人员会绘制详细图纸, 图纸、预算需经设计主管审核、签字。合同签订后,三天之内会给您出齐详细施工图。而后签订施工合同,客户交首期款,签订合同后,我们会让客服员为您培训《客户须知》及必要的家装知识。我们与客户签订的合同一式两份,客户、财务部各一份。公司的财务部保留合同及图纸原件。交给客户的施工合同、合同附件、报价单、图纸等资料应装订成册。并且图册应付公司专用标准首页。
6、签约时客户需支付合同总造价的50%,工程过半后支付合同总造价的35%,接近工程尾期支付合同总造价10%,竣工验收合格后支付其余尾款(5%)。同时也建立客户工程档案,公司的工程统计员将把您的档案编号,建立客户工程档案,填写工程资料明细,向相关人员发放工程管理表格。客服员会及时完善《客户管理档案》,以便为客户做好服务。而后进行跟踪服务,保证客户入住之后的装饰质量。赢得公司的双重效益。
四 公司品牌推广
(1) 媒体推广
媒体推广主要在广告的投放上,要有自己的特色,有针对性,突出公司优势,注重差异化。还有就是广告语的设计,要体现公司理念和宗旨。并要有着自己独特的广告语,我们的目的是达到:消费者一提到装饰就会想到其特色是什么?为什么其优于其他装饰公司?其优点表现在哪些方面?等等。当然这个是以后公司有流动资金时。
广告种类的选择可考虑以下几个方面:
A、电视。相对成本投入比较高,根椐公司情况再定
B、报纸杂志。可考虑在南宁市有较大影响力的报纸上连续发布装饰的风格,要有主题,持续跟进,同时可考虑在一些相关的行业杂志上陆续以装饰的名义刊登家庭装修知识解答,扩大名牌的知名度。
C、户外广告。主要有立体广告牌、公交广告牌,公交车身等。尤其要注意那些档次较高的.小区附近的广告牌,一定要想办法拿下。
D、电梯广告。电梯是大部分中高层消费者上班的必经途径,而作为装饰行业在电梯方面有“近水楼台先得月”的优势,一定要利用好这个方面。广告语要简洁明了,画面色彩鲜明,有冲击力。
E、其他。可考虑在超市小票、发票、火车票、汽车票等背后做广告。
(2) 网络推广
主要是要做好门户网站,把一些简易的设计方案发到网上,以强烈的色彩感冲击消费者,提高网站的日访问次数和浏览量,可根据实际情况举办一些家居装饰设计大赛。可以跟XX市一些高校结合举办家居装饰设计大赛,弄些奖品,这样参与人就会多,大学生的想象力是很强的,他们的设计稿就是公司的财富,又不要花高价请设计师。效果有三:一、打响公司知名度,二、一定会有有设计稿可以取点的地方,三、为公司以后发展定好人才。也可采取俱乐部形式,推出各种类型的会员卡,给加入的会员一定的优惠。推出在线咨询业务,根椐公司情况安排一些资深的设计师对消费者关于家居设计的疑难进行权威解答。构建设计师和消费者深入交流的网络平台,消费者只有真正的了解了设计师的设计理念,他们才会选择。
在一些网流量比较大的网站做一些广告。要建立装饰风格特色。
(3) 联合促销
与知名品牌的家具或家用电器生产商或销售商建立联合促销的关系,致力于双赢。比如,可将家装与海尔空调、联想电脑等捆绑销售,给那些购买这些电器的消费者在家装方面一定的优惠,以这些电器的销售带动装饰的品牌推广。
家装顾问个人工作计划 10
一、市场部
只有加大市场开发力度,结合公司的战略布局,进一步完善公司市场营销网络,才能为公司经营规模再上台阶打下了坚实的基础。由此,市场部的工作开展将通过以下三个途径完成:
(1)注重企业人才建设,增强企业竞争力。人才是企业发展之根本,市场部人员的充沛在公司对市场前期的开发起着至关重要的作用。因此,首要工作是市场部的建立。市场部计划招聘商务代表三人(可以针对市场营销专业毕业生),市场部经理一人(一年以上装饰公司工作经验,可通过正常招聘渠道或鼓励同行业装饰公司市场部门人员跳槽)。公司年后正式上班前十日入职。在公司由部门经理培训十日后正式开展业务,并给市场部下发任务,三十个工作日内要反馈三十个准客户信息到公司。
(2)有针对性的在目标市场开展前期的广告宣传活动,例如一些刚交钥匙的小区(小区交房信息由市场部人员反馈),可由设计部人员配合共同完成。
(3)与小区售楼部结合,掌握各小区准业主的电话等详细信息。由市场部人员技巧性的通过短信,电话拜访等形式,筛选并确定出一大部分的意向客户,并引导客户到公司进行更详细的了解与认知。
二:设计部
设计是准确反映公司形象的窗口,而设计师则是引领客户与公司达成合作的关键。因此在新一年里,设计部将做出以下调整:
