营销推广策划方案优秀

时间：2024-11-06 09:44:34 策划方案我要投稿

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营销推广策划方案优秀

　　为了确保工作或事情能高效地开展，我们需要事先制定方案，方案是有很强可操作性的书面计划。写方案需要注意哪些格式呢？以下是小编为大家收集的营销推广策划方案优秀，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

营销推广策划方案优秀

营销推广策划方案优秀1

　　一、渠道三部曲：个人朋友圈、公众平台、第三方平台。

　　(1)个人朋友圈

　　个人粉丝更加精准，信息达到率更高，它更像是一对一的电话营销，信息可精准传达到每个人。我们在朋友圈提供正能量的文章、每天的生活感悟和代理商们的贴图等一些有价值的信息，而不是单纯的吸引眼球，这是曙光做微营销的态度，也是成功的关键。

　　(2)公众平台

　　建立公众账号"济南曙光"作为对外宣传和对外招商的一种渠道，公众平台覆盖范围广，它就像是一种广播，可以精确的推送给每一个关注了的粉丝，同时它又是一种自媒体，可以畅所欲言分享喜欢的文章，养生类和励志类的文章永远是大众所喜欢的，投其所好是加粉的根本，抓住了这一点从而吸引了更多的人来关注自己。

　　(3)第三方平台

　　我们通过第三方平台提供的微网站微商城为自己的品牌文化和产品信息进行宣传，在里面放上产品的基本介绍，凡是有意向购买但对产品和销售代理事项不了解的客户导向微网站和微商城，让他们先自主了解，有什么不明白的再由客服人员进行人工解答，做到了有据可查、有问可达，尽可能的节省了双方的时间。

　　二、成交三部曲：获取粉丝、用户粘性、促成交易。

　　(1)粉丝经济，数量才是保障。

　　没有一定数量的粉丝，说什么都是白搭，拥有五百个粉丝和五千个粉丝效果是完全不一样的；所以说"要想销售有效果、加粉工作要做好"。牛班说：刚开始做微营销的时候由于个人粉丝和平台粉丝数量很少，成交的数量每天也很有限，我们都比较沮丧，这样过了几个周，我觉得员工每天的积极性不高，怎样让我的员工喜欢上这件事是我面临的第一个问题；

　　为此我们要求我们的员工每天加粉丝不低于50个，多加了有奖励，少加了要小惩，奖励大于惩罚；如此一来我们的员工每天都会想尽办法去加粉丝，两个周过去之后员工们自己都习惯了，也都不反感了甚至有一点喜欢，粉丝数量也逐渐的上去了，最重要的是我们找到了信心，也验证了一句古话"世上无难事只怕有心人"。

　　(2)用户粘性，我们交流交心。

　　当粉丝达到一定量级之后，关键的就是粘性。所谓的粘性就是建立信任，交流交心交易；边交朋友边做生意，用你的粉丝去影响你粉丝的粉丝，这才是微营销的核心。牛班说：在我们的粉丝量达到一定数量之后我们又花时间去维护他们，刚开始每周发一点问候的信息过去，适当的聊一聊建立了最基本的粘性和存在感，之后我们就通过朋友圈和公众平台去逐渐影响他们做我们的代理商，我们发一些关于产品及用户的一些贴图，加上一段很优美的文字，不久之后就有人陆续来找我们咨询做代理的一些事项了，我们对于这些人的提问我们一一解答，我们不知道哪个来咨询的人将来会成为我们的独家代理商，不管有多少人、不管有多少条，一一回复、耐心解答才是王道。

　　(3)促成交易，我们稳扎稳打。

　　微营销实现交易的核心是什么？内容营销和客服解答。

　　1、内容。有价值的文字+用户体验+品牌文化。如果你推送的内容不能给拥戴创造某种价值，每天的掉粉的数量是非常多的。如果你推送的内容长期与品牌无关，那么你就是在浪费粉丝时间，粉丝们也会觉得自己是不是加错了。

　　2、客服。在招商和销售的过程中，客服的作用是至关重要的.；看似简单的工作，对于粉丝粘性起着十分重要的作用，一个能独挡一面的客服及时解答客户提出的问题是是非常有必要的，这会直接影响到交易的成败。

