加油站租赁合同

时间：2024-12-25 17:14:57 玉华租赁合同我要投稿

加油站租赁合同（通用12篇）

　　随着人们法律观念的日益增强，合同起到的作用越来越大，签订合同也是非常有必要的行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编整理的加油站租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

加油站租赁合同（通用12篇）

　　加油站租赁合同 1

　　甲方：__市金运加油站

　　法定代表：__

　　乙方：__省__县__镇__村__号

　　乙方代表：___

　　经甲乙双方充分协商，甲方愿意将__市金运加油站租赁给乙方经营，特定以下协议，以兹双方共同遵守。

　　一、租赁方式

　　1、甲方将金运加油站租赁给乙方经营，租赁时间为十五年，自20____年11月10日起至20____年11月10日止。中途若要转让，双方以转让协议为标准。

　　2、租赁金额：前三年甲方免收租金，20____年11月10日起乙方每年付租金壹拾万元整（10万元）。

　　3、乙方保证接站后，对加油站进行全面整改装修，投资壹佰万以上，乙方在经营期间如果产权转让，双方协商解决。

　　4、甲方同意法人代表变更给乙方，法人改为___。

　　二、租赁职责

　　1、甲方将加油站所有经营证照土地产权等变更给乙方，费用由乙方承担。

　　2、甲方将加油站移交给乙方经营，经营期间，乙方必须认真负责。如需增加设备，费用由乙方承担。

　　3、乙方保证守法经营，自负亏盈，搞好与周围的社会关系。

　　三、违约责任

　　甲乙双方签订本合同后，若有一方违约，由违约方支付给守约方伍拾万元作为违约补偿金。并承担相应的'经济损失。

　　四、本合同如有未尽事宜，双方协商解决，签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　五、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　加油站租赁合同 2

　　出租方（甲方）：____________

　　法人代表：____________身份证号：____________

　　承租方（乙方）：____________

　　法人代表:____________身份证号：____________

　　经甲乙双方友好协商达成一致，甲方将位于的加油站承租给乙方经营管理，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方法律的权利及义务，经双方协商达成一致，特立租赁协议。条款如下：

　　一、租赁名称；加油站一座及一切有效齐全的证件和现有资产（资产以盘点清单为准）。

　　二、租赁年限为壹拾贰年（12年）从__年__月__日至__年__月__日止，即从正式营业之日计算。

　　三、租金及付款方式：

　　1、壹拾贰年（12年）租金共计为人民币肆佰万元整，在签订合同之日，乙方付给甲方租金人民币陆拾万元整。剩余叁佰肆拾万租金在本加油站营业之日付清。

　　2、乙方在交付租金后，甲方如反悔应赔偿给乙方双倍的交付金额。甲方在土地出让时，如甲方资金不足时，乙方应及时筹备资金支持对方完善手续（支持资金按1.5%计息）。

　　四、租凭要求

　　1、甲方必须提供该加油站有关经营所需的各种有效证件（证照）齐全。

　　2、乙方在租赁期间内如因证件不齐全被有关部门查处罚款由甲方承担。如加油站不能营业，因此造成乙方经济损失由甲方负责赔偿。

　　3、乙方接收加油站，要进行加油站整改和设备检修，需要一个月时间（30天）甲方应按实际情况计算租金。

　　4、在租赁期内加油站各种证件（证照）的年检、年审费用，电网费改收费，固定资产的调节税，每年公路开口使用费，土地有偿使用费，由甲方承担。

　　5、在租赁期间，加油站所产生的.国税、地税、工商管理费由乙方承担。

　　6、甲方必须保证租赁期内加油站的水、电、路三通，并能正常使用，甲方必须协助乙方解决关于加油站各方面事宜。

　　7、在年月日前加油站一切债权债务由甲方负责解决清楚，与乙方无关。

　　8、在年月日以后所产生的一切债权债务由乙方承担解决清楚，与甲方无关。

　　9、乙方在租赁期间不能把本加油站拿去做抵押贷款，出现后果由乙方负一切责任。

　　10、在租赁期间，甲方要协助乙方搞好治安工作和有关部门疏通工作，确保加油站正常经营。

　　五、在租赁期间，如遇到人力不可抗拒的自然灾害，如台风、地震、雷击等，与乙方无关，因公路扩宽修建、改造造成本加油站不能正常营业，甲方应无偿延长相应的租赁时间。

　　六、在租赁期内如公路扩宽、改造，造成本加油站要退后改建房屋、大棚要拆除，由乙方出资重建，甲方在按造价无偿顺延租赁时间（每年租金按叁拾叁万叁仟元计算）。

　　七、甲方必须在2015年4月1日前把加油站移交给乙方改建、管理、营业，如果甲方做不到，视为违约。

　　八、乙方在租赁期间要做好消防、安全生产责任。

　　九、乙方在租赁期间内必须合法经营，不少斤缺丙，不进劣质油品，如造成后果，由乙方承担一切责任。

　　十、在租赁期间，如国家政策个人不能经营加油站，甲方应根据乙方实际经营时间退还给乙方剩余的所交纳租金（按时间计算），剩余的租金按1.5%利息计算。

　　十一、协议未尽事宜，双方协商一致的补充协议具有同等的法律效力。

　　十二、本协议由甲乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，应承担一切责任。本合同视为无效合同，违约方应赔偿给对方违约金____万元，并承担法律责任。

　　本协议一式二份，由甲、乙双方各执一份。

　　甲方签章：____________

　　乙方签章：____________

　　______年______月_____日

　　加油站租赁合同 3

　　甲方：__________

　　身份证号：__________

　　乙方：__________

　　身份证号：__________

　　经甲乙双方友好协商，就承包。在平等互利的原则下达成协议如下：

　　一、甲方自愿将位于承包给乙方经营。

　　二、承包期限为年。

　　三、年租金为万元整，在加油站正式开张时付清。

　　四、甲方的权力与义务

　　1、甲方提供加油站正常经营所需的各项证件，保证齐全有效，以及按时年检，产生的费用由乙方承担。

　　2、甲方承担公路开口的占道费，房产营业税及土地使用的各项费税。

　　3、甲方保证加油站的水、电、路畅通，为乙方创造良好的经营环境。

　　4、租赁期间甲方不得将乙方租赁的加油站出租或出售。

　　5、经营期间如遇新增办理加油站需要的证件及各部门收取的押金由甲方负责。

　　五、乙方的权利与义务

　　1、乙方不承担租前债权债务。

　　2、乙方在租赁期间负责加油站设备的正常维修、维护，合同到期后将加油站设备完好地交与甲方。

　　3、因经营需要，乙方对加油站进行改建，费用由乙方负责。

　　4、乙方在租赁期间负责工商、税务、计量、安监、检机及各种证件的.，年审费用和各部门的培训和罚款等。

　　5、乙方在租赁期内不得将加油站抵押担保，如须转租要经过甲方同意。租赁期内由乙方自主经营，甲方不得干涉。

　　6、租赁期内如因修路或者其它因素造成乙方不能正常营业，甲方应退还乙方未营业期间的租金或延长租期。

　　六、改建期间甲方应协助各部门手续审批。

　　七、如有一方违约，将赔偿对方违约而引起的相关费用。

　　八、乙方在经营期间，所发生一切安全责任，如火灾或事故，一切由乙方承担。

　　九、租赁期内如遇人力不可抗拒的自然灾害或政策变化的原因，致使乙方不能经营时，该合同无条件终止，租赁期内的费用按终止日结算，多退少补。

　　十、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　十一、本合同一式二份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字：__________乙方签字：__________

　　__________年__________月__________日

　　加油站租赁合同 4

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　经双方协商同意，甲方将位于镇，甲方原有加油站改造后租赁给乙方自主经营处理，协议如下：

　　一、甲方改造加油必须按有关部门要求，使加油站合格，将合格的加油站和所需的合法有效证件(证件要齐全)，移交给乙方保管使用，以便让乙方合法经营，加油站租赁合同书。加油站证件年审、年检、换证及须办理新增证件和换证费用由甲方承担。

　　二、双方签定本协议时，乙方付_______元给甲方作为定金。

　　三、改造费用由甲方承担，改造时间以签订协议当天即效，时间为____个月。

　　四、租期与租金：租期5年，以当天开业计算

　　五、付款方式：在发行完整后，乙方进站经营1个月后再付租金元给甲方，从第二年后每年只付租金

　　六、在乙方经营期间的.税款和检测费用由乙方负责。

　　七、乙方经营加油站前所产生的债权债务以及四周纠纷由甲方负责，甲方负责加油站场地及进出口的正常使用，如有纠纷由甲方负责解决并承担费用，甲方处理纠纷造成加油停业的时间由甲方负责，在乙方期满后应顺延所耽误的时间。

　　八、乙方在承包期内，自行安排管理人员驻站管理一切事务，甲方不得干涉。甲方不得无故驱逐乙方或转包给第三方。在承包期内甲方不得转让或出售加油站。

　　九、违约责任：在签订本协议后，乙方如有违约，甲方不退还定金元。如甲方违约，甲方应付元给乙方作为违约金，在改造完整后，乙方经营期内，甲方如果违约应退还乙方付给甲方的元租金倍(合计万)作为违约金。