(1)设计团队的充实。公司现有设计师两名,若在市场部充实,客户量稳定增长的情况下,目前的设计力量是远远不足的。在新一年里,设计部计划招聘设计师两人(两年以上工作经验),实习设计师三人(环境艺术设计、室内装潢或相近专业毕业生)。招聘工作由设计部门经理负责,并完成后续相关的培训工作。公司年后正式上班前十日入职,培训时间为十日。培训内容除设计专业知识、设计师谈单技巧外,还要结合市场部准确了解到本地区的小区信息,户型详细信息等,以便于日后工作的开展。
(2)由部门经理根据工作情况安排实习设计师、设计师配合市场部到小区开展工作,加大工作力度,提高工作绩效。
(3)据公司现况,市场反馈订单为零,上门客户签单率为十分之一。公司熟人,熟人介绍相应成功率较高。综合各个因素,设计部在市场部完善的基础上,计划第一个月将市场部反馈客户的签单率定为十分之一,按照市场部一个月三十个准客户的反馈信息量,设计部签单数为三个;由于上门客户具备主观意识强,意向明确,相比市场客户竞争少等优势,设计部计划将上门客户的签单率定为十分之二,也就是签单数为两个;公司熟人,熟人介绍,优势更大,除去不可控因素,设计部计划签单率为十分之五。综上所述,以此类推,设计部签单数为六个,设计部第一个月签单完成量为十五万。在各部门工作协调稳定后,设计部力争在三个月内将市场部反馈客户的签单率提升到十分之二。
三:工程部
(1)工地由固定监理负责,将工作任务和责任落实到个人。
(2)招聘三个施工队,其中至少要有一到两个外地的施工队。并和施工队签订长期的合作合同,利于公司管理。
(3)制定更完善的工地管理制度、奖罚制度。加大工地整体形象宣传力度,统一施工队伍着装,注重队伍素质的培养,完善施工流程,突出独特的企业文化和施工理念。
四:公司内部管理整改方案:
(1)行政人员工作调整。除日常考勤,公司内部资料、客户档案管理外,在做好量房纪录,上门咨询客户登记基础上,还要协助市场部、设计部做好客户谈单进度的跟踪工作。
(2)在公司内,除设计部可以直接接待客户外,其他部门均应只起到一个引导作用,不跟客户谈过多的装修、设计方面的话题。例如有客户打电话到公司咨询装修事宜,行政人员在接到电话后可以说:您好。很高兴为您服务。我是公司的客服人员xxx,请您稍等片刻,我会安排公司设计部专业的设计师来为您解答疑问。如果客户到店面咨询,行政人员可以说:您好,请在会客区稍等片刻。公司会安排业的设计师来接待您。之后的工作交给设计师来处理即可。
(3)公司店面内属于工作区域,严禁一切与工作无关的活动。公司内部的每一个员工都有责任和义务维持公司的形象。在店面内除对客户外,禁用“哥”,“姐”之类的称呼,称呼只有两种:工作职称或姓名。部门不同,分工不同,每位员工都应坚守自己的'岗位,上班时间禁止串岗,擅自离开自己的工作区域。
(4)有关公司的施工管理手册,材料供应商资料,工长资料,联系电话等,全部交由工程部保存管理。
(5)公司内部实行业务奖励制度,只要是为公司提供客户信息并且成功签单者,无论施工人员或是公司员工,均可得到相应的奖励。既增加企业凝聚力,又可以激励公司每一位员工行动起来,全民皆兵。
(6)在条件允许的情况下,针对公司店面形象、布局、工作区域,必要做出整改。
装饰公司计划书6
时间如流水,不经意间我们就在忙碌的工作中迎来了崭新的20xx年。在新的一年,我们公司的总体工作目标为:以20周年庆典为契机,树立全新的形象,争创一流质量,打造专业服务团队,培育核心竞争优势,进一步实现公司的可持续发展。
第一、加强专业分工,形成产品与质量的竞争优势
1.大力推行《生产管理操作守则》、《质量管理操作守则》等一系列管理制度,加强对质量的流程控制,保证产品质量和对客户的服务质量。
2.鼓励技术创新和技术研究,形成技术优势。要努力把公司具有比较竞争优势的产品做得更好,同时,要不断的创新和探索,在其它产品上延伸与扩展公司的比较竞争优势。
3.树立并落实“xx出品”的概念,进一步提升品牌的美誉度。加强团队协作,提升整体的设计质量和水准,让“xx出品”成为市场上真正一流的品牌。
第二、继续推行“客户满意”工程
1.细分客户群。经营部门要加强客户群的细分工作,要开动脑筋,在服务上不断推陈出新,维护老客户,发展新客户,做好客户关系工作。
2.建立服务质量投诉机制。经营生产部门应制订并落实客户投诉的处理程序,客户对于设计和服务的意见和投诉,要及时的沟通和响应,给予客户满意的答复。
第三、加强分支机构与公司的协同运作
1.保持经营、管理、文化理念的高度统一。进一步完善分支机构的管理,确保华森文化和理念的延续和扩展。
2.推行《经营操作守则》,拓宽经营渠道,构建经营网络。
第四、加强公司管理制度的建设,进一步构建与完善管理体系
继续加强各项管理制度建设,进一步构建和完善经营、生产、质量、财务、人力资源等管理体系,使之真正形成配套,为生产服务。