　　三、管理三部曲：客服建群、整体培训、下单代理

　　(1)建群管理：在上建立代理咨询群，安排一名客服人员作为该群的管理员，负责每日的疑问解答、订单处理等工作，将有咨询或者代理意向的客户添加到该群之中，同时在里面添加上自己的老代理商，让他们去共同影响。

　　(2)整体培训：针对每个代理咨询群的情况制定必要的课程；对于没有接触过自己产品或不明白微营销运营方式的对他们进行一些基本的培训，里面包括微营销的知识和产品基本信息；

　　对于一些已经产生过购买关系的代理商，对他们进行技术培训，里面包含的运营技巧和软文的写作技巧；用最有效的方式去培训他们，针对每个人的情况因材施教、总结和分析。

　　(3)下单代理：要求受过培训的客户进行下单交易，根据每个人出货量多少设立代理等级，对于一些受过基础培训而又不想下单的客户，踢出代理群。

营销推广策划方案优秀2

　　推广周期：一个月，一周一个节点

　　第一周：准备

　　A：内容准备，内容这块不多说，毕竟是行业经典，至于怎么个经典法相信各位自己有自己的方法，需要多说一句的是关于文章标题，必须能够吸引人眼球，最好找一些有文笔的有思维的来写这个，毕竟标题是大门。这个内容包括图文、视频，每样最少准备五条以上。

　　B：平台准备，的平台这块只准备了三方面，贴吧、论坛、群，量化标准（贴吧：50个论坛100个群100个），当然这些都是行业相关的。目标：每天增加粉丝200个

　　注：任何事情都需要有量化标准，作用一是可以督促自己，二是方便自己判断这个活动的`效果。

　　第二周：操作

　　A：贴吧方面

　　链接尽量用的，主推内容，辅推，不要让人产生反感。但是的图片一定要留出来。

　　B：论坛方面

　　和贴吧比较相似，如果可以联系到斑竹，可以和版主联系下，做个推荐或者高亮等，适当的给版主些利益。

　　C：视频方面

　　加logo，标题加，这些都是肯定的，另外同样这个可以发布到各大平台，视频发布到平台有时候会比图文好一些。毕竟更加直观，而好的视频也更容易让人产生兴趣。

　　注：视频如果是从网上找的，最好找到没有logo的高清或者高清以上的，毕竟现在人们对视觉感受要求比以前高多了。

　　D：群方面

　　群是即时性的东西，所以在文章的选取，以及发送的时间都需要好好把控。千万不能带有广告的意思，必须从人们的好奇心入手，另外有些群的管理或者群主可能不太喜欢这样，这就要靠你的嘴皮子了，如果群确实质量挺高，那建议贿赂下群主。毕竟现在高质量群可不多。

　　第三周：观察

　　对各个平台的数据进行分析，观察每个平台的投入产出比。

　　第四周：数据统计

　　1、粉丝增长统计

　　2、转发量统计

　　3、阅读人数统计

　　4、完成百分比分析

营销推广策划方案优秀3

一、确立目标人群

　　我们首先要确立我们的邮件是发给什么样的人群的，如果是关于骨科医院的信息，可以把目标客户锁定在中老年或者有老年人的子女身上。不要采用群发的形式向大量的陌生人邮箱地址里投递广告，这种方式不仅收效甚微，而且很容易成为垃圾邮件，损坏公司的形象。在发邮件时要避免无目标投送。

　　二、邮件内容要引人入胜

　　一般我们打开邮件就是大概的扫描一眼就行了，不会很仔细的逐字逐句的慢慢看的，除非是特别重要的邮件。所以邮件的内容一定要简洁、美观大方，最好是采用图片的形式更能吸引人。只有你的邮件内容吸引人，用户才会有看下去的意愿，要是你的邮件内容没有什么可读性，长时间下去的话，用户会嫌烦，可能就会直接退订你的邮件，或者直接让其邮所以，我们一定要确保我们邮件的内容充实、丰富、有一定的可读性，能吸引人。在发送前一定要仔细检查邮件内容，语句通顺，没有错别字。同时要附上联系方式，以免消费者需要找人协助时，不知如何联络。

　　三、及时回复

　　在收到邮件的时候，要养成顺手回复的习惯，即使是“谢谢，来信已经收到”也会起到良好的沟通效果。通常邮件应该在一个工作日之内回复客户，如果碰到比较复杂的问题，要一段时间才能准确答复客户，也要简单回复一下，说明情况。实在没有时间回复，可以采用自动回复邮件的方式。