　　十、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字生效。

　　甲方签字：_______________

　　乙方签字：_______________

　　____________年______月______日

　　加油站租赁合同 5

　　甲方（出租人）：加油站法定代表人（负责人）：

　　乙方（承租人）：石油化工公司法定代表人（负责人）：

　　合同签订地点：

　　合同签订时间：20 年月日根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下合同：

　　第一条加油站基本情况：

　　甲方所有的金泉加油站（以下简称加油站）坐落于山西省，具体情况为：

　　1、土地情况

　　在本合同签订之前，甲方须提供土地所属方出具的“同意加油站租赁及所占用土地转租意见书”。

　　2、房屋情况。房屋共5间，150平方米；

　　3、该站共有加油机4台，加油枪4支；油罐100立方（20立方两个，30立方两个，共四个油罐）。

　　4、雨棚一个264平米，室内暖气设备一套，10千瓦发电机一台及配套设施一套。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共计五年，从20 年1月1日起，至20 年12月30日止。

　　第三条用途

　　加油站经营、成品油销售以及其他在乙方营业执照范围内的合法经营活动和为经营而进行的管理活动。

　　第四条租金及支付方式

　　该加油站的年租金为净5万元（人民币）（不含水、电、取暖费）。

　　租金付款以下列方式执行：

　　按年度支付：每年租金一次性支付，支付时间：第一年租金在交付加油站前支付，以后年度租金提前一个月支付。

　　支付方式：现金或支票甲方收到租金时，必须出具正规的租赁业发票。无租赁业发票的，乙方可拒付租金。

　　第五条水电费及其他费用

　　甲方保证现在正常运转的水电暖设施交付乙方使用，乙方使用后发生的费用由乙方负担。

　　由甲方免费向乙方提供独立的供电水计量设施。

　　水电费由乙方交付，水电费的基数以水电表记载的经双方核实并签字盖章认可后的数字为准。

　　甲方应当缴纳的房产税、土地使用税等税项由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能产生的土地合法化涉及土地方面的或者其他方面的一切费用和责任由甲方自行承担。

　　双方签订本合同后，甲方应当自行按照土地管理法律的要求办理相关登记备案、变更手续，并自行交纳有关费用和收益，由此产生的责任和费用甲方自行承担与乙方无关。

　　第六条甲方向乙方声明并承诺如下

　　1、甲方是依照中国法律设立的企业法人，依据中国法律具有出租本合同第一条载明的加油站及其附属设施的资格。出租该加油站的行为如果需要股东或董事会批准，已经得到股东或董事会的书面同意，甲方保证该书面同意的真实性，并将该书面同意作为合同的附件。

　　2、甲方对出租的本合同第一条载明的加油站及其附属设施享有完全的所有权，对于出租房屋占用范围内土地已经获得出让的国有土地使用权（或其他合法的土地使用权）。

　　3、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权（或其他合法的土地使用权）之上未设置抵押权、典权以及其他形式的物权。

　　4、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权（或其他合法的土地使用权）之上没有司法机关、行政机关查封或者以其他方式限制房地产权利的。

　　5、如果出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权为甲方与其他人的共有财产，则甲方出租该不动产的行为已经获得其他共有人的书面同意。甲方保证该书面同意的真实性，并将该书面同意作为合同的附件。乙方向甲方交付价款，视为向该不动产所有的权利人交付价款。甲方保证已经获得其他共有人的书面授权，由其代为受领价款。甲方保证该书面授权的真实性，并且将该书面授权作为合同附件。

　　6、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施系合法建筑，已经获得相应政府主管部门的批准。出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家及地方有关环保、卫生、市容、消防等方面的规定。如果出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施因甲方的原因而被罚款，甲方承担交付罚款的义务，并且有义务使出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合有关规定，免于以后被处罚。

　　7、甲方保证出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家安全规定，并且符合加油站营业的安全要求。

　　第七条加油站及附属设施的修缮

　　经双方协商，租赁期内，现有设备设施非磨损性毁坏的维修由甲方负担，经营过程中，磨损性损坏的维修费用由乙方负担。房屋、雨棚等建筑物非人为因素造成房屋裂缝、地基下陷由甲方负责，发生其它问题由乙方负责。

　　租赁期内，油罐、输油管道乙方发现质量问题，及时与甲方协商解决。加油站及其附属设施的修缮义务和费用承担按照下列第3种方式确定：

　　1、涉及出租加油站房屋主体结构、用电线路、上下水管道的维修保养以及出租加油站油罐、加油机、管线等主要经营设施维修，维修费用由甲方承担，组织维修由甲方或乙方进行，从甲方交给乙方的履约保证金中直接扣除或乙方从应付甲方的租金扣减。

　　2、涉及出租加油站房屋主体结构、用电线路、上下水管道的维修保养以及出租加油站油罐、加油机、管线等主要经营设施维修，维修费用由乙方。

　　3、其他方式：双方协商解决，协商不能达成一致时，按第一种方式执行。

　　第八条甲方的权利和义务

　　1、甲方有按照合同收取租金的权利；

　　2、甲方在本合同期满后，如无违反合同的情形有权要求乙方返还履约保证金（无利息）。

　　3、甲方应按照合同约定履行对出租加油站的修缮义务或承担修缮费用。

　　4、除因不可抗力致使租赁合同无法继续履行外，甲方变更或解除合同的应当承担违约金，如果因此而给乙方造成损失的，甲方还应当负责赔偿。

　　5、必须征得甲方同意后，乙方甲方允许乙方不必征得甲方的同意即可对租赁加油站进行改造、重修、扩建，只要这种改造、重修、扩建是乙方经营管理的需要否则不可动工。

　　6、甲方允许乙方不必征得甲方的同意可以将承租加油站直接转租别人或承包给别人，但转租后甲方仍与乙方直接结算租赁费，不与转租人产生关系，由于转租发生的责任和刑事事故由乙方负责。

　　7、甲方不得继续从事与乙方经营项目雷同的经营活动。

　　8、甲方应当为乙方提供加油站经营管理所需要的各种正常手续，并应乙方要求办理变更手续。具体证照清单见本合同第十条。

　　第九条乙方的权利与义务

　　1、乙方享有出租加油站及其附属设施完全的使用权。按照乙方规划与安排使用出租加油站。

　　2、乙方有无权对出租加油站进行改造、重修、扩建；乙方有权对出租加油站进行站容、站貌、设施、环境等进行改造和维修；有权更换该站名称，悬挂“中国石化+朝阳图案”的标识，乙方的该项权利不必须征得甲方同意，只要这种改造、重修、扩建是为了使加油站和附属设施适合经营管理的需要。

　　3、由于上述改造、重修、扩建而给出租加油站增加价值的，在出租期满后，按照下列第3种方法处理：

　　（1）继续租赁加油站的，新增财产的产权无偿归甲方所有，但是不得因此而提高租金；

　　（2）新增财产的产权无偿归甲方所有，由甲方折价予以补偿。

　　（3）由双方协商解决。

　　4、乙方有权在出租加油站内外设立自己的形象标识，有权以加油站及其附属设施作为发布广告的载体。

　　5、乙方有权使用构成出租房屋主体的设施及附属设施。

　　6、乙方可依据自己的安排设立安全保卫设施。

　　7、乙方可以将承租加油站转租，转租不必征求甲方的.同意，但是，转租期限到期日应在本合同租赁期间届满前。

　　8、租赁期满，乙方有优先承租加油站的权利。

　　9、在租赁期间或者租赁期满两年内，甲方转让出租加油站的，乙方在同等条件下享有优先购买权。

　　10、乙方应当向甲方如数按时交付租金，但依据本合同做出扣减的除外。

　　11、乙方在出租加油站内依法经营，不得进行非法活动。

　　13、租赁期间，不得自行完全拆除租赁加油站。

　　14、严格执行消防安全有关规定，健全防火、防盗措施。租赁期间由于经营不善引起的火灾，造成的损失全部由乙方承担。租赁期间，加油站的安全防范，刑事责任事故由乙方负责与甲方无关。

　　15、水、电、煤气、暖气、电话、有线、卫生、物业管理等费用，由乙方按规定自行承担。

　　16、乙方要在租赁期冬天下雪时，要对国家批准和公路两边进出口甲方硬化路面及罐区共计2160平米的积雪进行清理，否则由于积雪造成的损坏和在租赁期乙方的人为损坏完全由乙方负责维修费用。

　　第十条加油站资产、证件完善

　　本合同签订前，甲、乙双方对该加油站所有资产登记填表，经乙方对所有财产进行验收，不符合加油站建设或设计规范的，甲方应在合理期限内按照乙方要求进行整改，该站财产以双方签字确认的登记表为准。