第五、培育增长型业务
装饰业务是今年公司业务拓展的重点,装饰设计部已经成立,要利用现有优势,积极拓展业务。各分支机构要了解公司装饰业务的现状,积极承接装饰业务。
第六、加强学习、执行和思考能力,培育团队的核心竞争力
要加强学习,互相交流,相互促进,提升整个团队的知识水平和知识结构。要开动脑筋,从不同的角度、不同的工作岗位中寻求更好的途径与更好的解决方案,提高管理和服务效率,适应市场与客户日益增长的要求。
家装顾问个人工作计划 11
一、项目背景
近几年来,我国的装饰装修市场发展迅猛,从而拉动了相关产业的高速发展,新型装饰材料不断涌现,装饰装修企业如雨后春笋,消费者的需求量不断扩大,因此,有人说装饰装修产业是朝阳产业。但是,在我们看到发展的同时,也看到许多与行业发展不利的因素存在。主要表现在:装饰房屋合同陷阱多,施工偷工减料,以次充好,环保指标不达标,装修工人无证上岗等违规操作使消费者蒙受巨大损失,同时也使整个行业信誉降低。较低的市场准入使大批无资质的企业和个人承揽业务,争相采用打折或送礼等手段激烈竞争,低价揽客。市场的无序竞争,不仅使行业当中规范运作的厂商蒙受损失,同时也使消费者的合法权益难以得到保障。
二、项目范围管理
项目可交付物
一套简约风格的装修房
一份详细的维修书
三、项目主要内容:
按图纸完成装修,达到业主总体需求。(业主要求:分为三个部分,其中房屋内饰墙体地面投入10万元,水电改造投入2万元,厨卫整装投入10万元,太阳能设备安装投入3万元,共计25万元)
四、项目目标:
按图纸完成装修,达到业主总体需求。
优质服务,树立本公司在业主心中的良好形象。
(1)、工期进度管理目标:根据与业主签订的装修项目总控计划,在项目正式破土动工之日起,按工期计划使该装修项目整体竣工。
(2)、成本管理目标:依据实际施工图纸,按建设部,四川省建筑装修行业有关的法规规定在施工图完成之后,由施工单位对施工图进行审定后提出的设计变更调整产生的变更后金额为考核标准。
(3)、质量管理目标:符合国家及成都市的工程竣工验收质量标准。工程达到业主与施工承包方签订的施工合同所规定的质量标准,作为工程质量管理的考核指标。
(4)、居室环境保护管理目标:不发生中度以上的室内室外环境污染事件;施工现场要降低灰尘浓度;并且将装修噪音控制到最小的范围内,不可影响到其他人的正常休息时间,夜间不得施工。
(5)、项目职业健康安全管理目标:在装修过程中杜绝伤亡事故;且达到轻伤发生为零记录;不发生触电事故;不发生火灾事故;不发生机械伤害事故;不发生传染病。
(6)、装修材料的管理目标:装修材料的选择采取环保质地;对于易碎、易裂、不易压等建筑材料做好有效地安全保护措施;装修材料的选择与购买必须与业主进行充分的沟通。
(7)、施工人员的管理目标:装修人员必须遵守社区的有关管理规定,服从社区管理人员的管理,做到文明、安全施工;装修人员对住宅进行装饰装修前,应当告知邻里;严禁在公共区域搅拌、堆放各类材料、杂物,保证公共通道畅通和清洁。
五、项目限制
4个月内完成装修整个项目
业主只提前提供装修总费用的30%
进场施工人员在6-10人
项目所需材料:材料由业主按项目承担方设计要求自行购买,包括购买门、橱柜、洁具等包括安装服务。
资金来源:业主只提前提供装修总费用的30%,完工一次结清。
六、项目假设
材料由业主按项目承担方设计要求自行购买门、橱柜、洁具由供货商负责安装服务业主与项目承担方时时保持沟通,对现场的进度的了解与业主协商,预付一部分装修款,用于施工按时完成所有装修项目
七、项目人力资源管理
1、人员基本情况汇总
2.团队基本情况简介:
为完成家庭装修项目并提供维修,达到业主总体需求,本团队由5人组成。该次项目分别由设计、合同制定、材料准备、工程管理等部分组成,各个部分,根据具体要求配备以不同数量的人员,人员之间各司其职,同时又相互沟通合作,致力于成功完成该次装修项目。
3.团队建设目标:
1)团队成员对于该次家庭装修项目目标有清晰明确的理解,要使每个团队成员对项目的结果(远景)以及由此带来的益处有共同的认识和期望;
2)团队成员清楚自己的角色和职责,尊重和重视彼此的知识与技能,并能够相互肯定他人为实现项目目标所付出的劳动;
3)团队成员要为实现项目目标努力,应该乐于为项目的成功付出必要的时间和努力,乐于为项目的成功作出贡献
4)团队成员间的高度合作与互助,成员能够进行开放、坦诚而及时的沟通,成员愿意交流信息、思想及感情;
5)团队成员之间的高度相互信任,成员能够相互理解、相互信任并相互依赖。.