　　四、不断开发新的`用户

　　不要向同一个mail地址多次发送同样内容的信件，当对方直接或者间接的拒绝接受mail的时候，绝对不可以再向对方发送广告信件，要尊重对方。你要是一直强迫给对方发邮件的话会是对方产生反感行为的。我们应该重新开始找新的用户群，这样才能给网站带来更多的流量。

营销推广策划方案优秀4

　　一、市场研究分析：

　　通过市场调研分析，我们发现目标客户群体主要分为以下几类：

　　1.刚需购房者：年轻的夫妇、已婚夫妇以及有子女的家庭，他们正在寻找安全舒适、交通便利、配套设施完善的住宅区。

　　2.投资客户：有一定购房投资需求的人群，希望购买有潜力的楼盘以获取未来的升值空间。

　　3.二次购房需求者：已有住房的人群，正在寻找更大更舒适的居住空间。

　　二、品牌定位：

　　xxx楼盘将以高品质的住宅环境、优质的居住体验和可靠的品牌为主要卖点，定位为高端住宅区，并注重打造社区文化，提供全面的配套设施和便利服务。

　　三、推广策略：

　　1.建立优质项目形象：对外宣传项目的'高品质和卖点，突出项目的自然环境、建筑设计、配套设施等优势。打造楼盘品牌形象，提升消费者对该楼盘的信任感。

　　2.多渠道推广：

　　通过互联网、电视、报纸等大众媒体进行广告宣传，以提高知名度和品牌认知度。

　　利用社交媒体平台进行营销活动，拉动流量和引导潜在客户。

　　与房产中介机构合作，将楼盘信息推广至他们的客户群体中。

　　3.举办楼盘开放日活动：

　　邀请潜在客户参观楼盘，了解房源情况和配套设施，并提供专业的解答和咨询服务。

　　提供购房优惠活动，吸引客户到场参与。

　　4.口碑营销：

　　建立客户满意度调查反馈渠道，及时解决客户问题，提高客户满意度。

　　鼓励满意客户通过口碑宣传推广楼盘，提供适当的奖励和回馈。

　　四、预算：

　　根据楼盘规模和推广策略，预计营销推广费用为xxx万元。具体分配如下：

　　媒体广告宣传：xxx万元

　　社交媒体和网络营销：xxx万元

　　楼盘开放日活动：xxx万元

　　口碑营销：xxx万元

　　其他费用：xxx万元

　　五、预期效果：

　　通过以上推广策略的实施，预计楼盘开盘后将获得较高的曝光率和知名度，吸引大量潜在客户关注。预计销售额将超过xxxx万元，并带来良好的品牌声誉和客户口碑。

营销推广策划方案优秀5

　　先来个引子：

　　如今这太原楼市，竞争可是越发白热化，个性化和形象化的比拼已经成了主流。所以呢，我们要抓准机会，把自己的优势和实力充分利用起来，打造一个独具个性和良好口碑的楼盘，这样才能在众多房产中脱颖而出，获得优秀的销售成绩。