　　第十一条加油站资产和证照的交接

　　本合同签订后3日内，双方对该加油站进行交接，交接包括财产交接和证照交接，交接中形成的《财产交接清单》和《交接纪要》等文件属于本合同的附件。

　　当甲方交付的加油站财产和证照不符合合同约定时，乙方有权拒绝支付其余款项，并且该拒付行为不构成本合同项下的违约。乙方随时有权要求其补齐，且该项权利属于不可抵消的乙方单方享有的独立的权利，无论合同各方是否有其他违约责任。

　　第十二条水、电

　　加油站交付后，甲方应保障为乙方提供加油站运营所需的水、电等全部配套设施，确保水、电的畅通使用；水源、电源应当接入国家供水、供电部门的统一网络。

　　如因甲方原因致使乙方在本合同签订后无法正常使用水、电而导致该站无法正常经营，由此给乙方造成的损失全部由甲方承担，该情况持续超过15天，乙方有权要求甲方增补租赁时间、承担违约责任、赔偿损失并单方解除本合同。

　　第十三条租赁期满后事宜

　　1、租赁期满后，加油站的不动产归甲方所有；动产部分属乙方投资的归乙方所有，其余部分归甲方所有。

　　2、租赁期满后，如乙方愿意继续经营，同等条件下，甲方应优先与乙方续签转让加油站经营权合同；如乙方不愿继续经营，应将加油站移交给甲方，并保证其连续性。

　　3、租赁期满后，如果乙方不再继续租赁加油站且甲方没有违反合同情形，乙方应当在加油站交回甲方后10日内返还履约保证金。

　　4、租赁期满后，如果乙方不再继续租赁时，乙方有权拆除“中国石化+朝阳图案”标识。

　　第十四条违约责任

　　下列行为构成本合同项下的违约行为：

　　1、甲方未按合同规定向乙方交付符合合同约定的加油站财产和证照；或未按照合同规定的时间向乙方交付加油站。

　　2、乙方未按合同规定及时足额交付租金。

　　3、甲方未按合同规定履行证照的完善、变更、代办义务，致使乙方不能正常使用加油站的。

　　4、甲方违反本合同第六条规定，作出虚假声明或未履行承诺。

　　5、甲方违反本合同约定，未办理土地合法化手续，影响加油站正常经营的。

　　6、双方违反合同其他规定的。

　　违约救济措施：

　　1、一方违约的，另一方有权要求违约方停止违约行为并采取补救措施。

　　2、违约方，向另一方支付违约金。

　　3、一方根本违约，造成另一方履行合同对自己重大不利的，另一方可解除合同。

　　4、一方违约给另一方造成损失的，违约方应当向另一方赔偿因此而受到的实际损失。

　　5、双方特殊约定的违约责任和违约金：

　　（1）违约金：由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金10000元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金10000元。

　　第十五条保密义务

　　本合同的条款内容和合同任一方提供的与本合同有关的非公开的商业信息和技术信息（以下统称“保密信息”），只能由本合同各方及其人员为本合同目的而使用。除本合同另有规定外，对于本合同的条款内容和合同任一方提供的保密信息，未经合同双方或提供方的书面同意，合同各方及其知悉保密信息的人员均不得直接或间接地以任何方式提供或披露给任何第三方。

　　如相关政府部门或监管机构要求本合同一方披露合同内容或任何保密信息，接受方可在该政府部门或机构要求的范围内做出披露而无需承担本合同项下的责任，但披露方应尽商业上合理的努力确保该等被披露的信息获得有关政府机关或机构的保密待遇。

　　在任何情形下（其中包括本合同终止、解除的情形），本条所规定的保密义务应永久持续有效。

　　第十六条事前事项

　　本合同签订前，甲方因该加油站与其他法人、自然人发生的一切未尽债务关系，均由甲方自行承担，乙方对此不承担任何责任。

　　乙方接管该加油站后，由于甲方事前原因（如：未结民事纠纷、未结行政处罚等）致使该加油站无法正常经营，甲方对此负有排除义务，乙方有权要求甲方增补租赁时间、承担违约责任、赔偿损失。

　　第十七条不可抗力或政府行为

　　1. “不可抗力” 是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：天灾、水灾、地震或其他灾难，战争，以及其他在受影响的一方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件。

　　2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延迟履行合同的一方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。但受不可抗力影响的一方应在通知可能的情况下立即通知对方，并在不可抗力发生后15天内特快专递邮寄相关的主管部门签发的证明文件，以便其他各方审查、确认。

　　3.发生不可抗力事件终止或消除后，受不可抗力影响的一方，应立即通知对方，发生不可抗力事件终止或消除后15天内特快专递邮寄相关的主管部门签发的证明文件确认不可抗力事件的终止或消除。

　　4.如果不可抗力的影响持续超过1个月，受不可抗力影响的一方应与对方取得联系，以便解决进一步履行合同的问题。如果不可抗力的影响持续超过6个月，任何一方都有权终止全部或部分合同。

　　5.因地震、战争、洪水、火灾等不可抗力原因，造成一方不能履行合同的，免除违约责任。甲方按照实际租赁加油站的时间收取乙方租赁费，多收部分，由甲方退回乙方。

　　6.经营期间，如遇国家规划、拆迁、政府征收等政府行为导致合同目的无法实现，甲乙双方应解除合同，互不承担违约责任，政府拆迁补偿费归甲方所有，经营补偿费（至合同到期日剩余日期的经营补偿费）归乙方所有。同时，甲方按本合同规定的租赁期限减去乙方的实际租赁期限，退还乙方剩余年限的租赁费。

　　第十八条协助义务

　　乙方在经营过程中，如遇到需要使用加油站邻近马路、场地时，甲方应给予及时协助帮助处理好相邻关系。

　　第十九条通知

　　在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。未作特殊约定的，通讯地址为本合同首部载明的地址。

　　第二十条争议解决方式

　　在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何一方均可向有关部门申请调解争端；若调解无效，双方同意按照下列第2种方式解决，在调解和仲裁、诉讼过程中，双方应保证本合同正常履行。

　　1、由仲裁委员会仲裁；

　　2、由所在地人民法院解决。

　　第二十一条合同的生效、变更

　　1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。

　　2.双方应按本合同书全部条款所约定的事项完整全面地履行合同。

　　3.如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议应当以书面方式送交另一方作应有的考虑。

　　4.如果本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。

　　5.合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。

　　第二十二条其他

　　1.本合同一式六份，甲方执二份，乙方执四份。

　　2.甲、乙双方已相互提示就本合同各条款作全面、准确的理解，并应对方要求作了相应的说明，签约双方对本合同的含义认识一致。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：

　　甲方：________________________

　　法定代表人或授权代表：________

　　（签章）

　　乙方：________________________

　　法定代表人或授权代表：________

　　（签章）

　　签订日期：________________

　　加油站租赁合同 6

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就乙方租赁甲方加油站资产事宜达成如下条款：

　　第一条加油站情况

　　甲方所有的加油站（以下简称加油站）坐落于____ 。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共计二十年。自甲方将加油站《成品油零售经营批准证书》、《危险化学品经营许可证》、《营业执照》变更或办理至乙方名下并交付乙方，《消防验收合格意见书》、《安全评价报告》变更至乙方名下或由相关职能部门出具继续有效的证明，且加油站改造完成并经乙方验收合格之日(自交接站点之日起，改造时间最长不超过天：如因甲方或天气原因导致误工，时间顺延)起开始计算（租赁期的起止时间见附件，租赁期限满二十年后，双方协商续盘合同)。

　　第三条用途

　　经营成品油和天然气以及其他在乙方营业执照范围内的合法经营活动和为经营而进行的建设、管理活动。

　　第四条租金及支付方式

　　该加油站的年租金为含税价人民币万元整．该站租金一年一付，第一年租金分三次支付：

　　第一次付款：双方签订本合同后十个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币万元整，支付定金后十日内甲方按照乙方要求将加油站清理完毕，使其达到正常交接状态。

　　第二次付款：加油站清理完毕经乙方认可达到正常交接状态，甲方将加油站及其所有附属财产、证件（含各种经营证件）交付给乙方。乙方人员进站且甲方人员全部撤离后十个工作日内支付租金人民币万元整。

　　第三次付款；甲方负责将加油站《成品油零售经营批准证书》、《危险化学品经营许可证》、《营业执照》、《织机构代码证》变更或办理至乙方名下并交付乙方之日起十个工作日内，乙方支付甲方租金人民币万元整，首次所付定金转为租金。

　　甲方应承诺诺上述事项的顺利实施，否则视为甲方不能履行合同。

　　前两次付款前，甲方给乙方出具收款收据，第三次付款前甲方根据乙方要求和提供的开票信患给乙方出县年租金总额的正式税务发票，乙方凭甲方出具的正式税务发票支付租金，否则乙方有权拒绝付款。

　　第年至最后一年的年租金在每年租赁期开始前十个工作日甲方根据乙方要求和提供的开票信息向乙方出具正式税务发票，乙方收到发票后在十个工作日内一次性支付，否则，乙方有权拒绝付歙，由此造成的一切损失及责任由甲方承担，详细付款时间双方另行签订补充协议。