4.团队建设计划:
1)建设协同合作,高凝聚力,向心力,勇于创新的团队精神
2)根据相关要求,各成员完成各自相关工作,并给予其他成员帮助与支持,提高团队绩效,在业主要求时间或提前完成装修工作
3)工作中出现的任何纠纷与冲突,及时的给予适当的处理和解决
4)做好团队间的沟通和协调,降低不必要的成本
做好好本团队和业主间的沟通,让业主对装修进度有充分了解
八、项目工作结构分解
九、项目投资估算
十、项目进度计划
(1)创建新项目
(2)修改项目日历
修改项目日历,项目人员的工作日从星期一至星期五,工作时间为8:00至17:00,其中12:00至13:00为午餐休息时间。
(3)录入基本人物信息
(4)建立工作分解结构
(5)建立人物间的关系
(6)项目甘特图
十一、项目时间计划控制
在项目起初,我们必须制订详尽的范围管理,不能因为范围确认上的漏洞影响后面的施工,从而延误工期。所以做好工期管理的第一步是做好范围管理。
项目一旦开始实施,就必须严格控制项目的进程,以确保项目能够按项目工期计划进行和完成。而事实上,项目实施情况与项目计划进度往往不一致,一旦二者的差距超了控制标准,就必须采取纠偏措施。根据项目工期计划文件、项目工期计划实施情况报告、项目工期变更的请求以及项目工期管理的计划安排,我们做出了如下的项目工期计划控制:1.事前控制。如果出现了各类突发事故而导致工期有延迟或提前的需要,比如业主方提出了修改装修方案,或者施工方由于器械、材料或人员不能及时到位的情况而需要延期开工,或者一些材料提前到达了而需要提前开工等情况。我们需要同业主进行有效沟通,然后尽全力协调解决,确保按计划工期开工。但如果是客观的.、不可抗拒的因素,那我们只能积极协调另一方,说服其同意延期或提早开工,然后将整个工期向后或向前顺延。我们预算的工期显然比业主给的时限短得多,那么我们需要知会业主方,我们在保证质量的前提下需要加快进度,因为我们的公司是要生存的。
2.对项目工期计划完成情况的绩效度量的控制。
每一阶段的工作过程中,要进行定时部定时的检验并验收,严格按照我们的质量管理方案进行检验,直到双方打成质量共识。但如果
工作出现严重问题而影响房屋今后的使用,那么只能安排人员修正,我们可以通过加班等方式来搞定而不至于延迟工期或者不至于拖延太久。总之,我们的目标是:在确保质量的前提下加快进度。十一、项目质量管理
1质量计划
1.1咨询选择阶段
在该阶段,对于设计师主要看他的沟通能力,即把客户对家的构思转变成现实可行的装修方案。
对于装饰公司主要考察其施工资质,这是表明一个装饰公司是否具备装修能力的前提。
另外,参观样板间和在施工地也是考察一个公司的试金石,在现场可以发现很多体现公司管理能力的地方,比如施工人员的着装是否整齐,现场材料的存放是否有序等。
1.2勘察设计阶段
在此阶段,设计师要到客户家中测量尺寸,把对现场的感觉和客户的装修需要进行再加工,以便在设计时准确把握。消费者需要从以下两方面进行分析:
1、效果图的整体是否顺眼,有句话说得非常到位——和谐就是美。不管是内行还是外行,都会有自己的一种看法和审美观。
2、设计是否满足需要,是否有创意。例如你需要的柜子有没有,
餐厅的中餐桌是否符合使用要求等。客户的房子可能都有一些天生的不足,针对这些不足,需要设计师发挥自己的创意,在装修时进行改良。
1.3确定工程预算阶段
装饰公司提供的预算书包含了材料费、人工费、管理费三部分。 这一阶段是最重要的,是决定消费者选择装饰公司的关键。 许多消费者是通过预算的折扣高低来确定,折扣越高,看起来消费者的优惠越多。
其实不然,装饰公司的让利幅度是在利润允许的情况下进行的,如果消费者砍价的力度太大,装饰公司为了接活,只能在材料和工艺上下手了,这就是常说的“偷工减料”。
现在市场上甚至有低于八折的报价。业内人士分析,低于八折报价的原因有两种:
一是将此装修户装修后设为样板间,一般是装饰公司在小区的第一户样板,让利幅度比较大,但仅限第一户。
二是先把报价抬高再来打折,比如抬高单项报价,这样整体预算的价格就高了,折扣低于八折也就不足为奇了。
另外,在确定工程预算时,消费者还要仔细审核图纸,确定工程项目是否齐全,尽量避免漏项。对于一些材料的工艺要写清楚,尤其是油漆,具体什么颜色,刷几遍都要标清楚。
1.4签订合同阶段
装修合同是保证消费者合法权益不受侵犯的关键,有的消费者装修是通过朋友或者亲戚介绍的,碍于面子,没有签订装修合同,日后出现问题就说不清了。
在签订合同时,如果设计师提出和他个人签订合同可以有更大优惠时,一定要谨慎这就是为大家所诟病的“私单”。
“私单”由于没有装饰公司的监管,设计师承诺的一些条件往往无法兑现,并且由于是低价装修,施工队很有可能降低材料标准,甚至偷换材料。
另外,在签订合同时,最好加上环保条款,以此来约束装饰公司的装修行为。
专家建议:消费者在装修时至少要进行两次空气质量检测,第一次在装修前,测定房间原始空气标准,第二次在装修完工后,待室内空气恢复常态后进行检测,以确认装修工程是否达到环保标准。
1.5材料进场施工阶段
在材料进场准备装修时,要有客户、设计师、工程监理和工长四方共同进行交底,由设计师向工长详细介绍预算项目、图纸和施工工艺。
