房屋仲裁申请书

时间：2025-05-12 16:41:05 少芬仲裁申请书我要投稿

房屋仲裁申请书范文（精选9篇）

　　在眼下市场经济活跃的社会，我们会使用上申请书，申请书是我们平时提出请求的一种书信。我们该怎么写申请书呢？下面是小编收集整理的房屋仲裁申请书范文，希望对大家有所帮助。

房屋仲裁申请书范文（精选9篇）

　　房屋仲裁申请书 1

　　申请人：姓名___，性别___，___年______月______日出生，电话______ 身份证编号：______汉族，住_________

　　被申请人：______公司，住所地：______ ，

　　法定代表人：______，电话______

　　仲裁请求：

　　1. 请求依法判令被申请人向申请人支付违约金及面积差异款项及利息共计人民币______元：其中：支付逾期办理楼栋权属证书违约金____________元;逾期办理房屋权属证书违约金______元;支付房屋面积差异的款项____________元。前述款项利息_________元。

　　2、本案仲裁费用和律师代理费由被申请人承担。事实与理由：

　　申请人与被申请人于______年______月______日签订商品房买卖合同及补充协议，约定申请人购买被申请人开发建设的位于______“______”小区第___幢___楼___号商品房。根据双方所签订的合同第19条第一款第2项的约定:因出卖人的责任未能在______年______月______日前取得该商品房所在楼栋的权属证明的,出卖人按已付房价款千分之二支付违约金,第二款约定，买受人未能在商品房交付之日起180日内取得房屋所有权证书的，自买受人应当取得房屋所有权证书的.期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之0.5的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起30日内由出卖人支付。根据申请人与被申请人签订的补充协议第十四条的约定，房屋建筑面积，以房管局实测为准，其参照标准为_________㎡，如有误差按单价______元/㎡多退少补。

　　合同签订后，申请人根据合同约定支付房屋总价款_________元，______年 ______月______日，被申请人逾期一年零13天才向申请人交付商品房，房屋面积与合同约定的参照标准误差1.26平方米。_________年______月______日申请人才取得房屋权属证书(与合同约定逾期700天)，根据申请人与被申请人签订的《商品房买卖合同》及补充协议，被申请人违约逾期办理该商品房所在楼栋的权属证明，交付房屋面积与约定标准不符，违约致使申请人逾期取得房屋所有权证书的行为违反双方签订的《商品房买卖合同》第19条以及补充协议第十四条的约定。因此，被申请人应依约向申请人支付违约逾期办理楼栋权属证明违约金______元;向申请人支付自申请人应取得房屋所有权证书之次日起至申请人实际取得房屋所有权证书之日止的违约金______元;交付房屋面积与约定面积不符应退还的价款_________元，以及前述三笔价款的逾期支付利息______元。

　　申请人基于《中华人民共和国合同法》第60条、第121条，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第24条，第108条之规定以及《商品房买卖合同》第二十五条第一款的约定，向贵委申请仲裁，请求绵阳仲裁委员会依法支持申请人的仲裁请求，以维护申请人的合法权益。

此致

______仲裁委员会

　　申请人：______

　　20______年 ______月______日

　　房屋仲裁申请书 2

　　申请人：______

　　地址：____________

　　邮编：____________ 联系方式：____________

　　委托人代理人：____________

　　地址：____________

　　联系方式：____________

　　被申请人：河北省______开发有限公司

　　法定代表人：______ 地址：______ 邮编：______ 联系电话：______

　　案由：

　　本人______于______年3月12日与本案被申请人______房地产开发有限公司签署商品房买卖合同(编号：gf—XX---______ 合同编号：s2-2-_________ 下同。)，本案签署的商品房买卖合同约定房屋建筑面积为81.16平方米，位于河北省市燕郊开发区规划路南侧的“上上城福成-淮福苑”五期第十二栋______单元的______号房。在万般期待中苦等一年，终迎来收房时刻，本人于______年3月4日接到被申请人的自______年3月6起的收房通知书，本人委托本案代理人于______年3月7日前往商品房所在地按流程收房。但却等来了不符合合同约定面积(约定面积81.16平方米，实测面积为87.47平方米)及质量的商品房，被申请人要求本人依照实测面积补足全款方可收房，根据已签署的商品房买卖合同之约定，本人无义务承担房屋面积误差比绝对值超出3%的房价款。导致无法及时，有效验收房。侵犯了本人的合法权益。

　　仲裁请求：

　　请求仲裁庭依照消费者权益保护法，合同法等有关法律之规定，结合本案之实际情况，对本人如下之请求给予仲裁支持：

　　1、本人要求先验收商品房，待验收完全合格，符合商品房屋交付之规定后，方履行支付相应款项之规定，要求流程明确，不模糊，收费项目明确，符合法律之规定。并要求被申请人不得懈怠，延误，故意拖延，不尽验收房配合等相关义务。