　　支付方式：电汇或支票。

　　第五条水电费及其他费用

　　水电费由乙方交付，水电费的基数以水电表记载的经双方核实并签字认可后的`数字为准。

　　该站的房产税、土地使用税、路口使用管理费、广告牌管理费用由甲方承担，因取得土地使用权而产生的租赁费等税费项目由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能产生的土地合法化或者与其相关的一切费用和责任由甲方自行承担。甲方承担的税费范围之外的其他正常经营中的税、费由乙方承担。

　　双方签订本合同后，甲方应按照土地、房产管理法律的有关规定办理相关手续，由此产生的责任和费用甲方自行承担。

　　第六条甲方向乙方承诺如下：

　　1、甲方具有出租本合同项下资产的资格和权利且不存在抵押、质押、查封的情形；能顺利完成相应经营所需的实际资产交接及证件办理，并不存在租赁的法律障碍，否则视为甲方违约，由此给乙方造成的损失甲方承担全部责任。

　　2、甲方承诺加油站所涉及土地符合加油站租赁及乙方经营的要求，甲方承担一切土地费用。并保障乙方在租赁期限内的加油站出、入口(各米)无偿使用权，如发生与之相关的纠纷由甲方在24小时内处理完毕，产生的一切费用由甲方全部承担。

　　3、甲方对出租的本台同第一条载明的加油站及其附属设施享有完全的所有权，对于出租房屋占用范围内的土进已经获得或按本合同约定能够取得合法的土地使用权。

　　4、如果出租的本合同笫一条载明的加油站及其附属设施及土地使用权为甲方与其他人的共有财产，则甲方出租该不动产的行为已经获得其他共有人的书面同意。甲方保证该书面同意的真实性，并将该书面同意作为合同的附件。乙方向甲方交付价款，视为向该不动产所有的权利人交付价款。甲方保证已经获得其他共有人的书面授权，由其代为受领价款。甲方保证该书面授权的真实性，并且将该书面授权作为合同附件。

　　5、出租的本合同第一条载明的加油站及其附属设施系合法建筑，已经获得相应政府主管部门的批准。出租的本合同第一条载明的加油站及其附属设施符合国家及地方有关环保、卫生、市容、消防、安全等方面的规定。如果出租的本合同第一条载明的加油站及其附属设施因甲方的原因而被罚款，甲方承担交付罚款的义务，并且有义务使出租的本合同第一条载明的加油站及其附属设施符合有关

　　6、甲方保证出租的本合同第一条载明的加油站及其附属设施符合城市规划建设的有关规定并不得隐瞒加油站拆迁情况，如果不符合相关规定或乙方在租赁甲方加油站两年内发现加油站被拆迁、将被拆迁以及加油站站前道路改道，甲方应全额退还乙方已交纳的租金并承担伍拾万元的违约金，当违约金不足以弥补乙方损失时，乙方有权要求甲方予以补偿。

　　7、甲方保证该站安评报告、环评报告、消防验收报告由乙方无障碍使用一年以上；甲方保证该站水电费按照原标准进行收取，国家统一调整除外。

　　8、甲乙双方合同签订之臼起，甲方保证按加油站现有状况供乙方使用。

　　9、甲方保证在该加油站半径10公里内不再建设、经营加油站，否则视为甲方违约并承担违约责任。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签名）：_________

　　法定代表人（签名）：________

　　日期：_____年_____月_____日

　　加油站租赁合同 7

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　一、交易及定价原则

　　1、双方依据《中华人民共和国合同法》、《企业会计准则》关联方交易规定及其他有关法律、法规，为确保双方关联交易行为的合法、公平、公正、公开，在保障各关联方的合法权益的原则下，以甲、乙双协商一致达成。

　　2、本协议项下加油站租赁服务的定价，在公平、公正、公开的原则下，由双方协议约定价格。

　　二、租赁物

　　1、本合同项下租赁物，是目前甲方所拥有加油站的相关资产以及相应的房屋、场地的使用权，具体如下：

　　①加油站现名称：加油站座落地址为： ②加油站相关资产：设备、生产工具

　　（A）加油机，品名：，型号，台数；（B）油罐，地埋罐立方，共座；（C）自备发电机，品名：，型号，台数、

　　③附属设施

　　（A）消防设施：；

　　（B）给排水：；

　　（C）供电隶属情况：

　　④房屋

　　房屋建筑面积平方米，结构为，其中营业房平方米。

　　以上房屋系甲方自建，房屋有产权登记，登记的产权所有人为：

　　⑤加油棚面积平方米，结构为、

　　⑥场地加油站总占用场地为平方米，其中硬化地面面积为平方米。

　　⑦其它：

　　2、本合同项下加油站的目前的权属为甲方独立所有，甲方对加油站相关的资产、权利享有相应的所有权、使用权及能够依本合同行使的处分权。

　　3、本合同双方制作《租赁资产明细表》（其中应注明资产的新旧程度和剩余使用年限）《加油站房屋、场地、设施平面分布图》（其中应标明房屋占地、场地边界、尺寸、四至），作为本合同的附件，附件的内容作为本合同中记载的明确和补充。

　　三、租赁用途

　　1、甲方同意乙方将本合同项下租赁物用于由乙方独立经营的成品油零售及相关业务。

　　2、甲方许可乙方在租赁期间因办公和经营需要将本合同项下租赁物全部或部分自行进行转租，或将租赁物的承租使用权作为投资内容进行合资经营或入股经营。

　　四、租赁期限

　　1、本合同双方约定的租赁期限为20年，甲方将租赁物完全交付乙方，向乙方移交与加油站、加油站资产有关的全部手续。

　　2、甲方在租赁期限内要求提前收回租赁物的，应当提前六个月书面通知乙方进行协商。

　　3、本合同租赁期限届满终止或提前终止时，除非本合同双方就继续租赁订立新的书面合同，双方应在三十日内办理租赁物的移交返还。

　　五、租金及支付方式

　　1、租赁期内，本合同项下租赁物的每年租金为人民币壹拾万元（小写：100000、00），前10年租金不变，后10年可根据双方协商上调，但上调幅度不超过原租金的20%、其中包含应向房屋、土地的登记权利人支付的房屋租金、土地租金或承包金。

　　2、租金的支付方式为每5年支付一次，乙方应于本合同所约定的租赁期限起算日后10个工作日内付清首期租金伍拾万元（小写：500000、00），以后租金于租赁期每满1个月之前支付。

　　3、租赁期间，若因道路施工（包括道路新建、改扩建以及道路下沟渠、管线的施工等）造成乙方方以本合同项下租赁物经营的加油站停业或不能正常营业，持续时间超过30天的，则停业期间的租金应当免除，可由甲方退还乙方方相应租金或由乙方在支付以后租金时予以扣除。

　　4、租金以银行转帐方式支付，甲方在此指定以下银行帐户作为其收款帐户：户名，开户行，帐号、甲方变更收款帐户应提前10日书面通知乙方。

　　六、租赁期间的税金及相关费用

　　1、甲方负担以下税金及相关费用：

　　①租赁期间，租赁房屋和土地的产权税以及因本合同项下租赁依法应由甲方承担的税费，由甲方负担和支付；

　　②租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与本合同项下租赁物有关的费用，以及与房屋、土地有关的罚款、地方摊派，由甲方负担和支付。

　　2、乙方负担以下税金及相关费用：

　　①租赁期间，因乙方自行转租、售让租赁物发生的依法应由乙方负担的政府规定税费，由乙方负担和支付；

　　②租赁期间，乙方承租租赁物开展经营所发生的一切税、费，如正常经营税费及水、电、电话费用等，由乙方负担和支付。

　　3、甲方和乙方各自承担其未足额及时缴纳税款而产生的全部责任，任一方不因签署和履行本合同而导致连带承担另一方的税务责任，如果因此而导致一方的损失，责任方应当予以赔偿。

　　七、租赁物的交付、有关手续移交及办证事宜

　　1、在本合同签署后10个工作日内，甲方应当将本合同项下租赁物完全交付乙方。

　　①租赁物的完全交付包括将本合同项下租赁物中动产和不动产交付给乙方。

　　②本合同项下交付的租赁物应符合国家有关汽车加油站设计规范的要求。对存在的安全隐患或不符合供电负荷、排水排污、城建环保等相关要求之处，乙方有权要求乙方在交付前整改至合格，并由甲方负担相关费用。

　　③租赁物交付完成时，房屋、土地登记和约定的房屋、土地用途应与乙方继续经营加油站的需要相一致。

　　2、在以上约定的完成交付租赁物的期限内，甲方在移交资产实物之外还应向乙方移交以下内容的与加油站、加油站资产有关的手续：

　　①甲方向乙方移交加油站的成品油零售经营许可证、危险化学品经营许可证、符合消防安全的消防验收意见书或其它消防许可文件，并将与资产和权利有关的凭证和票据交付乙方，法律、法规规定应当办理变更、过户或甲方需要办理变更、过户、备案的，还应当由甲方负责办理变更、过户、备案手续。

　　②甲方向乙方移交加油站的立项批复、规划和建设手续、竣工图纸（含隐蔽工程记录）工程质量验收合格证明、防雷防静电检测合格证书、加油机检定证书和计量合格证等与加油站有关的证件、文件和资料。