交底时,要注意施工工艺是否能达到客户原定的效果。
在验收材料时,注意材料堆放处是否有异味,板材是否顺直,各
种材料是否有环保认证标示,是否符合材料明细的规定等。
另外,什么样的工人在家里施工,如何与他们保持联系,这些都是消费者必须知道的。
1.6验收阶段
整个装修工程包括水电、木工、油漆、泥工等几个单项,每个单项都包含隐蔽工程和表面工程。
其中隐蔽工程对整个工程质量起到决定性作用,对它的验收时最重要的。
对于这一部分的验收,由于专业性太强,建议由工程监理和客户一起进行,由监理对工程的问题进行解释。
1.7完工及售后服务阶段
在整个装修完工后,还要进行尾期验收。此时虽然木已成舟,但对一些细节要求仍然重要。
比如油工工艺,可以从侧面观察漆面是否平整,对于水电工艺,一定要反复开关,以确认是否有效等。
正规的装饰公司对于装修工程都有两年的保修期,对于整个工程终身维修。
十二、项目风险管理计划
1、风险识别
1.1沟通风险
第一个环节就是和户主商谈关于房屋装修户主提出的应该注意的事项,例如不得随意在承重墙上穿洞,阳台、卫浴选用荷载小的材料,板材上镶吊顶不可取,不要擅自拆改管线,在居室装修中为了追求豪华,在四壁上贴满板材,吊顶镶上两三层立体吊顶,这种装修做法不可取。因为四壁贴满板材,占据空间较大,会缩小整个空间的面积,费用也花费较高,同时不利于防火。
等户主提出的要求与施工成本相矛盾或之后对之前的协议产生背离,若有相抵触的的可以和户主商谈采用更合适的材料或者方式,尽量做到和户主达成一致。
1.2信息滞后风险在施工的过程中由于户主提供的信息或者市场上某些材料难以预期到达造成工期延后,户主提供的资金滞后造成的工期延后发生了不可抗力等意外情况,应由定作人来承担,应该支付给承揽人劳务报酬以及提供的材料的价款。
1.3意外风险装修工作所需要的材料、设备等的风险由提供者负担。需要被装修的房屋及房屋内设施,因意外风险导致损毁、灭失的,由房屋和设备的所有人或是实际上的占有、管领人负担,而不能要求装修放进行损害赔偿。劳务报酬的风险负担由承揽人负担。迟延后发生了不可抗力等意外情况,装修方就不能主张免责,应当对定作人的损失承担赔
偿责任,包括房屋及附属设备的损失和由定作方提供的材料
2、风险应对计划
2.1、经济性措施
主要措施有合同方案设计(风险分配方案、合同结构设计、合同条款设计);保险方案设计(引入保险机制、保险清单分析、保险合同谈判);管理成本核算。
2.2、技术性措施
技术性措施应体现可行、适用、有效性原则,主要有预测技术措施(模型选择、误差分析、可靠性评估);决策技术措施(模型比选、决策程序和决策准则制定、决策可靠性预评估和效果后评估);技术可靠性分析(建设技术、生产工艺方案、维护保障技术)。
2.3、组织管理性措施
主要是贯彻综合、系统、全方位原则和经济、合理、先进性原则,包括管理流程设计、确定组织结构、管理制度和标准制定、人员选配、岗位职责分工,落实风险管理的责任等。还应提倡推广使用风险管理信息系统等现代管理手段和方法。
3、风险管理的工作组织
在装修期间组成一个项目风险监督小组,随时对进行的装修各个环节进行问题的发现并拟定方案,分析分风险的类型并草拟协调机制,在不影响施工进程和成本预算的条件下让风险减小到最小
4.风险管理工作的检查评估
装修完毕,业主也会参照有关技术指标、行业标准或设计要求,对装修的质量进行
仔细的验收。因为家装质量的好坏,既影响房屋的实际使用,也影响业主家庭居住的健康,若有出入可更具先前合同条款来确定。
家装顾问个人工作计划 12
一、想办法制订每日工作流程表
没有工作目标和每天时间安排的人,总是很悠闲,而有了明确的目标,对自己每天时间安排得比较满的人,是没有空闲时间的,每一点时间都会过得很有意义很有价值。所以,我们要养成每天制订工作流程表的习惯。
1、对家装业务员来说,工作表要把第二天要办的事、要见的人放在第一位,比方说和某客户约好第二天见面或量房,那你一定就要结合双方约定的时间和地点来安排自己的行程。最好在约定地点附近开展业务。
2、工作表要学会预留出一段时间,不能把时间计算得很紧张。比方说,原定计划上午在小区做业务,下午2:00去见一个客户,中间有半个小时的车程,而你就不能将时间排到下午1:30分才行动,至少应该留出半个小时的空隙,一则防止路上有意外,二则提前到场等待客户,给客户体现出尊敬感。
3、工作表要随身携带,随时查看。你不可能每天都按照工作一丝不变地去工作,但至少工作表能够让你抓住主要的工作。
二、一天时间安排(仅供参考)
1、 早会培训学习(8:00—8:40)
我们建议每个公司都举行早会培训,把业务员和设计师集中在一起,如果部门较大,也可以单开业务部门的早会。早会每天安排一个主持人,一个讲师,每人轮流做主持人和讲师,大家创造一个内部学习和培训、人人参与的`平台。早会时间不能开得过长,半个小时到40分钟就行,内容可以循环推进。
2、 设计跟进(8:40—9:00) 业务员参加完早会培训以后,要与设计师进行单独沟通,业务员可以将客户的新消息、新要求、新想法向设计师汇报,同时也要督促设计师的工作,以免设计师因自己的工作繁忙而耽误你的客户,与设计师沟通做到更好地协调与客户之间的关系。