　　2、根据本案合同之约定，本人要求被申请方对商品房面积误差比绝对值超出3%的房价款承担双倍返还于本人，且产权归属于本人。即由被申请人(商品房出卖人)承担面积误差比7.775%中的4.775%误差比对应的3.88平方米的房价(单价______元/平方米)双倍房价款：3.88平方米乘于_________元/平方米(单价)乘于两倍，合计______元。并于本人验收房屋交付其他合理款项时冲抵。

　　3、本人要求被申请方出示合法，有效的商品房公摊面积依据，并予于公示。

　　4、本人要求被申请方承担延迟交付，验收房的违约责任，向本人支付逾期交付房违约金：(首付款数+月供数)乘于 33天乘于万分之一，合计_________元。

　　5、本人要求被申请方承担因其无法交付验收房致使本人的日常误工费，合计：______元。

　　事实和理由：

　　本案所涉商品房存在如下不符合合同约定的流程及质量问题，从而导致本人无法验收房，侵犯了本人的合法权益。

　　1、被申请人验收房流程规定：先进行房屋实测面积验收签字→补交超出合同约定面积的商品房屋款项→拿到相应材料前往物业管理处进行相关流程→拿到房屋钥匙实际勘测房屋面积及质量等事宜。本流程直接导致房屋所有权人的切身利益无法保障，先交款后验收房屋，根据双方已签署的商品房买卖合同第十一条之相关约定，不符合商品房验收交付的约定。

　　2、本案所涉商品房买卖合同中的房屋约定面积为81.16平方米。而根据被申请人出示的本案商品房实际实测面积为87.47平方米，实测面积多出6.31平方米，面积误差比为7.775%之巨，根据本案商品房买卖合同第五条第二款第二项的规定：面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房;买受人不退房的，超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人的.合同条款约定。但本案的被申请人(商品房出卖人)竟然要求本人(即本案的申请人，亦买受人)补足所有误差比面积总房价款(即多出的6.31平方米全部由本人承担)，否则不提供验收房之流程操作，于合同之约定而不顾，于法不顾。从而导致本人无法验收房，侵犯本人的合法权益。

　　3、被申请人无法正确提供合法，有效的商品房公摊面积之依据。严重侵害了作为商品买受人消费者的知情权。违反了我国《消费者权益保护法》、《物权法》中的有关规定。掩盖，混淆业主的建筑物的公摊所有权。

　　4、因被申请人的原因，导致本案所涉商品房延迟一个月多交付，约定交付日期为______年1月20日，实际通知验收房屋日期为______年3月6日。逾期33天，有严重的逾期交付行为，侵犯本人的合法权益。根据双方已签署的商品房买卖合同第九条第一款第一项之相关约定，被申请方(出卖方)应按日向申请方(买受人)支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行。

　　证据和证据的来源，证人姓名和住址：

　　人证：

　　一、被申请方人证：

　　1、__________________

　　二、申请方人证：

　　1、_________单元的______号房______业主。

　　地址：____________

　　邮编： ____________联系方式：____________

　　2、_________单元的______号房______业主。

　　地址：____________

　　邮编： ____________联系方式：____________

　　物证：

　　1、商品房买卖合同复印件，来源于双方合法，有效签署成立。该合同原件被申请人(出卖人)两份，本人(即本案的申请人，亦买受人)一份，市房管局一份，工商银行燕郊分行一份。

　　2、入住通知单复印件。来源于被申请人签发邮寄。

　　3、来源于被申请人财务部______签发。

　　根据本人与被申请人达成的仲裁条款，为此，特向你会申请仲裁。

此致

______仲裁委员会

　　申请人：______

　　20______年 ______月______日

　　房屋仲裁申请书 3

　　申请人：_________市钢窗厂。

　　住所地：_________市_________区_________大街_________号。

　　法定代表人：张_________，厂长，电话：_________

　　委托代理人：王_________，_________市_________

　　被申请人：_________省_________市_________房地产开发公司。

　　法定代表人：李_________，经理。

　　案由：购销合同纠纷。

　　_____要求：

　　一、立即支付货款_________元。

　　二、赔偿损失费_________元。

　　事实与理由：

　　_____年_____月_____日，被申请人_________省_________市房地产开发公司与我厂在_________市签订销合同一份，采购我厂生产的钢窗_________副。

　　合同对钢窗的质料、规格、数量和单价都作了明确约定，交货日期为_________年6月份。

　　我厂按期向被申请人交付了钢窗并经过合格验收，但对方却迟迟不支付货款，后又称有部分钢窗不符合合市场变化的影响，公司资金紧张，一时难于支付货款。

　　由于_________房地产开发公司违约拒不支付货款，我厂几次到_________省_________市往返交涉，给我厂造成了很大的.经济损失。

此致

______________委员会

　　申诉人：_________市钢窗厂

　　_____年_____月_____日

　　房屋仲裁申请书 4

　　申请人：_____姓名，性别__________,________________年_________月______日出生，电话_____身份证编号：_____汉族，住_____