　　3、在以上约定的完成交付租赁物的期限内，甲方应当负责和配合乙方办妥经营加油站所必须的'手续。

　　经营加油站所必须的手续，包括但不限于成品油零售经营许可证、危险化学品经营许可证、营业执照、税务登记证、消防许可等证照，证照的持证人名称应为承租人。甲方负责和配合乙方办妥经营加油站所必须的手续的方式包括负责补办证照、负责将原有证照变更至乙方名下和配合乙方新办证照。

　　4、甲方应当严格按照以上约定履行租赁物的交付和有关移交、负责和配合事项，并由合同双方授权代表共同书面确认交接，全部事项的完成应经过本合同双方的共同书面确认。

　　八、租赁物的使用、管理、装修与修缮

　　1、甲方应保证交付乙方使用的租赁物中设备和生产工具、附属设施、房屋等符合国家有关汽车加油站设计和施工规范的要求、质量合格，能在合理的使用期内正常使用不存在安全隐患，租赁物中的房屋和附属设施的合理使用期应当能够满足本合同项下租赁期间；但对租赁期内乙方自行改建、重建的房屋和附属设施，以及对乙方更新的设备、附属设施，甲方不负担质量和安全责任。

　　2、在租赁期内，乙方不得以本合同项下租赁物为自己或他人提供任何形式的担保。

　　3、在租赁期内，乙方为办公和经营需要，可在不破坏租赁物中房屋整体主体结构、不影响房屋安全性的前提下自行决定并进行房屋的改建、内外部装修、装饰和附属设施的改建、更新。

　　4、在租赁期内，租赁物的日常养护和修缮由乙方负责，乙方有权自行决定并进行设备和生产工具的更新，养护、修缮和更新的费用由乙方负担。乙方对其更新、更换的设备和生产工具享有所有权。经甲方书面同意的，乙方在更新加油站设备、设施的情况下将租赁物中的弃用设备、设施由乙方自行售让，售让收益依合同双方的书面协议确定归属。

　　九、安全责任

　　1、租赁期内，因本合同项下加油站（包括但不限于管线、油管）设计、施工不合格或不符合消防安全规范，以及设施、设备瑕疵造成的责任事故由甲方负担全部责任，甲方应当负担一切行政责任和损失，赔偿乙方和第三方因此遭受的经济损失。

　　2、租赁期内，因乙方经营管理原因造成的责任事故，其责任和损失由乙方承担。

　　十、租赁物的转租、转让和续租

　　1、乙方在租赁期间可自行将租赁物部分或全部进行转租，所得收益归乙方所有。

　　2、租赁期间，甲方欲出售租赁房屋、转让土地使用权或将房屋、土地抵押给第三方的，甲方应提前六个月书面形式通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则甲方保证以受让方或抵押权人书面同意本合同对受让方继续有效和受让方应继续承担本合同项下甲方的一切义务为转让、抵押生效的前提，否则甲方上述转让、抵押行为无效，甲方须赔偿乙方因此受到的一切损失。

　　3、租赁期届满前，乙方如要求续租，应在租赁期届满前六个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　4、如甲方在租赁期届满后仍要出租本合同项下租赁物的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　十一、甲方的主要权利义务

　　1、按本合同约定向乙方履行并完成租赁物的交付和有关移交、负责和配合事项，并承担有关的税费。

　　2、接收乙方交付的履约定金和支付的租金，承担与租赁、租赁物有关的税、费。

　　3、在完成租赁物的交付和有关移交、负责和配合事项并经合同双方书面签署确认前，甲方有义务维护租赁物的完好和完整。

　　4、在租赁期间，甲方负责协调承租人与房屋、土地权利人的关系及承租人所经营加油站与四邻周边的关系，维护加油站的正常经营秩序和经营所需水、电供应及进出交通等保持正常，保障乙方的经营不受此类因素的影响。

　　5、甲方依据资产管理相关规定召开相关会议，对加油站租赁一事形成会议记要，并在相关管理部门备案。

　　6、甲方负责协调管理权下的相关部门或公司的车辆在乙方经营的加油站加油。

　　7、依合同约定承担违约责任。

　　十二、乙方的主要权利义务

　　1、按本合同约定使用租赁物并承担与经营有关的税、费。

　　2、按本合同约定向甲方交付履约定金并支付租金。

　　3、审核查验并接收甲方交付的租赁物，以及审核查验、确认甲方有关移交、负责和配合事项的完成。

　　4、依合同约定，行使中止、终止、解除合同的权利或要求调整租金，以及要求甲方承担违约责任或定金处罚。

　　5、依合同约定承担违约责任。

　　十三、合同的成立、生效及权利义务的承继

　　1、本合同经甲方、乙方双方共同签署后成立，并同时生效。本合同生效后，合同效力不因合同一方或双方法定代表人、负责人、股东、合伙人的变更而变化或丧失，任何一方不得以以上变更事项为由要求中止、终止、解除本合同或变更合同条款。

　　2、本合同生效后，如果本合同一方与第三方合并组成新的企业，则该新企业自动替代合并的一方成为本合同的当事人，承继合并的一方在本合同中的权利和义务。

　　3、本合同生效后，如果本合同一方被第三方兼并，则该兼并方自动替代被兼并方成为本合同的当事人，承继被兼并方在本合同中的权利和义务。

　　十四、合同的终止、补充、变更、中止、解除

　　1、本合同生效后经合同双方履行完毕后终止。

　　2、经本合同双方共同协商一致并订立书面协议的，可以补充、变更、中止、提前终止或解除本合同。未经双方协商一致并订立书面协议的，任何一方不得单方变更合同内容。

　　3、租赁期内，如乙方获得本合同项下租赁物所有权（其中包括通过实现抵押权取得、从

　　乙方或第三方处受让取得等）的，本合同提前终止。

　　4、租赁期间，因国家或地方政策、政府规划，本合同项下乙方经营的加油站被要求关停、拆除的，本合同提前终止，且乙方依法获得相关政策的经营损失赔偿。乙方应付租金按照实际租赁使用时间计算，不足整月的按天数计算，甲方应退还乙方于实际租赁期外多支付的租金。

　　5、乙方没有法定或约定的正当理由连续拖欠租金达六个月以上的，甲方可以终止合同、提前收回租赁物。

　　6、本合同提前终止、解除的，合同双方应按乙方实际的租赁使用时间，即时结清租金及其它各项费用，甲方应退还乙方于实际租赁使用时间外多支付的租金。

　　7、由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延迟履行合同的一方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。

　　十五、违约责任

　　1、本合同双方应共同遵守合同约定、严格履约，任何一方违反合同，应承担违约责任。

　　2、甲方、乙方违反本合同约定中任一条款，违约方依约承担违约责任及向对方赔偿损失的违约责任。

　　3、本合同经双方共同协商提前终止或解除的，并不免除违约方依本合同应承担的违约责任。

　　4、单方中止履行、单方终止、单方解除合同应以书面通知形式送达对方，并赔偿对方经济损失。经济赔偿金额计算方式是：经甲乙双方认可的第三方审计单位对乙方加油站营业额进行审计，以乙方当年（合同终止前12个月）实际获得利润额乘以未履行租赁期限的年数计算赔付对方。

　　十六、公告及保密

　　1、本合同的条款内容，双方应及时上报各自总部进行备案，由总部按照《公司法》、《企业会计准则》等相关制度要求统一进行有关内容的披露，合同各方及其知悉信息的人员均不得直接或间接地以任何方式提供或披露给任何第三方。

　　2、如相关政府部门或监管机构要求本合同一方披露合同内容的，接受方可在该政府部门或机构要求的范围内做出披露而无需承担本合同项下的责任，但应努力确保该等被披露的信息获得有关政府机关或机构的保密待遇。

　　3、在任何情形下（其中包括本合同终止、解除的情形），本条所规定的保密义务应永久持续有效。

　　十七、争议的解决、管辖

　　双方在履行合同时发生争议，应及时通过友好协商解决，协商解决不成的，应提交仲裁委员会或法院。

　　十八、优先权

　　甲方转让合同项下资产时，乙方有优先购买的权利。

　　十九、附则

　　1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。谈判过程中形成的资料、意向与本合同不一致的一律以合同为准。

　　2、本合同经双方签字盖章后生效。

　　3、本合同正本一式四份，甲乙方各持两份；合同双方可根据实际需要制作相应份数的合同副本，合同正本与合同副本具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）乙方（盖章）

　　法定代表人（授权人）法定代表人（授权人）

　　年月日年月日

　　加油站租赁合同 8

　　出租人：____________ (以下简称甲方)

　　承租人：____________ (以下简称乙方)

　　为搞活云月湖加油站经营，经甲、乙双方协商同意签订本合同：

　　一、租赁企业名称：云月湖加油站，经济性质：集体所有制、私营，地址：儋州市两院金富村云月湖斜对面(海渝西线约143.5—144.5M之间)，经营范围：主营销售柴油、汽油、机油、润滑油、洗车、汽车零配件等。固定资产：加油站设备营业房屋土地使用面积约1230㎡(以房产证、土地证合同、宗地图等确定用地四至界址坐标);