　　接着，我们来看看我们的项目概况（此处省略）。

　　然后就是我们的亮点与劣势：

　　亮点：

　　1. 地段无敌，交通便利，附近吃喝玩乐一应俱全，出门就能坐公交。

　　2. 康体娱乐设施多到你想不到，不管是室外还是室内，各种设施应有尽有。

　　3. 房型小巧精致，适合成功人士和小家庭居住，更有菜单式装修，让你的生活更加舒适。

　　不过，我们也有一些需要改进的地方：

　　1. 环境建设还不够吸引人，这样可能会让潜在购房者失去兴趣，也影响了我们在公众心中的知名度和声誉。

　　2. 物业服务还需加强，要针对目标客户的职业特点和需求提供特色服务。

　　当然，我们也有明确的目标客户群体：

　　1. 年龄在35-60岁的中老年人，有一定的经济基础，喜欢在北城生活。

　　2. 年轻的职场精英或者小企业家，年纪在28-45岁之间，享受生活且收入不错。

　　面临的问题和解决方案：

　　1. 那些朝向不好、采光不足的房子不太好卖？我们可以把这些房子单独命名，作为特价房源推出，通过广告炒作和优惠策略吸引更多买家。

　　2. 商铺经营情况不太理想？我们可以通过激活住宅销售带动人流，同时针对性地开展经营活动，比如开一家高大上的酒吧或者咖啡厅。

　　形象定位：我们要把自己的物业打造成一种“辉煌人生，超凡享受”的象征，让人们在这里享受到极致的生活体验。

　　4.我们还有两个建议：

　　1. 建设HS广场和寓意喷泉，既能增加我们项目的吸引力，也能打造出太原的一个独特地标。

　　2. 提供特色的家政服务，帮助忙碌的业主处理日常琐事，让他们更专注于自己的事业。

　　至于广告宣传，我们需要通过多种渠道传达出我们的优势和卖点，塑造我们的品牌形象，并直接推动销售额的增长。

　　【房地产推广策略】

　　【培训与激励】

　　对员工进行产品知识和服务的培训，树立对公司及产品的信心。定期举办座谈会，表彰优秀员工，分享成功经验，激励员工士气。同时，关注员工的心态调整，通过早会分享成功案例，提升团队凝聚力。

　　【业绩激励】

　　设定公平合理的`绩效考核制度，保证员工的积极性。优秀的业绩不仅体现了个人能力，也是公司发展的动力。制定合适的激励机制，促进销售业绩的提升。

　　【进行小区普查】

　　对所在区域的小区、楼盘进行全面调查，了解各项信息，建立楼盘档案并绘制楼盘分布图。

　　【进行楼盘分类】

　　将小区分为商品房、集资房、拆迁户、出租房和别墅等类别，根据不同类型的特性制定相应的推广策略。

　　【评估开发价值】

　　评估每个楼盘是否值得进驻，分析投入产出比。确定进驻方式，如设立临时售点、联合家装公司进驻等。

　　【做好准备工作】

　　列出所需的物料清单，包括展架、产品、帐篷、形象台、电视电脑等。制定详细的推广计划，考虑进驻时间、人力分配等问题。

　　【正式进驻】

　　选择最佳进驻方式，进行现场推广。工作人员要统一着装，热情待客，专业介绍产品。同时，提供小礼品、发放传单等活动吸引更多顾客。

　　【后续跟踪】

　　在推广活动中不断积累客户信息，进行电话跟进，提供售后服务。还可以通过问卷调查等方式收集反馈，持续改进推广策略。

　　总之，成功的房地产推广需要精细的策划和高效的执行。只有深入了解客户需求，才能制定出有效的推广策略，赢得市场份额。

　　结语 2

　　随着经济发展、文化发展和科技进步等多种因素，楼盘营销推广在未来还有许多潜在的趋势和机遇。面对竞争激烈的市场，必须具备敏锐的市场洞察力和优秀的部署能力，同时还要关注市场的变化，不断结合业务实际制定营销策略，以获得更多市场的机会。