　　被申请人：_____公司，住所地：_____，法定代表人：_____，电话_______

　　仲裁请求

　　1.请求依法判令被申请人向申请人支付违约金及面积差异款项及利息共计人民币_____元：其中,支付逾期办理楼栋权属证书违约金________________元;逾期办理房屋权属证书违约金_____元;支付房屋面积差异的款项_____________元。前述款项利息___________元。

　　2、本案仲裁费用和律师代理费由被申请人承担。

　　事实与理由

　　申请人与被申请人于_____年_______月_________日签订商品房买卖合同及补充协议，约定申请人购买被申请人开发建设的位于_____小区第________幢________楼_______号商品房。根据双方所签订的合同第19条第一款第2项的'约定,因出卖人的责任未能在_____年______月______日前取得该商品房所在楼栋的权属证明的，出卖人按已付房价款千分之二支付违约金，第二款约定，买受人未能在商品房交付之日起180日内取得房屋所有权证书的，自买受买房过户人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之0.5的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起30日内由出卖人支付。根据申请人与被申请人签订的补充协议第十四条的约定，房屋建筑面积，以房管局实测为准，其参照标准为__________㎡，如有误差按单价__________元/㎡多退少补。

　　此致

______________仲裁委员会

　　申请人：_____

　　___________年______月______日

　　房屋仲裁申请书 5

　　申请人：______________，住所地：_____市__________区_____________大街__________号。

　　法定代表人：张__________，电话：________________

　　委托代理人：王__________，__________市__________律师事务所律师。

　　被申请人：__________省__________市__________房地产开发公司。

　　法定代表人：李__________，经理。

　　案由：购销合同纠纷。

　　仲裁要求：

　　一、立即支付_______________元。

　　二、赔偿损失费_______________元。

　　事实与理由：

　　由于上述情况，根据原合同中约定的仲裁条款，特申请__________仲裁机构予以仲裁。

此致

__________仲裁委员会

　　申诉人：_____

　　_______年_______月_______日

　　房屋仲裁申请书 6

　　申请人：_____

　　被申请人：_____

　　住所地：_____

　　法定代表人：______________。

　　仲裁请求：_____

　　1、裁决解除申请人与被申请人于20__年_____月_____日签订的《房屋租赁居间合同》；

　　2、裁决被申请人立即腾退房屋并交还给申请人；

　　3、裁决被申请人向申请人支付自20__年8月15日至被申请人交还房屋之日期间的租金_____元（暂计算半个月）；

　　4、本案仲裁费用由被申请人承担。

　　事实与理由：_____

　　申请人与被申请人于20__年_____月_____日签订了《房屋租赁居间合同》一份，约定：_____申请人将其自有的坐落在本市阳晶舍_____栋_____单元_____楼_____号房屋一套出租给被申请人作经营使用；租赁期限两年，自20__年_____月_____日至20__年_____月_____日；月租金______元；缴租方式为季度支付一次，季度租金______元，下次付款应在期末的前5天支付。合同第六条第3项规定，被申请人拖欠租金累计半个月以上的，申请人有权终止合同收回房屋；第十九条规定，合同争议协商不成的，提交成都仲裁委员会仲裁。

　　合同签订后，申请人按照约定将房屋交付给了被申请人，被申请人支付了第一个季度（20__年_____月_____日至_____月_____日）的房租。按照合同规定，被申请人应当在20__年_____月_____日支付第二个季度的房租，虽经申请人多次催交，但被申请人以种种理由拒不支付。

　　申请人认为，被申请人至今未向申请人支付房屋租金，违反了合同的约定，应当依法承担违约责任；且拖欠时间已达半个月以上，根据合同约定及法律规定，申请人有权解除合同；合同解除后，被申请人应当腾退房屋并交还给申请人；同时，被申请人自20__年_____月_____日至被申请人交还房屋之日期间租用房屋，应当向申请人支付该期间的`房屋租金。

　　申请人为保护自己的合法权益，现根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定，特向贵委申请仲裁，恳请贵委查清事实，依法作出公正裁决。