　　二、租赁期限共____________ 年即自____________ 年 ____________月 ____________日起至____________ 年 ____________月____________日止;

　　三、租金每年人民币____________ 万元整，付款方式：签订合同之日起三日内首付贰万元作信用金给甲方，待手续及油站改造完毕开张后三日内一次性付完毕三十年的全部租金万。

　　四、交接手续：本合同签订之日起三日内甲方将该加油站设备/几产和经营手续(如房产证、土地证、燃油经营许可证、零售经营许可证、)危险化学品经营许可证、组织代码证书、工商营业执照、消防意见书、工商、税务登记证照、固定设备等道路通口的`土地补偿协议或收据)交给乙方视为甲方正式移交该加油站经营权给乙方。

　　五、租赁期间经营所得收入归乙方，该加油站租赁前债权债务及遗留亏损由甲方处理(承担)，与乙方无关。

　　六、税费分担：该加油站租赁税/费等由甲方负担，租赁期间经营税/费由乙方负担。

　　七、双方权利义务

　　1、在经营期如有人捣乱或者土地有纠纷，乙方应协助甲方协调处理。并负责协助乙方做好治安工作。

　　2、甲方应根据乙方的请求积极协助解决经营活动中的困难和问题协商乙方按规定办理年检等手续，不得干涉乙方经营自主权，租赁期间甲方不得调走、搬走加油站设备和物资。

　　3、乙方对租赁的设备、财产等有完全的使用权和经营自主权，有权聘用员工决定员工工资待遇，有权对租赁的设备闲置、落后、陈旧时进行更新改造。拆除废旧设备归甲方，更新设备归乙方;租赁期间乙方有权与他人合作经营或转租转包他人经营。

　　4、乙方按时缴纳各种税、费和租金等。

　　5、在乙方经营过程中，由自然灾害造成损失，乙方自行负责。如国家征用和地方政府征用，甲方应根据乙方经营年限不足退还乙方租金，油站所得国家赔偿甲方应根据乙方在投入油站改造更新投入金额从国家赔偿金中退还给乙方，不足部分由甲方负责跟征用部门协商解决退还给乙方。

　　八、违约责任

　　1、乙方不按期缴纳租金的应承担违约责任，乙方有权收回加油站。

　　2、甲方违反合同规定，应承担违约责任，给乙方造成经营损失和经济损失的，甲方应按损失额伍倍赔偿乙方。

　　七、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，一份报有关部门备案，本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　加油站租赁合同 9

　　出租方：(以下简称甲方)

　　身份证号码：

　　承租方：(以下简称乙方)

　　身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经甲乙双方友好协商达成如下协议。

　　第一条

　　1、甲方将合法拥有位于：加油站一座，加油站占用面积及经营加油站合法手续提供给乙方经营，面积_____亩，南北间距约_____米，东西间距约_____米，加油站上的附属物见附表。

　　2、加油站所占用的所有面积。

　　3、加油站所有手续。

　　4、本租赁为加油站整体租赁。

　　第二条租赁期限：

　　租赁期限为__年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第三条

　　租金及交付方式：

　　1、每年租金为_____元人民币整。交租方式为一年一次。

　　2、租金交付方式：自本合同为先付租金后开始经营，乙方开始进入改造，如乙方拖延交付租金，以后每年相对应的合同签订日期为下一年度租金交付期限。

　　3、租赁期间租赁物的维修保养责任由乙方承担，所需费用由甲方与有关部门协商，设置加油站车辆出道口，每个进出口宽度为30米标准要求，其费用由甲方承担，同时每年加油站的道口费及加油站的土地使用税由甲方负责缴纳。

　　4、合同履行期间，因政府规划对加油站范围内的土地征用时，乙方所投资的财产赔偿按乙方未使用年限的比例补偿给乙方[乙方所获得赔偿=乙方投资财产的补偿金额×(合同剩余年限除合同期限)]

　　5、乙方在经营期间，甲方应把加油站正常经营所需的印章及所有证照的正副本复印件全部交给乙方，如有关部门需要提供原件时，甲方要及时配合，以保障乙方正常经营。

　　6、甲方必须保证乙方全年用水、用电正常，确保乙方正常经营，乙方经营期间使用水电费由乙方交纳。

　　7、甲方有义务协助乙方处理加油站过程中与当地有关部门的关系，办理正常经营所需相关手续，确保乙方的正常经营，并协调乙方与周围的相邻关系，阻止扰乱乙方正常经营的行为或依法提请政府有关部门进行处理。

　　8、经营期间，本协议约定由甲方办理的证件甲方必须及时办理交付乙方，约定协助乙方办理的证件，甲方必须无条件的配合协助。

　　9、本合同履行期间，乙方在经营期间，因乙方公司发展的需要，乙方有权随时对租赁加油站的合同代表人进行变更，甲方无权干涉，同时甲方及新的代表人均受本合同所有条款的约束，乙方不得授予新代表人超过本合同约定的乙方的权利。

　　第四条

　　合同履行期间，双方均不得在租赁物上设置担保、抵押等他项权利，合同生效以前的`甲方债权、债务与乙方无关，包括乙方接手加油站之前由于甲方各种违法经营所导致的法律纠纷以及罚款均由甲方自己承担，合同生效以后的乙方债权、债务与甲方无关，乙方自主经营，自负盈亏，独立承担各项法律责任，经营中任何违法行为责任自行承担，与甲方无关。

　　第五条

　　本合同履行期间加油站占用土地交付土地租赁费由甲方承担，经营过程所要缴纳的各种税金及各行政部门收取的各项经营类管理费、《化学危险物品经营许可证》年检费由乙方承担。

　　第六条

　　为确保本合同得以全面履行，进而实现双方订立合同之目的，双方对以下权利和义务事项约定如下：

　　1、甲方保证本合同同第一条租赁给乙方的财产为甲方合法拥有，乙方拥有完全、合法的使用权，保证免遭任何第三方迫索而停业，甲方保证原油站合伙人等不再干扰加油站的正常经营，否则，甲方承担由此而引起所有的经营和法律责任。

　　2、本合同的签订即表示甲方同意乙方对该加油站进行改造整改及对原租赁物进行改造，添加加油设备，租赁期间由乙方无偿使用和支配，租赁期满后所有改造租赁无偿归甲方所有。

　　3、甲方必须自本合同签订之日起日内将加油站税务统一发票办理完整交付乙方使用。除现有的证件外需要另行办理的证件由乙方自行处理，甲方给予配合。

　　4、如因城市规划，对该加油站周围进行施工或公路改造等因素直接影响到加油站经营，甲方按照实际影响天数退还乙方已经交付的租金或者顺延租期。租赁期内，如若乙方需要可提前一个月通知甲方并经营到已交付租金所对应的租期，甲方不得故意为难。

　　5、双方至在本合同租赁期满前六个月，本着诚实信用原则通知对方协商续租问题，在同等条件下，乙方有优先续租的权利。

　　第七条

　　违约责任:

　　1、乙方逾期交纳租金时，根据实际逾期的天数和数额，按银行同期贷款利息的2倍支付违约金，当乙方逾期交纳租金超过两个月时，甲方有权解除本合同，收回租赁物并不退还乙方的所有投资。

　　2、甲方不得将该租赁物变卖或转租第三人，如果造成合同无法继续履行，应退还乙方未使用期间的租金，并向乙方支付改造投资及经营损失，另赔偿金额壹佰万_____元人民币整。

　　3、乙方在本合同生效后两年之内有权以万购买加油站的所有设施及手续，甲方必须配合过户手续。

　　4、本合同非经双方协商一致不得变更或解除。

　　第八条

　　纠纷解决方式：

　　合同发生争议时，首先协商解决，协商不成时由租赁财产所在地的人民法院管辖。

　　第九条

　　本合同附件是合同的组成部分，本合同未尽事宜另行协商，补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　第十条

　　本合同一式两份，合同双方各执一份，本合同自签字生效之日生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　加油站租赁合同 10

　　合同编号：______

　　甲方：中国石油天然气股份有限公司__分公司

　　乙方：________

　　签订时间：______年__月___日

　　签订地点：

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就加油站广告位的租赁达成以下协议：

　　第一条广告位基本情况

　　1.甲方租赁给乙方广告位的位置：中国石油__销售分公司下属协议内签订的加油站场所，共46座加油站，具体详见附表1。

　　2.“广告位”是指甲方指定的加油站内固定场地，由乙方用于建设、安装平面媒体设备，发布经政府相关部门及其他有权机关许可或批准的广告。

　　第二条广告位的使用

　　甲方将下属辖区范围内46座加油站的广告位出租给乙方。但是部分加油站由于地理位置、设施差异等各种原因无法提供场地，甲方不保证其下属的每座加油站都能有固定、同样的场所。