　　执行和监控 3

　　执行营销方案，并进行定期监控和评估。根据反馈结果调整和优化营销方案，以提高推广效果。

　　推广方案

　　1.品牌推广：

　　- 设计一个具有吸引力和独特性的楼盘品牌logo和口号，并在所有营销宣传材料中使用。

　　- 在当地媒体（报纸、电视、广播等）中投放广告，以增加楼盘的知名度。

　　- 在社交媒体平台上开设楼盘官方账号，并定期发布与住房购买相关的内容，吸引潜在客户。

　　2.线下推广：

　　- 在楼盘附近设置展示中心或样板房，以便潜在客户可以实地参观和体验。

　　- 举办楼盘开放日活动，邀请潜在客户参观楼盘，并提供专门的服务团队向他们介绍楼盘的特点。

　　- 与有影响力的社区团体、房产经纪人等合作，以扩大潜在客户群体。

　　- 举办楼盘推广活动，如赠送特价购房券、抽奖活动等，以促进销售。

　　3.线上推广：

　　- 在知名房产网站上发布楼盘信息，并提供详细的户型图、楼盘信息和价格等。

　　- 利用搜索引擎优化技术，优化楼盘官网的搜索排名，并提供网上在线预约看房功能。

　　- 运用电子邮件营销技术，定期向潜在客户发送楼盘推广信息和特别优惠。

　　- 在社交媒体平台上投放广告，吸引更多潜在客户了解楼盘。

　　4.口碑营销：

　　- 提供优质的产品和服务，以赢得客户的满意和口碑推荐。

　　- 鼓励现有客户进行口碑宣传，如邀请他们参加业主见面会并提供奖励。

　　- 在楼盘附近设置标志性的广告牌或装饰，以增加楼盘的知名度和曝光率。

　　营销推广策划的重要性 4

　　楼盘营销推广策划方案的目的是为了实现在客户眼中塑造公司的形象和提高品牌知名度，故而在决定营销策划方案时，必须明确以下几点：

　　1、定位目标群体，了解客户需求——针对客户的不同层次、不同需求，有针对性地开展营销推广活动，时刻了解客户所需的信息，以更好的服务客户；

　　2、确定产品特性——挖掘产品的优点、特性，寻找出产品的卖点，并让其彰显出来。

　　3、制定具体的推广计划——以客户为中心，制定适当的推广计划，如引入果断的客户，定期举办现场促销活动、短信促销活动、网上促销活动、赠送优惠券和礼品等等。

　　4、优化营销渠道——营销渠道包括线上和线下两个方面，可以通过优化线上营销渠道，打开更多的方式来接触更多的客户，同时让业内上下游关系更加紧密。

　　活动背景 5

　　x最为x现在人瞩目的楼盘之一，在前期的销售中获得了傲人的成绩。在即将推出的二期精品楼盘之时，需要提前继续延续旺盛的人气。恰逢10月30号西方的万圣节，此时举行新光xxxx精灵派对就是为楼盘积攒大量的人气，收获优秀的客源。

　　活动地点：xxx度假村草坪

　　活动人数：200人（左右）

　　活动人群：

　　1、x会会员、银行VIP客户、xx业主

　　2、具有消费欲望的高端潜在目标群

　　3、各界媒体记者

　　活动内容：房车相结合，通过派对形式以及独特表演等活动，对会员/业主答谢。

　　线上推广 6

　　互联网已? 因此，在楼盘营销推广策划方案中，互联网营销占有重要地位。通过搜索引擎优化、网站建设、社交媒体营销、视频营销等手段，吸引目标客户进入相关网站，获得更多关于楼盘的信息，提高客户体验。

　　活动主题 7

　　万圣节是西方的传统节日，具有相当的影响力。近来也被国人们逐步接受，这样的节日却难免因为东西方文化背景的差异在国内遭遇小小的冷落和尴尬。我们的活动提取了万圣节能够被大家接受的主要元素—神秘、xxxx、欢乐，将会用独一无二的方式呈现在大家的眼前。

　　品牌定位： 8

　　制定营销策略 9

　　基于市场调研和竞争分析的结果制定营销策略。例如，如果目标客户群体更注重社交活动，可以考虑举办社区开放日、社交活动等；如果目标客户更注重户外活动，可以考虑提供周边旅游景点介绍、户外运动推广等。

　　前言 10

　　现代社会竞争激烈，各个行业都在不断探索利用新的渠道增加市场份额和提升品牌影响力。而在房地产行业中，楼盘销售被认为是最重要的环节之一。楼盘营销推广不仅涉及到客户的购房体验，还关系到房企未来的发展和市场形象。因此，开展楼盘营销推广策划方案至关重要，本文就此进行讨论。

营销推广策划方案优秀6

　　1.整体推广思路

　　1.1 XX庞大的销售网络为主线

　　XX地产目前拥有55家下属分行，200多名销售员工，网络遍布深圳各地，销售终端直接面向社会各个层面，远非传统二级销售网络可比。

　　1.2 现场销售以及定向传播为两条辅线，进行全方位的推广

　　销售现场作为客户接待与销售管理的中心，其重要性仍是不可替代的。同时XX地产将从以往积累的数万份客户资料中找出有类似需求者进行定向推广，大大提高了信息传播的有效性。