3、 打电话(电话拜访、电话跟进)(9:00—9:20) 与设计师沟通以后,业务员要对客户进行电话拜访或电话跟进,一般来说,到了九点以后,客户也过了上班初的忙碌期了,打电话正是好时候。业务员最好在公司里打电话,一则方便电话记录,创造更好的电话沟通环境,二则如果有客户需要量房,也好及时与设计部取得联系,客户有新想法也可直接与设计师进行沟通。业务员要养成每天跟进客户的习惯。
4、 到小区展开行动(9:30—17:00) 这一段时间主要用于联系新客户,培育自己的客户资源。当然也要根据实际情况,如果小区交房,就要提前去小区,早会可以不开,电话可以不打。晚上回公司的时间也可早可晚,如果小区客户下班后较多,就可以晚回去。
5、 回公司打电话 (17:00—18:00) 如果业务员搜集到了很多的客户电话号码,我建议下午早回公司,在公司给客户打业务电话,这一段时间打电话的效果最理想。
6、 晚上要进行客户分析 业务员晚上下班后,要养成对自己白天所联系的客户进行分析的习惯,可以结合公司推出的《客户分析表》,只有对客户进行准确分析定位,才能找到与客户进行更好沟通的技巧和突破点。第二天早上,要将客户分析的内容与设计师或主管进行沟通。
7、 晚上要列出当天名单(客户、人际关系) 希望你每天都能在自己的名单上增加新的人员,将客户信息和新结将近朋友的信息,完整地进行登记,每天增长的名单,就是你业绩持续增长的法门。
家装顾问个人工作计划 13
一、装修项目概述
1、本工程为平民家庭装修工程,包括三室两厅两卫一厨,总建筑面积120㎡。 2、装修设计
打造一个符合自己个性的家;装修切忌功能复杂,华而不实,既浪费金钱又不易清洁;美观与实用并重。
总体构思:大体上如何装修应提前构思,得出一个基本框架。比如墙面、地面、吊顶、灯具、家俱、洁具等的用材、样式、工艺、位置、搭配、摆放等等。
3、装修计划
(1)地面工程:地砖铺设。整个建筑面积的地面,墙脚十厘米高处的地砖,卫生间从地面水平处至高处1.5米的位置铺上意瓷砖。
(2)墙柱面工程:耐水腻子粉刷墙。包括四面墙壁以及天花板。
(3)门窗工程:包括成品实木门,铝合金推窗,以及防盗网的安装。
(4)电器工程:普通双管日关灯,节能灯等。
(5)水电路工程:一厨两卫安装水管,以及各处电路。
(6)厨卫设施:预留菜池及洁具安装位置,主卫生间预留浴盆安装位置;厨卫设有变压式风道。进水管,下水管的安装。
二、施工目标
1、质量目标。确保各部分验收合格率100%,确保施工一次性验收,达到“合格”标准。
2、工期目标。装修队确保工期在30天内完成。
3、安全控制目标。装修队采取切实可行的安全措施。
三、装修实施管理
1、进度目标分解
(1)按施工阶段分解。在不同装修阶段确定重点控制对象,制定施工细则,达到保证控制节点的实现。
(2)按专业工种分解。不同工种任务之间确定相互交接的日期,强化工期的严肃性,保证装修进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。
(3)按总进度计划的`时间要求,将施工总进度计划分解为各阶段的施工时间。
2、编制施工阶段进度控制工作细则。包括:施工进度目标分解图;进度控制工作内容、流程和时间安排;人员分工;进度控制的方法与措施;实施进度目标的风险分析等。
3、户主在装修施工过程中,随时了解施工进度计划实施中存在的问题,对该房屋装修进度计划实施过程跟踪。
4、施工现场经常保证完整、整洁。实现房屋"三包",确保门前墙外无垃圾、无建筑材料、无污水。
5、做好安全防范工作,如防火。
四、装修时间管理
1、工期要求
依据向施工者提出的工期要求:
(1)开工前期完成熟悉图纸工作,解决从图纸中发现的问题,与施工人员进行沟通后
以文字形式进行修改。
(2)选定施工人员,制定劳动力保证计划。
(3)施工队要制定详细的施工进度计划,作为工程进度的指导性文件,必须具备可操作性以及实践性等特点,施工过程中紧扣进度计划,并在施工中根据实际情况进行跟踪,检查,调整等。
(4)整个工程总工期计30天。
3、工期保证措施
(1)以完善的计划保证体系来保证。
(2)以合理的工序安排,严密的逻辑性计划,科学的穿插衔接来保证。
(3)编制有针对性的施工组织设计,施工方案, 采用流水施工来保证。
五、人力管理
(1)对参加施工的工人,水电工等操作人员全部须具有专业施工操作技能,加强纪律和组织管理。
(2)工作人数应根据装修工作的不同,以及工期的要求,有8位人员进行施工。为确保工程达到预期的目标,在装修开工后承包商保证充足的劳动力供应,确保关键工序的施工完成和各工序之间衔接紧密,施工高峰期间保证8人左右的劳动力,为装修如期保质量的完成创造人力条件。
(3)在符合施工技术规范的前提下,科学合理地加大劳动力数量,各专业工种之间合理搭配,努力发挥各自优势,全面完成任务。
六、装修费用管理
1、购买建材
(1)基本价格的调查
家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,户主需要对家庭装修市场的状况进行全面的了解。户主自己先到建材市场逛逛,货比三家,看看装修要用到的这些东西到底值多少钱,首先要在心里对于价格有一个大概的概念。然后自己衡量一下,装修打算用多少钱,可以承受什么档次的产品。这样就有一个大概的预算。就目前来看,材料预算和费用分配:材料费用合理的分配比例为:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。