　　1.乙方在甲方指定的广告位安装平面媒体设备、发布广告。广告位的具体形式为：

　　1)六面翻灯箱;2)加油站外墙及站房墙体广告位;3)罩棚立柱广告位;4)加油机龙门广告位;5)户外立式型灯箱;6)便利店墙体广告位;7)落地式广告看板;8)其他有广告价值且双方协商一致的位置。具体规格详见附表2。

　　2.广告的制作、改造及平面媒体设备等一切相关事物均由乙方投资完成。

　　3.甲方有权在加油站内开展各种形式的商品宣传和促销活动。根据甲方业务宣传的需求，在乙方空闲的广告位上须每年提供不少于10%的平面媒体广告位给甲方。

　　第三条甲方责任

　　1.甲方依据本协议与乙方签订广告位租赁合同，并支持、配合乙方进行媒体选位、安装以及媒体设备建成后的设备完好不丢失、不遮挡等相关业务活动。

　　2.在乙方向政府有关部门办理广告位审批手续时，甲方予以配合，提供相应权属证明材料。

　　第四条乙方责任

　　1.乙方使用广告位、发布广告的'活动应遵守以下原则：

　　遵守国家法律、法规，服从政府有关部门的管理。

　　维护中国石油加油站的整体形象，保持中国石油形象标识外观的完整和醒目。

　　遵守甲方已有的和将来制定的加油站经营管理制度与要求，不能以任何理由影响加油站的经营、管理。

　　广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。同时广告设备及其相关联的线路、配件等必须符合加油站安全质量与使用安全管理要求，保证加油站安全运行。如果广告位的使用或者广告设备的运行，不符合安全要求，导致对加油站的日常经营造成影响的一切损失由乙方承担。

　　乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

　　乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方原主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。乙方负责合同期内因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。

　　不得发布与甲方进行同业竞争的广告，如润滑油广告、成品油广告及甲方便利店未销售的水，不得发布与中国石油形象不符的广告。

　　2.乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。

　　3.广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应经甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负。

　　4.乙方应按照与甲方签订的广告位租赁合同，按时、足额支付广告位租赁费，汇入甲方指定账户。

　　第五条特别约定

　　1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变广告位的用途，不得将承租权益转移给第三方。

　　2.乙方自行承担在加油站发布夹击媒体广告所发生的一切费用，以及可能出现的一切风险与不良后果。

　　3.乙方所需电源由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，但不承担违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供，甲方并应为乙方提供施工方便。

　　4.合作期限满后，乙方不再续租时，在不影响甲方建筑或其它方面的前提下，乙方投入的设备可以拆除。乙方若不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值折价转让给甲方。本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地法院诉讼解决。

　　5.如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行拆除广告牌，甲方不承担乙方的任何经济损失。

　　6.因地震、火灾、水灾、雪灾、台风等自然灾害、战争、政府强制行为、国家法律调整等不可预见对其发生和后果不能防止或避免事件，造成合同部分或全部无法履行，遇有上述不可抗力事件的一方应及时通知另一方，由双方根据不可抗力的影响情况协商是否终止本协议，或者部分免除履行本协议的责任，或者延期履行本协议。

　　第六条合作期限

　　1.本合同为固定签二年自__年__月__日起至__年__月__日止。第三年为合同顺延___年，合作期限从__年__月__日起至_年_月__日止。

　　2.租赁期满后，本合同即终止，乙方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方续租，须提前两个月书面向乙方提出申请。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%违约金;逾期超过一个月，甲方有权单方收回广告位，因此产生的费用由乙方承担。

　　第七条租赁费

　　1.租赁费用：每年共计人民币___。

　　2.租金缴纳方式：租金每半年缴纳一次，每次缴纳租金__万元，合同签订后甲方即付当年6个月的租金__万元，半年到期后乙方须在次月内付清下半年租金__万元。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%违约金;逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。

　　第八条违约责任

　　1.乙方有以下违约行为，甲方有权解除本协议，同时有权要求乙方赔偿损失：

　　在广告位租赁合同约定期限内没有按时足额支付租赁费，且未能协商一致的;

　　利用广告位发布内容违反国家法律法规或社会公德的广告;

　　广告位的使用行为严重干扰、妨碍或影响中国石油加油站正常经营，给中国石油造成损失的;

　　有其他违约行为的。

　　2.甲方严重违约造成本协议不能履行时，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿乙方因协议解除造成的损失。

　　第九条争议解决

　　与本协议有关的争议，各方应通过友好协商解决，如果协商不成，任何一方可向人民法院提出诉讼。

　　第十条保密条款

　　甲方对知悉的乙方商业秘密承担对外保密责任;乙方对知悉的甲方企业资料、招商方案和商业秘密对外承担保密责任。任何一方违反本条约定，守约方均有权终止本协议，并要求对方承但违约责任。

　　第十一条其他

　　1、本合同其他未尽事宜由双方共同协商解决，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式肆份，双方各执贰份，均具同等法律效力，甲乙双方签字、盖章后生效。

　　甲方：______ 乙方：_____

　　日期：____ 日期：______

　　加油站租赁合同 11

　　出租方（以下简称甲方）：

　　名称：[甲方公司全称]

　　法定代表人：[甲方法人姓名]

　　地址：[甲方公司地址]

　　联系电话：[甲方联系电话]

　　承租方（以下简称乙方）：

　　名称：[乙方公司全称]

　　法定代表人：[乙方法人姓名]

　　地址：[乙方公司地址]

　　联系电话：[乙方联系电话]

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方加油站事宜协商一致，订立本合同。

　　一、租赁物基本情况

　　加油站名称：

　　加油站地址：

　　加油站占地面积：__ 平方米，其中房屋建筑面积：__ 平方米，包括营业室、储油区、加油区等相关建筑设施。

　　加油站设施设备：

　　储油罐：__ 个，规格分别为__，材质为 __，均配备相应的液位仪、呼吸阀等安全装置；

　　加油机：__ 台，品牌为__，型号为__]，具备__功能；

　　其他设备：__。

　　二、租赁期限

　　租赁期限自 __年__月__日起至 __年__月__日止，共计 __ 年。

　　租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前 __ 个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　三、租金及支付方式

　　租金标准：每年租金为人民币 __ 元（大写：__ ）。

　　支付方式：乙方应在每年的1 月 1 日前向甲方支付当年租金。租金支付方式__。

　　押金：乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币 __ 元（大写：__ ），租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__ 将押金无息退还给乙方。

　　四、双方权利与义务

　　甲方权利义务

　　甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

　　甲方应保证对租赁物拥有合法的出租权，并向乙方提供租赁物的相关产权证明、经营许可证等文件复印件，确保乙方能够正常经营。

　　甲方应协助乙方办理加油站经营所需的相关手续变更（如需），费用由__承担。

　　在租赁期间，甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营。

　　甲方负责租赁物主体结构（不含乙方改造部分）的维修保养，确保加油站房屋及设施设备的正常使用，维修保养费用由__承担。

　　乙方权利义务

　　乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁物进行加油站经营活动，包括但不限于油品销售、便利店运营等。

　　乙方应按照合同约定按时足额支付租金和押金。

　　乙方负责租赁期间加油站的日常经营管理，包括人员招聘、培训、排班，油品采购、储存、销售，以及设备的日常维护、保养、维修等，确保加油站安全、合规运营，所产生的费用由乙方承担。

　　乙方应遵守国家法律法规、行业规范以及当地政府部门关于加油站经营的各项规定，如因乙方违规经营导致的一切法律责任、行政处罚及经济损失由乙方承担。

　　乙方不得擅自改变租赁物的主体结构和用途，如需进行改造、装修，应事先书面征得甲方同意，并在租赁期满后将租赁物恢复原状（正常损耗除外），改造、装修费用由乙方承担。

　　五、油品供应与质量

　　乙方可自行选择油品供应商，但所采购油品必须符合国家相关质量标准，确保销售油品质量合格，无掺杂使假行为。

　　甲方不对乙方的油品采购、供应及质量问题承担任何责任，但有权对乙方的油品质量进行监督，如发现乙方销售不合格油品，有权要求乙方立即整改，情节严重的，甲方有权解除合同。

　　六、安全与环保

　　甲乙双方应共同遵守国家及当地有关安全生产、环境保护的法律法规，确保加油站经营活动符合安全、环保要求。

　　甲方在交付租赁物时，应确保加油站的消防、环保等设施设备齐全且能正常使用，并向乙方提供相关设施设备的检测报告、验收合格证明等文件复印件。

　　乙方在经营期间，应建立健全安全生产管理制度和应急预案，配备专职或兼职的安全管理人员，定期组织员工进行安全培训和演练，确保加油站安全生产。同时，乙方应采取有效措施减少油品挥发、泄漏等对环境的污染，做好环保工作。

　　如因乙方经营不善或违反安全、环保规定导致发生安全事故、环境污染事件，乙方应承担全部法律责任、经济责任以及由此给甲方造成的损失，甲方有权解除合同。

　　七、保险

　　甲方应在租赁期间内为租赁物的'房屋及主体设施设备购买财产保险，保险费用由__承担。

　　乙方应在经营期间为加油站的经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于公众责任险、雇主责任险、油品质量险等，保险费用由乙方承担。