此致

__________人民法院

　　申请人：________________

　　_____________年_____月_____日

　　房屋仲裁申请书 7

　　申请人：______________，男，汉族，_____年_____月_____日出生，身份证号码：________________，住址：______________

　　申请人：______________，女，汉族，_____年_____月_____日出生，身份证号码：_____________，住址：_______

　　被申请人：______________，男，汉族，________年_____月_____日出生，身份证号码：____________，住址：________________

　　申请事项：

　　1、解除申请人、被申请人双方签订的房屋买卖合同;

　　2、裁决被申请人支付不履行房屋买卖合同纠纷的违约金__________元;

　　3、裁决本案仲裁费用由被申请人承担。

　　事实与理由：

　　申请人与被申请人于_______年_____月_____日签订一份《房屋买卖合同》，合同约定申请人将位于广州市增城市_________号_______房以人民币__________元卖于被申请人，在合同签订时被申请人向申请人支付_______元定金，首期楼款_______________元在被申请人收到银行提前还贷通知后，存入申请人供款账户内，楼价余款_________元于交易过户完成并办妥抵押登记后由贷款银行直接拨入申请人账户内。

　　合同签订后，申请人配合被申请人向银行递交申请贷款所需材料，但被申请人却未按约定向申请人支付首付款，亦不配合申请人去房管局办理房产过户手续。在申请人电话催告几次后被申请人即不再接电话，也不履行合同约定的义务，致使申请人利益受损。

　　双方在合同第四条第(2)款中约定：“逾期超过十日仍未能履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担定金责任或支付等额于总楼价百分之十的违约金。”申请人与被申请人签订的'上述合同第九条明确约定如发生争议将提交广州仲裁委仲裁裁决。申请人认为，买卖双方签订的房屋买卖合同是当事人的真实意思表示，应属合法有效，被申请人单独违约应承担相应的民事赔偿责任。为此申请人特向贵委提出仲裁申请，请公证裁决，维护申请人的合法权益。

此致

_____仲裁委员会

　　申请人：______________

　　_____年_____月_____日

　　房屋仲裁申请书 8

　　原告：_____，男，汉族，19__________年__________月__________日出生，住上海市__________区__________路__________号__________幢__________室。

　　原告：_____，女，汉族，19__________年__________月__________日出生，住上海市__________区__________路__________号__________幢__________室。

　　二原告联系地址：_____上海市宁__________路__________号__________大厦_____________室。邮编：______________联系电话：______________

　　被告：_____，女，中国香港居民，19__________年__________月_____日出生，香港永久性居民身份证号：________________。

　　被告：_____，男，中国香港居民，19__________年_____月_____日出生，香港永久性居民身份证号：______。

　　二被告联系地址：_____上海市__________路__________弄__________号__________室。邮编：______________联系电话：______________

　　诉讼请求：_____

　　1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币35.680元整;

　　2、诉讼费由二被告承担。

　　事实与理由：_____

　　20____年12月5日，原、被告在上海_______________房屋服务有限公司居间介绍下签署了《上海市房地产买卖合同》，合同约定原告(即乙方)购买被告(即甲方)所有的上海市__________区__________路__________号__________幢_______________室房屋，房价款为人民币__________万元整。签约当天，双方签署了补偿协议，约定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币_____万元整。原告于签约当日支付被告人民币5万元整;于20____年12月13日支付被告人民币274万元整。根据本买卖合同补充条款约定，甲方于收到乙方贷款款项(即人民币290万元整)后3个工作日内，将该房屋交付乙方，交付标志为甲方将该房屋的钥匙交付乙方，并对物业管理费、水、电、煤气(若有)、电话(若有)、有线电视(若有)等费用进行结算。同时，本买卖合同约定乙方于甲乙双方办妥房屋交接手续当日，直接支付甲方房款人民币1万元整。20____年2月3日，原告贷款银行农业银行放款给被告人民币290万元，按照买卖合同约定，被告应于3个工作日即20____年2月8日内交房给原告。被告因故迟延交房，直至20____年2月21日(共计13天)，原、被告签署《房屋买卖交接书》完成交付手续，原告支付被告尾款人民币1万元。

　　基于上述事实，原告认为，原、被告之间签订房屋买卖合同系真实意思表示，应属合法、有效，被告未按合同约定按时交付房屋已构成违约，根据买卖合同约定，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已付款日万分之五计算，违约金自本合同约定应当交付之日起至实际交付之日止。被告违约迟延13天交付房屋，合计人民币37.050元，扣除原告迟延1天付款的`违约金人民币1.370元，被告应支付原告逾期交房违约金人民币35.680元。特此，恳请贵院依法判如所请。

此致

上海市__________区人民法院

　　具状人：_____

　　_______年_______月_______日