鱼塘租赁合同

时间：2024-12-31 16:24:55 志彬租赁合同我要投稿

鱼塘租赁合同（通用10篇）

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，很多场合都离不了合同，它可以保护民事法律关系。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编整理的鱼塘租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

鱼塘租赁合同（通用10篇）

　　鱼塘租赁合同 1

　　甲方（出租方）：_________

　　地址：_____________________

　　乙方（承租方）：_________

　　地址：_____________________

　　身份证号码：______________

　　为了明确双方在鱼塘租赁中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

　　一、租赁物

　　甲方将位于_________的鱼塘出租给乙方使用，鱼塘面积为_________亩。

　　二、租赁期限

　　租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、租金及支付方式

　　租金总额为人民币_________元（大写：_________）。

　　租金支付方式：乙方应于每年____月____日前一次性支付当年租金。

　　四、押金

　　乙方需缴纳人民币_________元（大写：_________）作为押金。合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还押金。

　　五、双方权利义务

　　甲方有权监督乙方对鱼塘的`使用情况，确保乙方按照约定的用途使用鱼塘。

　　乙方应按时支付租金，并妥善保管鱼塘及其设施，不得擅自改变鱼塘用途或进行破坏性经营。

　　乙方在租赁期间应合法合规经营，承担因经营不当导致的责任。

　　如遇不可抗力因素（如自然灾害等），双方应协商解决租金减免问题。

　　六、违约责任

　　若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同并收回鱼塘。

　　若甲方提前解除合同，应双倍返还乙方押金。

　　因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。

　　七、其他

　　租赁期满后，乙方享有优先承租权。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（签字）：_________ 日期：____年____月____日

　　乙方（签字）：_________ 日期：____年____月____日

　　鱼塘租赁合同 2

　　甲方（出租方）：_____________

　　地址：_______________________

　　联系电话：__________________

　　乙方（承租方）：_____________

　　地址：_______________________

　　联系电话：__________________

　　为了明确双方的权利和义务，根据相关法律法规，甲乙双方就鱼塘租赁事宜达成如下协议：

　　一、租赁标的

　　甲方将位于_____________的'鱼塘出租给乙方使用，鱼塘面积约为_____________亩。

　　二、租赁期限

　　租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、租金及支付方式

　　鱼塘年租金为人民币________元，乙方应于每年____月____日前一次性支付。

　　乙方需缴纳押金人民币________元，合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

　　四、双方权利与义务

　　甲方有权监督乙方对鱼塘的使用，确保乙方按照约定的用途进行养殖。

　　乙方应按时支付租金，并妥善保管和合理使用鱼塘，不得擅自改变鱼塘结构及其用途。

　　在租赁期间，乙方应自行承担养殖费用及因经营产生的其他费用。

　　如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府征用等），导致乙方无法正常使用鱼塘，双方应协商解决，甲方可视情况减免部分租金。

　　五、违约责任

　　若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

　　若甲方擅自解除合同或干涉乙方正常经营，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

　　六、其他约定

　　租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（签字）：_____________

　　乙方（签字）：_____________

　　签订日期：____年____月____日

　　鱼塘租赁合同 3

　　甲方（出租方）：

　　姓名/名称：_____________

　　身份证号码/统一社会信用代码：_____________

　　联系电话：_____________

　　乙方（承租方）：

　　姓名：_____________

　　身份证号码：_____________

　　联系电话：_____________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就鱼塘租赁事宜达成如下协议：

　　一、租赁标的物

　　甲方将位于_____________的`鱼塘出租给乙方使用，鱼塘面积为_____________亩，四至范围为：_____________（详细描述鱼塘位置及边界）。

　　二、租赁期限

　　租赁期限自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止，共计____年。

　　三、租金及支付方式

　　租金标准为每年人民币_____________元（大写：_____________元整）。

　　租金按年支付，乙方应在每年____月____日前一次性支付当年租金。

　　四、押金

　　乙方需在合同签订之日支付人民币_____________元（大写：_____________元整）作为押金，合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还押金。