(2) 购买材
料 装修材料
自己买,可以在原材料上可以抓住质量保证。主要是选定自己需要的建材,一些需要提前预定的建材。
户主对材料样品的认定与封样,对主要材料拟订供应商,编制材料供应计划,由施工队确定材料保管,确保材料质量。
户主随时检查进度,提供各项进度所需的物资。
施工队定期向户主汇报装修材料的使用情况,使户主了解材料运行状态,便于户主根据装修的需求筹措资金,并及时提供各装修进度所需的材料。
七、装修风险管理
1、工期延误。由于各种原因,在施工过程中会遇上不同的情况,可能会影响到施工在工期内顺利完成,这样情况下,需要在计划开始前,为工期的安排做一些时间上的预留。
2、资金超支。预算时应该按需要的最多情况预算,预防在施工过程资金不足,跟不上工期的进度。
八、装修质量管理
1、户主的工作
(1)户主定期检查工程进度计划执行情况,支持装修单位的进度控制工作,力争按合同完成施工任务。
(2)户主对每个装修完成的情况进行质量检查,并且对不满意的地方提出要求。
2、成品保护
(1)天面板块安装时,若地面已施工,移动滑梯下应包橡皮防止损伤地面板材。
(2)必须合理安排工序,涂料或刷浆工程完成后应避免其它工序进行修补工作。
(3)安装天面灯具时,安装人员应戴手套,禁止随意将梯子、工具材料、设备等直靠墙面,以免损坏污染墙面。
(4)涂装作业开始前,应清理周围环境,扫除粉尘。涂料(浆)面未干燥前,不得在周围进行清扫;完成后不得在墙面附近进行湿作业,严禁从窗口倒脏水杂物,以免污染。
(5)采用机械涂料时应将门窗、玻璃、设备及其它不需喷涂的部位遮盖好,以防玷污。不慎受到污染时应将门窗随时揩擦干净。
(6)施工过程中应加强现场保护,防止人员碰摸以及靠墙放置工具污染涂装面。
3、验收标准
(1)全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
(2)公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修。
(3)各种管道还应进行通水、试压、通气试验调试等验收工作。
(4)户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
(5)有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
(6)地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。
八、项目关闭
30天后户主进行最后一次全面的验收。
家装顾问个人工作计划 14
一、家装服务体系的构建
1.1 基于个性化定制的“一站式”家装服务体系
作为拥有20多年行业经验的家装企业,今朝装饰为满足顾客的多元化、个性化需求,立足全产业链的发展,积极打造家装产业化基地,不断地整合优化资源、构建了基于标准化设计、工厂定制化生产、装配式施工、一体化装修的“一站式”家装服务体系。
今朝装饰的“一站式” 家装服务将单个家装业务的售前、售中、售后等几个环节进行打包运作,分别涵盖了家装咨询服务、设计规划服务、产品定制服务、施工及安装服务、宅配服务、后期维护服务等六大块内容 。
“一站式” 家装打造的是“整体家居” 理念,公司所拥有的线下家装产品体验馆能够让客户选材不用东奔西跑,只要进店就可以完成所有产品的选购工作,而且还让顾客得到价格上的实惠。另外还有智能化产业基地(英迈木业基地),为顾客家具的个性化定制提供保障。这样在满足顾客对居室打造的意愿的同时,也能够使住宅空间的整体化得到最大体现,真正实现“拎包式入住”。
1.2 服务体系构建的基础
1.2.1 线下实景家居体验馆
线下实景家居体验馆是通过调动顾客的多重感官(从产品、logo、服务、广告、包装、门店等)来展示公司品牌形象和综合实力。
在以“场景+” 为核心的家居体验馆中,搭建不同风格的实景样板间,通过对整个样板间的空间规划,让客户产生一种沉浸式的整体感受。
除此外,体验馆中还有各大地板、瓷砖、卫浴、厨电的一线家装品牌入驻,而且这些入驻品牌能为消费者提供优良的专业化服务,诸如像家具、橱柜、卫浴、这些基本产品的销售与安装,甚至是水电改造等都可以形成一步到位的上门服务,在免去了消费者专业性不强,无暇操心等顾虑时,也为客户提供了一种全渠道无感跳转的购物体验。
1.2.2 智能化家居产业基地
今朝英迈木业(唐山汉沽)产业基地,是在智能化的生产管理模式下,打造的集个性化定制、家具制造、智能化物流仓储等功能于一体的新型家居产业园区。
智能化家居产业基地的建设一方面解决了产品资源整合的困难,另一方面,通过自己的产品生产线,运用产销结合的方式,逐步形成以独立研发设计为主的具有特色品牌优势的家居产品。
二、“一站式”服务内容
2.1 全方位咨询服务
2.1.1 专业的咨询服务团队
公司设有独立的咨询服务团队,摆脱传统的设计师直接面对客户的方式,让设计师能够有更多时间投入到设计工作中去。而专业的咨询人员不但熟悉“体验馆” 中每样产品的价格及特点,还会根据顾客的家装需求提供建设性的意见,让顾客享受到专业的服务。