　　双方应在保险事故发生后及时通知对方，并协助对方办理保险理赔手续。

　　八、合同的解除

　　经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除合同或部分免除责任，双方互不承担违约责任。

　　若乙方未按照合同约定支付租金达 __ 天以上，或违反合同约定的其他主要义务，经甲方书面催告后 __ 天内仍未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

　　若甲方违反合同约定，未能保证乙方正常经营，如提供虚假产权证明、经营许可证等，或未履行维修保养义务致使加油站无法正常使用，经乙方书面催告后 __ 天内仍未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

　　九、违约责任

　　若甲方违约提前解除合同，应退还乙方已支付但未使用的租金及押金，并按照合同剩余租赁期限租金总额的 __% 向乙方支付违约金；若乙方违约提前解除合同，甲方有权没收押金，并要求乙方按照合同剩余租赁期限租金总额的 __% 向甲方支付违约金。

　　若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的 __% 向甲方支付滞纳金；若甲方未按照合同约定履行协助义务、维修保养义务等，每逾期一日，应按照当年租金的 __% 向乙方支付违约金。

　　任何一方违反合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、律师代理费、诉讼费等维权费用。

　　十、争议解决

　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十一、其他条款

　　本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：__________________

　　法定代表人（签字）：____________

　　签订日期：______年____月____日

　　乙方（盖章）：__________________

　　法定代表人（签字）：____________

　　签订日期：______年____月____日

　　加油站租赁合同 12

　　出租方（以下简称甲方）：

　　姓名：[甲方个人姓名]

　　身份证号码：[甲方身份证号]

　　地址：[甲方居住地址]

　　联系电话：[甲方联系电话]

　　承租方（以下简称乙方）：

　　名称：[乙方公司全称]

　　法定代表人：[乙方法人姓名]

　　地址：[乙方公司地址]

　　联系电话：[乙方联系电话]

　　鉴于甲方合法拥有位于 __的加油站一座，乙方有意租赁该加油站进行经营活动，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方平等协商，达成如下租赁协议：

　　一、租赁物详情

　　加油站名称：

　　加油站占地：约 __ 平方米，其中办公区域面积 __ 平方米，加油作业区面积 __ 平方米，储油区面积 __ 平方米，场地布局合理，交通便利。

　　设施配备：

　　储油罐：共计 __ 个，总容积为 __ 立方米，分别为__，罐体完好无损，均配备先进的防泄漏、防静电装置以及液位监控系统；

　　加油机：现有 __ 台，品牌为__，型号各异，能满足多种油品加注需求，具备高精度计量、快捷支付（支持现金、银行卡、移动支付等）以及故障自诊断功能；

　　其他附属设施：配备齐全的消防器材，包括灭火器、消防沙、消防栓等，数量满足消防要求，且定期接受检验；照明系统完善，确保夜间作业安全；另有便利店一间，面积约 __ 平方米，货架、冰柜等设施齐全，可用于销售日用品、食品、饮料等商品。

　　二、租赁时长

　　租赁期限定为 __ 起至__ 止，共 __ 年整。

　　租赁期满前 __ 个月，双方应就是否续租进行协商。如乙方有意续租，应书面通知甲方；甲方在同等条件下，优先考虑乙方续租请求。若双方未能达成续租协议，乙方应在租赁期满之日起 __ 天内腾空并交还租赁物。

　　三、租金计算与支付

　　租金按年计算，每年租金为人民币 __ 元（大写：__ ），此租金不包含乙方在经营过程中产生的水电费、税费等其他费用。

　　支付方式：乙方应在每年的__前，将当年租金一次性足额支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应及时向乙方出具收款凭证。

　　押金：合同签订之日，乙方需向甲方支付押金人民币 __ 元（大写：__ ），作为乙方履行合同义务的担保。租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应在__ 将押金无息退还给乙方。

　　四、双方权责

　　甲方职责

　　甲方保证对出租的加油站拥有完整、合法的所有权或处分权，且该加油站不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响乙方租赁经营的情况，并向乙方提供相关产权证明文件的原件供查验及复印件留存。

　　在租赁起始日，甲方应将加油站及附属设施设备按现状交付给乙方使用，确保设施设备能正常运行，交付时应附详细的设施设备清单及状态说明。

　　协助乙方办理与加油站经营相关的证照变更手续（如需），但因变更产生的'行政性收费及其他合理费用由乙方承担。

　　在租赁期间，甲方有权对乙方的经营行为是否符合法律法规及合同约定进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

　　负责租赁物的重大结构维修（如房屋主体结构损坏、地下储油罐渗漏等危及安全的重大问题），维修费用由甲方承担，但乙方应及时通知甲方维修需求，若因乙方未及时通知导致损失扩大的，扩大部分损失由乙方承担。

　　乙方职责

　　乙方有权依约使用租赁加油站开展各类合法经营活动，包括但不限于油品零售、批发，便利店商品销售，洗车服务等延伸业务，以提升加油站的经济效益。

　　必须严格按照合同约定的时间和金额支付租金及押金，不得拖欠。若逾期支付租金，每逾期一天，按逾期金额的 __% 向甲方支付违约金；逾期超过 __ 天的，甲方有权解除合同，并没收押金。

　　全面负责加油站的日常运营管理，包括但不限于员工招聘、培训、管理，油品采购渠道的拓展与质量把控，设备的日常巡检、维护、保养与维修，确保加油站时刻处于安全、高效运营状态。所产生的一切运营费用（如水电费、油品采购费、设备维修保养费、员工工资等）均由乙方自行承担。

　　严格遵守国家法律法规、行业规范以及当地政府部门有关加油站经营的各项规定，依法纳税，如因乙方违法违规经营导致的行政处罚、法律责任及经济损失，全部由乙方承担，与甲方无关。

　　在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自对加油站的主体结构、设施设备进行改造、拆除或添加永久性建筑。若因经营需要确需进行装修、改造，应提前向甲方提交详细的方案及图纸，经甲方书面批准后实施，且费用由乙方承担；租赁期满或合同解除时，乙方应负责将租赁物恢复至交付时的原状（正常损耗除外）。

　　五、油品质量与供应

　　乙方应确保所销售油品的质量符合国家现行标准，从正规渠道采购油品，并向甲方提供油品进货凭证以供查验。若因乙方销售不合格油品引发的质量纠纷、消费者投诉、行政处罚等一切后果，均由乙方承担。

　　甲方不干涉乙方的油品采购渠道及供应，但有权对乙方所售油品质量进行抽检，如发现油品质量问题，有权要求乙方立即停止销售并整改，整改期间的经营损失由乙方自行承担；若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权解除合同。

　　六、安全与环保

　　甲乙双方共同承担确保加油站安全运营与符合环保要求的责任。甲方在交付加油站时，应保证消防、环保等安全设施设备齐全且处于有效状态，并向乙方提供相关设施设备的检测报告、验收合格证明等文件。

　　乙方在经营期间，应建立健全安全生产管理制度和应急预案，配备专业的安全管理人员，定期组织员工进行安全培训和应急演练，严格执行安全操作规程，确保加油站无安全事故发生。同时，应采取有效措施防止油品泄漏、挥发对周边环境造成污染，做好环保工作，如安装油气回收装置、妥善处理含油污水等。

　　若因乙方经营管理不善导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任、经济责任以及由此给甲方造成的损失，甲方有权解除合同；若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致事故发生，双方应共同协商处理，减轻损失。

　　七、保险安排

　　甲方应在租赁期内为租赁物（包括房屋、储油罐等主体设施设备）购买足额的财产保险，保险费用由甲方承担，保险受益人为甲方。

　　乙方在经营期间，应为本加油站的经营活动购买公众责任险、雇主责任险、油品质量险等商业保险，保险费用由乙方承担，保险受益人为乙方。

　　发生保险事故时，双方应及时通知对方，并相互协助办理保险理赔手续，以确保损失得到及时赔偿。

　　八、合同解除

　　经双方协商一致，可以解除本合同，双方互不承担违约责任。

　　因不可抗力致使合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除合同或部分免除责任，受损方应及时通知对方并提供相关证明。

　　若乙方未按合同约定支付租金达 __ 天以上，或有其他严重违反合同约定的行为（如擅自改变租赁物用途、违法经营等），经甲方书面催告后 __ 天内仍未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

　　若甲方违反合同约定，未能保证乙方正常经营（如提供虚假产权证明、交付的加油站设施设备不能正常使用等），经乙方书面催告后 __ 天内仍未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

　　九、违约责任

　　若甲方违约提前解除合同，应退还乙方已支付但未使用的租金及押金，并按合同剩余租赁期限租金总额的 __% 向乙方支付违约金；若乙方违约提前解除合同，甲方有权没收押金，并要求乙方按合同剩余租赁期限租金总额的 __% 向甲方支付违约金。

　　除上述情况外，若一方违反合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、律师代理费、诉讼费等维权费用。

　　十、争议解决

　　本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十一、其他事项

　　本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：__________________

　　签订日期：______年____月____日

　　乙方（盖章）：__________________

　　法定代表人（签字）：____________

　　签订日期：______年____月____日

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