　　五、双方权利义务

　　甲方应保证鱼塘在租赁期间的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。

　　乙方应按时支付租金，并合理使用鱼塘，不得擅自改变鱼塘用途或进行破坏性经营。

　　乙方在租赁期间应妥善保管鱼塘及配套设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

　　六、违约责任

　　若乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

　　若甲方违反合同义务，导致乙方无法使用鱼塘，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

　　七、其他约定

　　租赁期间，若遇不可抗力因素导致鱼塘无法正常使用，双方应协商解决。

　　租赁期满后，若乙方无违约行为，享有优先承租权。

　　八、争议解决

　　本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

　　九、合同生效

　　本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字/盖章）：_____________

　　日期：_____________

　　乙方（签字）：_____________

　　日期：_____________

　　鱼塘租赁合同 4

　　甲方(发包方)：____________

　　现地址：________________

　　乙方(承包方)：____________

　　现住址：_____________

　　身份证号码：_____________

　　为了落实联产承包责任制，充分调动生产积极性，提高经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行招标承包，乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：

　　第一条乙方承包鱼塘的土名：_________，鱼塘面积：_________亩_________分_________厘。

　　第二条承包期限_________年_________月，即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三条承包金额和缴交方法：鱼塘承包总金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。鱼塘每年承包金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，每年的承包金应于当年_________月_________日前一次性缴交完毕。

　　第四条在承包期内，乙方所承包的鱼塘需要用电必须服从电管站的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费用由_________方负责。电费由乙方负责。

　　第五条甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复)。

　　乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用，均由乙方自理。

　　乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。

　　第六条在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者愿意受让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇请民工拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。

　　第七条在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，有关青苗补偿费归乙方，土地补偿费和其他补偿费归甲方。

　　第八条养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于_________米。

　　乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。

　　如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。

　　甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。

　　第八条乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘：

　　1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承包经营者的(若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外);

　　2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的`;

　　3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的;

　　4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达_________天的;

　　5.法律、法规规定其他有关解除合同的情形。

　　第九条风险责任：乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失)，债权和债务均由乙方负责。有关农业税、水产税、特产税均由_________方负责，与_________方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。

　　第十条本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须在_________天内按鱼塘承包款总额_________%作为承包押金给甲方，即押金金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方。

　　第十一条违约责任：

　　1.甲方未经乙方同意提前解除合同，视为违约，甲方应双倍返还乙方承包押金_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

　　2.乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的承包押金_________万仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

　　3.乙方逾期缴交承包款，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按拖欠承包款总额每日_________%计付违约金，若拖欠承包款(包括部分拖欠)达_________天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。

　　第十二条纠纷的处理办法：_________.

　　第十三条本合同经甲、乙双方签字或盖章并经_________鉴证后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，会计入帐一份，合同鉴证机关一份。

　　第十四条其它条款：_________

　　甲方(公章)：_________乙方(签章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　鱼塘租赁合同 5

　　出租方称甲方：

　　承租方称乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》规定。双方在平等，自愿共同协商决定，甲方现将位于_________鱼塘，面积为_________亩，租给乙方使用。为了明确双方的权利义务，在诚信的'基础上达成以下协议：

　　一、出租期为____年，即从_____年____月____日至_____年____月____日止，到期交还甲方。

　　二、每年租金为人民币：_____。

　　三、交租方式：乙方先交付租金后使用，租金每一年交一次，每_____年____月____日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有权终止合同，停止乙方使用。

　　四、在双方签约合同之日起，乙方必须先交人民币作为合同押金给甲方，如在合同期间，乙方放弃租权，甲方有权不返还押金。

　　五、乙方在承租期间，乙方要保证甲方原有道路畅通，各楼房、旱地挖掘、林树全在，乙方不得擅自捣毁永久性建筑物。

　　六、乙方在承租期间，因国家或农场需要开发使用，承租金

　　按实际使用时间计收，如乙方自己造种植物，及建筑物，鱼塘鱼等赔偿归乙方所有。但不得侵占甲方原有的各种赔偿。

　　七、乙方在租赁期间，各项投资，自负盈亏，或因生产经营不当所发生事故，人身安全的由乙方自己承担责任，与甲方无关。

　　八、在租赁期间，甲方不准以任何借口干涉乙方正常经营使用，双方在没有违约情况下，任何一方不得擅自终止合同，如有违约，任何一方必须承担责任及赔偿某一方的一切损失。

　　九、在租期满之后，在同等条件下，乙方可以享受优先承租权。

　　十、以上合同经双方签字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齐，双方可在书面上修订补充合同，与本合同同样生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年____月____日

　　鱼塘租赁合同 6

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》规定，双方在平等、自愿共同协商决定，甲方现有位于__________鱼池，面积为_________亩，租给乙方使用，为了明确双方的权利义务，在诚信的.基础上达成以下协议：