　　2.推广目标

　　战略目标取决于企业的经营目标，与自身经营目标相统一的推广目标可归纳为四点：

　　2.1 销售增长目标

　　本项目的一切广告活动为了能开拓和赢得市场，从而提高楼盘销售业绩，按开发经营计划完成销售目标。

　　2.2 市场扩展目标

　　通过户外广告活动，展开以深圳福田为中心的销售市场。按渐进式广告战略拓展南山、罗湖市场。

　　2.3 品牌树立目标

　　通过一系列活动，树立自由城的良好品牌，使项目在推广的目标市场上形象鲜明。增强目标市场消费者对项目的好感。

　　2.4 企业形象目标

　　树立良好的品牌，进而扩大港丰地产在社会影响力。

　　3.推广战术

　　3.1 销售中心现场展示

　　从所见、所听全方面让买家了解信息，直接影响买家的选择。

　　3.2 展销会

　　展销的人潮和销售气氛能很好的感染顾客购买情绪，使客户相对容易做出决定。

　　3.3 工地形象展示

　　工地是宣传最经济和有效的场地，直接影响物业形象和销售气氛。

　　3.4 上门直销

　　从公司资料中列举有可能购买的客户，上门洽谈并奉送资料，定点突破。

　　3.5 促销活动

　　有效的制造销售热点，针对性强，效果直接。

　　3.6 楼盘视觉形象

　　试楼盘概念具体化、专业化，给买家留下深刻、明确的印象。

　　3.7 制造恐慌

　　主动把握买家心理，制造旺销势态，吸引观望买家。

　　4.推广阶段划分

　　根据本项目的销售推广方案，将广告具体内容落实分为3个阶段：

　　4.1 形象导入期

　　时间：20xx年月11月底--12月

　　推广思路：本阶段的推广重点放在"第五代小户型"的概念推广及项目知名度建立，借助各媒体的软性新闻报道，通过事件营销的形象导入策略，制造新闻热点，引起社会公众的高度关注。同时抓紧准备销售所需的资料、现场包装方案、装饰施工设计等工作。

　　推广目标：推广自由城的品牌，为正式销售奠定基础

　　媒体支持：本阶段的广告媒体以大众化的《深圳特区报》、《深圳商报》、《南方都市报》软性新闻报道为主，以户外媒体、电子媒体为辅，目的`是传播国商大厦全新的品牌形象，使潜在的客户了解到"第五代小户型"概念及项目销售的初步信息。

　　4.2 正式推广期

　　时间：20xx年月12月-20xx年月1月

　　推广思路：这个阶段是在第一阶段的营销基础上，进一步加深主题，通过多种营销方式密集轰炸的方式，引起社会关注，提高知名度，巩固品牌形象。达到进一步开拓市场的作用。

　　推广目标：销售面积达到50%，即约为20000平方米左右。

　　推广方式：

　　定向推广--把事先经过精心设计包装的折页和介绍国商大厦的楼书定点的邮寄或传真给目标客户，也能采取发电子邮件的形式通过网络作定向推广。

　　人力推广--根据收集的客户资料，派员上门进行推广和洽谈。

　　媒体推广--本阶段的媒体投放以实销性较强的报纸广告为主，重点发布销售信息及优惠措施;同时辅之以网络媒体、户外媒体、消费杂志媒体等。

　　网络营销--利用本公司庞大的网络资源和前期积累的客户资源，通过一定的优惠措施促进老客户介绍新客户。

　　4.3全力促销期

　　时间：20xx年月3月--4月

　　推广思路：延续前期的销售态势，根据实际情况适当调整销售策略。

　　推广目标：项目整体销售达到90%

　　推广手法：利用本公司庞大的网络资源和前期积累的客户资源，由业务员上门向目标客户进行人员推销，利用公司现有广告渠道对楼盘进行宣传推广。同时发动针对消费者层面的广告攻势，借助消费者的口头传播以及购买动力，带动项目销售工作。

　　5.推广费用

　　以下费用按7000元/平方米均价，70000平方米总销售面积投放：

　　1、售代理费用：楼价的1.5%，按实际销售面积计算，如售出总面积的80%，则销售代理费用在5880000元左右。

　　2、报纸广告：特区报广告半版10次，1000000元。

　　3、网站制作及链接费用：100000元

　　4、销售资料制作费用：楼书30000册，300000元;沙盘模型、楼盘结构模型，50000元。

　　5、销售现场包装：售楼处包装：150000元;条幅、彩旗，20000元。

　　6、户外广告：候车亭广告，灯杆旗，150000元

　　7、礼品制作费用：20000元。

　　8、展销会费用：50000元。

　　6.销售管理(略)

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