2.1.2 全程跟踪式咨询服务
全方位的咨询服务贯穿顾客在装修前、中、后各个阶段,对顾客在每个阶段所遇到的问题做到“问必答,及时答,答必满意” 。例如,每个项目的施工团队组织成员与客户成立VIP微信服务群,施工监管人员在群内对施工进程实时汇报,对客户的`疑问进行及时解答,以及相关事项的通知。通过线上及时的交流沟通,在提升客户体验的同时确保施工顺利进行。
2.2 整体规划设计服务
今朝装饰为每一位顾客提供一套整体规划设计服务,即将软装设计制作与室内装修设计相结合的设计服务。在室内设计中,设计师对房屋装修的风格进行综合规划,把家居配饰、全屋定制家具设计融入家居装饰的整体过程,从结构、功能、线条、色彩、空间等全方位进行通盘考虑,使整个的家居风格浑然一体,让最终打造出的居室体现出和谐统一的感觉。
2.3 工厂化生产及施工服务
2.3.1 智能化家居基地的标准化生产
设计师针根据顾客的个性化需求,对大部分家装产品进行定制设计,并为其提供全套施工图纸以及室内效果图,经顾客敲定方案,再由公司所属的今朝英迈木业基地根据加工要求及系列产品的外观效果进行统一打造,并负责安全运输及装配到位。
智能化家具基地标准化生产施工周期短,再加上公司在选材要求上也极尽苛刻,如公司旗下的自营品牌——英迈木业,涵盖木门、橱柜、家具等产品,所用的原材料都是国内外知名企业提供。高标准的选材、先进的数控设备、一流的工艺标准,使公司产品加工精度高,保质又保量,这是现场制作难以比拟的。
概括起来有以下几个优点:
(1)定制化设计保证了产品的个性化;
(2)按图纸进行标准化生产、不会出现尺寸上的差错;
(3)在流水线上进行机械化生产,产品质量有很高保证;
(4)将喷涂、烘干等工艺流程放在工厂内进行,既安全又环保;
(5)工厂可进行批量化生产,大大缩短了工期;
2.3.2 施工及安装服务
公司施工的整个过程全程是由自己的施工队伍来完成,施工团队是由项目经理、一线施工人员、各阶段设计人员、主材管家、各阶段质检人员等组建而成,分工明确的施工团队既稳固了工程各个环节之间的衔接,又能够保证施工质量。
2.4 宅配服务
宅配服务具体是指从整体规划上注重整体感和产品的关联性的软装配饰服务,设计师要把能够移动的家具及其他饰品以最佳的视觉效果和功能效果进行搭配摆放的活动。
在设计之前,设计师首先会对家居饰品的造型、材料、色彩以及图案进行大概的前期规划,使配饰部分与硬装部分相互融合,并形成不同的系列效果,从而与内环境中其它诸要素之间达到高度的协调,保持完美的统一。
2.5 全包式监督服务
2.5.1 专业的售后监督服务
每位选择今朝的顾客都会享受到星级品牌管家式的阳光8小时服务,这是今朝装饰公司建立的客户投诉快速反应机制。接到投诉后,今朝装饰客户服务部将由专人在8小时内就投诉内容建立详细的档案并形成解决方案,公司保证在48小时内完善处理,并取得客户签字认可。
2.5.2 全程跟踪式监督服务
公司的监督服务贯穿于施工的全过程。在施工中,每个项目的施工团队组织成员与客户成立VIP微信服务群,施工监管人员在群内对施工进程实时汇报;同时咨询人员会打电话向顾客确认施工进度,对项目进行跟踪服务;每个阶段的施工都必须进行严格的质检监督,确保施工的质量。
2.5.3 全包式售后服务
全包式的售后服务是将不同类型的售后问题进行打包式管理,让顾客家中无论出现任何产品或施工质量问题,都只要找家装企业一家,然后家装企业在根据问题的不同类型选择不同的处理机制进行解决。比如施工质量问题,就派专业的维修队伍进行上门维修,保证让客户实现只需打一个电话就能够解决家里所有可能出现的产品质量问题。
三、“一站式”家装服务体系优势
3.1防止信息不对称
家庭装修的整个过程涉及到多方面的信息,在主材选取、家具选购等往往因为顾客自己的专业能力不强,难以辨别信息的真假,或者需要花很多精力和时间进行甄别。“一站式”的家装服务体系在整合各方资源的同时也将相关的信息进行汇总,让顾客了如指掌,避免出现信息不对称的情况。
3.2 精简环节,省时间
装修过程会有众多中间环节,像传统家装出现的库存缺货、供应商供货不及时等问题,极容易地导致开工的工期延误。
“一站式”的家装服务体系,将设计、服务、销售等渠道融合,为客户提供家庭装修的全渠道无感跳转,既精简了家装的环节,也缩短施工时间。
3.3 项目透明,无猫腻
传统家装公司在建材和施工的层层外包再层层进行加价,还会出现偷工减料的情况,这样会导致顾客的体验较差。
今朝装饰的智能化生产链条,使产品的生产过程透明化,确保产品生产质量,避免了顾客遇到在购买家装产品时出现的高价、贴牌等问题,也使整个过程从生产、配送到安装环保且高效。
3.4 全程监督,保质量
整体家装设计流程长,环节多,需要多重的监督,确保施工流程和施工标准可以标准化。如VIP微信群可以在线展示工地,随时汇报验收结果,顾客可以对施工进行24小时的监督。同时在关键性施工流程节点,公司会有专业的质检部门进行监控,甚至需要顾客参与验收。
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