　　一、出租期：30年，即从20______年2月1日至20______年2月1日止，到期交还甲方(或继续使用)。

　　二、总计租金为人民币：1300元(大写：壹仟叁佰元整)。

　　三、交租方式：乙方先交租金后使用，并一次交清。

　　四、乙方在承租期间，因国家或需要开发使用，承租金按实际租用时间计收，如乙方自己造种植物及建筑物、鱼塘鱼等赔偿归乙方所有。

　　五、乙方在租赁期间，各项投资，自负盈亏，或因生产经营不当所发生事故，人身安全的由乙方自己承担责任，与甲方无关。

　　六、在租赁期间，甲方不准以任何借口干涉乙方正常经营使用，双方在没有违约情况下，任何一方不得擅自终止合同，如有违约，任何一方必须承担责任及经济赔偿某一方的一切损失。

　　七、在租期满之后，在同等条件下，乙方可以享受优先承租权。

　　八、以上协议经双方签字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齐，双方可以书面上修订补充协议，与本合同同样生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年____月____日

　　鱼塘租赁合同 7

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方共同协商，达成如下协议：

　　一、甲方将___________________租予乙方使用。

　　二、租赁期限：20年，从______年____月____日起至______年____月____日止。在租赁期满后，乙方享有优先租赁权。

　　三、租金支付方式：现定为每年________元整，大写：_____________元整。每五年支付一次，租金随行就市（五年为准），以双方商议为准。

　　四、未尽事宜由甲乙双方共同协商。

　　五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　鱼塘租赁合同 8

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　甲方同意将总场授权其管理和出租的鱼池出租给乙方使用，乙方向甲方缴纳租金并承担相应的其他任务，为确保合同双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本合同。

　　第一条：

　　租赁形式：自主经营、自负盈亏、各项费用自理。租赁费一年一议，定额上缴。

　　第二条：

　　租赁地点及面积：五湖渔场第__________排__________号鱼池，占地面积__________亩，其中水面__________亩。

　　第三条：

　　租赁费和其他任务指标：

　　1、乙方20______年向甲方上缴租金共计____________元。

　　2、上级分配给甲方的水利任务、抗洪抢险、共同生产费用及场内公路护坡、沟渠疏洗等各项义务工，甲方按有关政策和规定分摊给乙方。

　　第四条：

　　鱼池租赁承包期：从20______年2月1日起至20______年1月31日止。

　　第五条：

　　其他约定

　　1、乙方上缴租金时间为本年的4月1日之前，对无能力年初上缴资金的`承包户，也可常年分期上缴，但不得超过次年1月1日，超过日期的欠款部分按同期农业银行最高贷款利率的150%计息。历年欠缴的利息从上期的结算截止日起到本年还清之日止，按以上标准计息，当年欠款和历年欠款的本、息应于当年农历十二月二十四日前交清。

　　2、甲方向乙方收取款项，必须向乙方出具盖有甲方单位印章的收据，否则乙方有权拒交。乙方未取得盖有甲方单位印章的收据交款，视为乙方未向甲方交款。

　　3、乙方对本人承包辖区周围的沟渠、道路、电线、树木等公共财物负有保管责任，不得蓄意损坏。对以上设备及财产人为造成损坏所发生的’维修费及损失由乙方承担。场与承包户合资兴建的石子公路，其段面维修费场与承包户各承担50%。乙方所受益排灌沟渠，由乙方自觉投劳，但其费用由乙方承担。

　　4、乙方在未缴清甲方租金和历年欠款本、息之前，乙方对租赁鱼池所产生的收益不得自行处置，所有产品如需出售，必须通知甲方派员到场，由甲方收取产品销售款，冲抵乙方应缴甲方当年租金和历年欠款的本、息，否则，乙方应向甲方结付销售款20%的违约金。

　　5、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁鱼池转包他人，否则，甲方有权解除合同，由此造成的损失全部由乙方承担。

　　6、合同期满或者乙方提前终止合同时，甲方对乙方租赁鱼池期间投入的鱼池改造资金、房屋等资产和租赁鱼池内剩余的产品不承担任何责任，因产品或财产没有处理，影响下轮承包所造成的损失全部由乙方承担。

　　7、乙方必须自觉遵守国家政策法规和总场的各项规章制度。

　　8、本合同未尽事宜，双方根据国家政策法律法规和五湖渔场规章制度协商解决。

　　9、自本合同生效起，甲乙双方以前就本合同约定鱼池所签订的租赁合同自行失效。

　　10、本合同一式两份，合同双方各持一份，经合同双方签章后生效。

　　出租方签章：

　　承租方签章：

　　_____年____月____日

　　鱼塘租赁合同 9

　　甲方：____________________（以下简称甲方）

　　乙方：____________________（以下简称乙方）

　　为了发展地方农业产业，加快农业结构调整步伐，乙方拟租用甲方池塘用于____________灌溉。经甲乙双方协商就租用池塘有关事宜达成以下协议。

　　一、池塘名称：__________，面积约__________亩。

　　二、租期：47年。即______年______月___日起至_________年______月______日止。租期满后乙方若需继续租用，双方另行协商。

　　三、租金：乙方每年支付给甲方租金肆佰元整。第一次付款在签订协议后付，以后每年12月31日前支付。

　　四、交池塘时间：甲方在______年______月______日前移交给乙方。池塘内原养殖的.鱼类等水产物在交池塘前甲方自行处置，否则视为甲方自动放弃，乙方不负责。

　　五、租期内若遇国家政策和法律规定无法履行协议，即终止租赁协议，双方均不属违约，其池塘经营权归还甲方。

　　六、乙方可根据自己生产的需要，有权对池塘进行维修、改造等基础设施建设。

　　七、未经乙方同意甲方不得在池塘取水、放养水产、家禽等行为。

　　八、如遇国家征地，乙方在该池塘范围内修建的基础设施和水产物赔偿费用归还乙方享有，征地补偿由甲方享有。乙方已多支付的承包金根据乙方实际使用期限由甲方据实退还。

　　九、违约责任：协议一经签订即具有法律效力。甲、乙双方均不得违约。若一方违约应付给守约方违约金贰仟元，并赔偿守约方因违约方违约造成的经济损失。

　　十、未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　十一、本协议自签字之日起生效，甲乙双方应共同守约。

　　十二、协议一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　代表：____________________代表：____________________

　　_____年___月___日

　　鱼塘租赁合同 10

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

　　一、座落、面积、用途

　　出租土地、鱼塘位于西区原1村工字塘。

　　双方同意出租土地、鱼塘可用于种植、养殖。

　　二、租赁期限

　　租赁期共叁年。出租方从20______年一月一日起将土地、鱼塘交付承租方使用至20______年十二月三十日收回。注明（鱼塘水位以低于最低基面30厘米为标准，如高于标准造成其它损失或别人财产损失，由承租方负责。承租鱼塘户的塘基由承租户负责加固，如承租的鱼塘四周基地由别人承租种植的，承租鱼塘户应允许承租基地人在该鱼塘取水淋作物，承租基地户若想在别人承租的鱼塘搭瓜棚的，应征得承租鱼塘户同意方能搭瓜棚。水电设施费由承租方负责。）承租的土地不能建猪舍及其它建筑物，承租的鱼塘不能养殖埃及塘虱。

　　三、租金和租金的交纳期限

　　每年土地、鱼塘租金为（大写）壹万肆仟元整（￥14000元）。承租人应当在每_____年____月____日前交齐下一年度的租金。承租方应在签定合同前先付一年租金（即14000元）及一年租金的50%（￥7000元）作为履约保证金。履约保证金在承租人完整履行合同后，如不存在任何违约行为并按期按原状交回租赁物后十天内，由出租人无息退还。承租方每年使用前交纳当年租金，不得逾期。如逾期一个月，出租方有权收取当期租金30%的违约金，逾期两个月，则视为承租方单方解除合同，出租方有权收回土地、鱼塘，并追缴承租方的当年租金、违约金及履约保证金。

　　四、违约责任

　　1、承租方中途无故解除合同，出租方有权收取当年租金及履约保证金。

　　2、出租方中途解除合同，将土地另租给第三人，除返还当年租金及履约保证金外，还应向承租方支付违约金，违约金相当于当年租金的二倍。

　　2、如承租人出现任何违反本合同的行为，出租人有权没收其履约保证金，如果造成其它损失的，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。

　　3、本合同有效期内，发生以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并有权要求乙方承担违约责任：

　　（1）拖欠租金或其他费用达_________天以上；

　　（2）擅自改变租赁物用途的；

　　（3）擅自改造租赁物，致使租赁物严重背离原租赁状态的；

　　（4）利用租赁物从事违法活动，或者存在违法经营造成恶劣影响的'。

　　五、免责条件

　　1、遇不可抗力造成的土地的损坏或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方应及时向出租方说明情况，不负修复或赔偿的责任，如土地已不适于继续履行合同，则双方可终止本合同。

　　2、租赁期间如遇政策性或西区居委会及上级部门收回土地、鱼塘（出租方提前45天通知承租方），则本合同终止。被收回鱼塘、土地，出租方不作任何补偿和赔偿。